Лицевой счет квартиросъемщика. Типовая форма № ЖХ-8

Видео:Подсказка № 3. Как выписать из муниципальной квартиры: справка и лицевой счет.Скачать

Карточка квартиросъемщика — образец, лицевого счета, в тсж, форма 36, бланк

Карточка лицевого счета квартиросъемщика оформляется в управляющей компании.

В карточке содержится информация о:

• квартиросъемщике и членах семьи;
• квартире – площади, размере коммунальных услуг.

Лицевой счет присваивается на каждую квартиру, которая находится у граждан либо в частной, либо в коммунальной собственности.

Для его открытия необходимо предварительно подготовить для паспортного стола пакет документов:

• договор с управляющей организацией;
• правоустанавливающие документы на квартиру или договор социального найма;
• паспорт гражданина РФ;
• документ, согласно которому заявитель вправе изменить лицевой счет.

В лицевом счете указываются владельцы, с долей каждого, а также общая площадь квартиры и все члены семьи.

По общему правилу подать заявление на изменение информации в лицевом счете может собственник, при этом предварительно получив согласие сособственников.

Номер лицевого счета состоит из 16 или 20 цифр, который указывается в квитанции. На присвоенный номер направляются все счета по коммунальным услугам.

Формированием лицевых счетов занимается управляющая компания или ТСЖ.

Если гражданин не знает лицевой счет, он может обратиться именно в эту организацию.

Финансово-лицевой счет включает в себя информацию о типе занимаемого жилого помещения (в какой собственности оно находится, общая площадь, количество комнат).

К тому же в счет включается:

• информация об уровне благоустройства квартиры;
• перечень услуг, которые предоставляются управляющей компанией.

Документ содержит информацию о количестве проживающих в квартире человек. Это необходимо для правильности начисления ежемесячной квартплаты за предоставляемые коммунальные услуги.

При внесении изменений в лицевой счет обязательно указывается дата внесения изменений и подпись уполномоченного лица.

Типовая форма N ЖХ-8

Лицевой счет квартиросъемщика включает в себя следующую информацию:

• наименование участка и организации, которая в которой открыт лицевой счет;
• номер лицевого счета;
• данные главного квартиросъемщика;
• адрес проживания;
• основание проживания в квартире – ордер, договор, его срок действия;
• размер площади квартиры, количество комнат и их площадь по отдельности;
• наличие льгот;
• какие удобства и коммунальные услуги предоставлены квартиросъемщику;
• расчет квартплаты с указанием ставки оплаты;
• информация о зарегистрированных в квартире гражданах: дата вселения, на временное или постоянное место жительство, наличие родственных отношений с квартиросъемщиком.

На обратной стороне бланка указываются начисления за каждый вид коммунальных услуг с итоговой суммой.

Разделение

Довольно часто собственники или члены семьи в муниципальной квартире из-за конфликтов разделяют коммунальные счета, в результате чего каждый, согласно доле собственности, оплачивает определенную сумму платежей.

При разделе счетов сособственники получат новый правоустанавливающий документ – каждый свой.

При разделе счетов должны соблюдаться определенные условия:

• в квартире должно быть несколько комнат;
• комнаты не должны быть меньше полагающейся доле собственника или члена семьи;
• площадь кухни не может быть меньше 6 кв.м.

В разделении счетов будет отказано, если одна из комнат будет признана непригодной для проживания, то есть:

• ширина комнаты менее 2 м.;
• проход в комнату меньше 0,7м.;
• окна выходят в замкнутый двор;
• от окна до стены расстояние меньше трех метров.

Для раздела счетов в управляющую организацию необходимо предоставить:

• заявление;
• паспорт заявителя;
• кадастровый паспорт на квартиру;
• копию карточки лицевого счета квартиросъемщика;
• выписку из домовой книги;
• справку о доходах;
• согласие членов семьи или сособственников на раздел коммунальных счетов.

Здесь можно скачать образец заявления о разделе лицевого счета.

Если стороны не достигли соглашения, вопрос решается в судебном порядке.

https://www.youtube.com/watch?v=OMw4rXuYKHo

К иску необходимо приложить вышеперечисленные документы, а также отказ наймодателя от заключения отдельного договора и квитанцию об оплате госпошлины.

Тут представлен образец искового заявления о разделе лицевого счета.

Образец карточки квартиросъемщика

Карточка квартиросъемщика – это документ, который отображает информацию об отсутствии долгов по коммунальным услугам.

Помимо этого, документ отображает информацию о количестве зарегистрированных в квартире граждан, а также площадь квартиры.

Образец карточки квартиросъемщика должен содержать следующие сведения:

• Ф.И.О. квартиросъемщика;
• адрес проживания;
• Ф.И.О. всех зарегистрированных в жилом помещении;
• наличие родственных отношений с прописанными в квартире людьми у собственника или нанимателя;
• подпись уполномоченного лица, которое выдало документ;
• печать управляющей организации.

Здесь можно скачать образец карточки лицевого счета квартиросъемщика.

Где взять?

Данный документ можно заказать в Едином информационно-расчетном центре в бухгалтерии. Если же в населенном пункте такой организации нет, то можно обратиться в бухгалтерию управляющей организации.

Карточка может потребоваться при заключении гражданско-правовой сделки, предметом которой является квартира, или же при выписке из домовой книги.

Карточка выдается сразу же при обращении и действует на протяжении месяца.

Сегодня помимо копии финансового лицевого счета выдается Единый жилищный документ, который содержит всю информацию, которой достаточно для заключения сделки по купле-продаже квартиры и ее регистрации.

Выписка из лицевого счета

Выписка из лицевого счета необходима гражданам, которым необходимо подтвердить их регистрацию и проживание в квартире.

Также выписка требуется при продаже квартиры на основании ч.1 статьи 558 ГК РФ.

Выписка из лицевого счета (форма 36) содержит информацию:

• о квартиросъемщике;
• о типе квартире, а также виде собственности, ее площади и степени износа;
• основание пользования или владения жильем;
• о наличии в квартире благ и коммунальных услуг;
• о гражданах, которые проживают в квартире.

Здесь можно скачать образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика.

Где и как получить?

Для получения выписки необходимо обратиться в центры предоставления государственных услуг. Если же в населенном пункте нет такой организации, документ можно получить в управляющей компании, предоставив паспорт и документы на квартиру.

После приема документов, уполномоченное лицо регистрирует входящую документацию и присваивает входящий номер. Выдача выписки проводится в день обращения.

Образец заявления на получение выписки из лицевого счета квартиросъемщика можно скачать тут.

Подать заявку можно в электронной форме через портал государственных услуг. Ответ по заявке как правило граждане получают в течение 5 рабочих дней.

При отказе в выдаче выписки уполномоченное лицо в письменной форме должно обосновать причину.

Таким образом, карточка квартиросъемщика содержит достаточно много информации о квартиросъемщике и квартире, которая необходима в двух случаях: при заключении гражданско-правовой сделки, а также при снятии с регистрации.

На видео о разделе лицевых счетов

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Видео:Про лицевой счёт в платёжке ЖКХСкачать

Лицевой счет квартиросъемщика

У каждой квартиры есть свой особенный номер, присвоенный государством. Он выдается всем жилым помещениям, независимо от формы собственности: частной, муниципальной или государственной.

Благодаря ему получается отслеживать информацию о внесении платежей за пользование квартирой или домом – делать это может не только собственник, но и наниматель.

Далее рассмотрим подробнее, что такое лицевой счет квартиросъемщика, зачем он нужен и как получить выписку из него.

Общие сведения

Сразу следует отметить, что лицевой счет открывается не на владельца недвижимостью, так как квартира или дом могут быть в любой момент проданы другому лицу или же переданы путем иной гражданско-правовой сделки.

https://www.youtube.com/watch?v=k2Kqs0VqFkg

Его оформляют непосредственно на жилое помещение, даже если им является комната в общежитии.

Сведения на лицевом счете обновляются, он всегда содержит актуальную информацию о количестве проживающих в квартире, а также об их личных данных.

В некоторых, прямо установленных актуальным законодательством случаях возможно разделение финансово-лицевого счета. Это происходит, например, при приватизации жилья или при проживании в квартире нескольких семей, если они ведут раздельное хозяйство.

Речь идет о коммунальных квартирах, либо о разведенных муже и жене, которые имеют собственные комнаты, но не хотят делить приходящие счета на оплату услуг.

По сути разделение счетов подразумевает собой лишь распределение обязанностей между совместно проживающими гражданами по перечислению коммунальных платежей.

Применение меры по разделению лицевого счета позволяет двум или более семьям отдельно платить только по своему номеру, чтобы избежать споров о том, кто сколько потребляет.

Отметим лишь, что разделение счетов, если квартира является не частной собственностью, а муниципальной, осуществить не так легко. Судебная практика знает ситуации, когда в этом людям, проживающим в помещении, было отказано, поскольку сам Жилищный Кодекс РФ не предусматривает такого права.

Впрочем, имеется и исключение. Так, если кто-либо перестает считаться членом семьи нанимателя, он не теряет прав на проживание в квартире.

Соответственно, указанный гражданин несет ответственность в случае, когда перестанет вносить платежи за оказанные коммунальные услуги.

В подобной ситуации рекомендуется если не разделить счет, то хотя бы заключить письменное соглашение. В нем четко и недвусмысленно описать, кто и сколько будет платить.

Открытие счета

Как уже сказано выше, лицевой счет открывается на конкретную квартиру, в которой порой проживает не только один человек, а целая семья.

Поэтому оформить его нужно на так называемого ответственного квартиросъемщика. Что нужно, чтобы им стать? Прежде всего, соответствовать определенным критериям:

• достигнуть установленного законом возраста совершеннолетия, то есть 18 лет;
• иметь полную гражданскую дееспособность, что значит полностью контролировать действия, отвечать за свои поступки и отдавать им отчет;
• быть прописанным в указанном жилом помещении.

Открытие счета возможно при предоставлении определенных документов. Среди них обязательно должны быть:

1. Документ, подтверждающий право собственности, либо же договор социального найма, если речь идет не о приватизированном жилье.
2. Письменный договор купли-продажи, мены, дарения и прочие соглашения, подтверждающие законность получения квартиры.
3. Акт приема-передачи.
4. Паспорт собственника.
5. Нотариально заверенная доверенность, если интересы лица представляет не он сам, а третье лицо.

Все документы предоставляются не только в оригинальном виде, но и в ксерокопиях.

Бланк

Что представляет собой бланк выписки из лицевого счета?

Он считается юридически значимым документом, в котором в обязательном порядке содержится следующая информация:

• основные характеристики жилого помещения, то есть номер квартиры, этаж, количество комнат, их расположение;
• общая площадь в квадратных метрах;
• данные обо всех предоставляемых коммунальными службами услугах (есть ли отопление, централизованное водоснабжение, предоставляется газ или используется исключительно электричество, оснащен ли многоквартирный дом лифтом, а также имеется ли в частном доме туалет);
• сведения обо всех лицах, зарегистрированных в данной квартире.

Получение выписки

Если гражданин не знает номера счета квартиры, либо же когда человеку необходимо получить выписку с него, можно обратиться в некоторые государственные органы и учреждения.

Прежде всего, для заказа разрешается прийти в ближайший МФЦ. Если человек проживает в небольшом населенном пункте, можно обратиться за документом в муниципалитет или местный орган исполнительной власти, иными словами, администрацию.

https://www.youtube.com/watch?v=UeIfIj6jzF0

Подать заявку на оформление справки (выписки) из лицевого счета также позволяется в электронной форме, то есть через Интернет. Эта функция предоставляется тем лицам, которые зарегистрированы на Едином портале. Для авторизации там придется получить доступ.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — обращайтесь к специалистам через онлайн-форму.

Порядок оформления выписки

При запросе данного документа гражданин должен предоставить следующие бумаги:

• оформленное по всем стандартным правилам заявление;
• документ, удостоверяющий личность;
• справки, подтверждающие право собственности на квартиру (чаще всего для этого нужна выписка из реестра недвижимости).

При приеме пакета документов специалист уполномоченного органа должен:

• сверить личность заявителя с предоставленным паспортом;
• проверить, действительно ли данный гражданин владеет указанной недвижимостью;
• уточнить, все ли бумаги соответствуют законным требованиям;
• проверить полный ли набор документов предоставлен.

После того, как ходатайство гражданина принято, заявление должно быть обязательно зарегистрировано в журнале входящих обращений, ему также присваивается номер.

В большинстве случаев при личном посещении уполномоченной организации человеку оформляется выписка в этот же день. Отметим, что при подаче запроса через официальный портал Госуслуг электронный ответ приходит в течение 5 рабочих дней. 

Вручение документа осуществляется строго под подпись заявителя, либо путем отправки его по почте.

Отказы в выдаче выписки случаются крайне редко, обычно они связаны с нехваткой каких-либо справок, либо несоответствии их установленным законным требованиям.

Однако в любом случае специалист обязан предоставить заявителю обоснованное письменное разъяснение, в котором указано, в связи с чем документ не может быть передан на руки гражданину.

Подведем итоги

Выписка из лицевого счета предназначена, прежде всего, чтобы подтвердить факт проживания в определенной квартире конкретных людей.

Понадобиться она может для совершения каких-либо гражданско-правовых сделок, например, в момент продажи недвижимости, если оговаривается условие о продолжении пребывания в жилом помещении прежних арендаторов.

Получить саму выписку можно в МФЦ, в местной администрации или путем отправки интернет-запроса через портал Госуслуг, то есть нужно подать официальное обращение в уполномоченный орган.

Помимо заявления потребуется предоставить пакет документов. После их проверки оформляется выписка и передается либо на руки гражданину, либо путем отправки электронной или обычной почтой.

Видео:Копия финансово-лицевого счета - исследование и оценка. Часть 1.Скачать

Лицевой счет квартиросъемщика. Типовая форма № ЖХ-8 | Доктор права

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Лицевой счет квартиросъемщика. Типовая форма № ЖХ-8». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Образец карточки квартиросъемщика.

Карточка квартиросъемщика – это документ, который отображает информацию об отсутствии долгов по коммунальным услугам.

Помимо этого, документ отображает информацию о количестве зарегистрированных в квартире граждан, а также площадь квартиры.

Образец карточки квартиросъемщика должен содержать следующие сведения:

• Ф.И.О. квартиросъемщика;
• адрес проживания;
• Ф.И.О. всех зарегистрированных в жилом помещении;
• наличие родственных отношений с прописанными в квартире людьми у собственника или нанимателя;
• подпись уполномоченного лица, которое выдало документ;
• печать управляющей организации.

Здесь можно скачать образец карточки лицевого счета квартиросъемщика.

Выписка из счета жилого помещения, квартиры

Где можно скачать бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика, а также где получить саму выписку? Достаточно популярные вопросы населения.

https://www.youtube.com/watch?v=NJDFEnsQtmg

Получить документ граждане могут в специальных центрах, которые оказывают гражданам различные государственные услуги. Что касается жителей небольших населенных пунктов, то они могут получить данный документ у местной администрации. Заявление на получение выписки может быть подано и в виде электронного сообщения.

Бланк финансового лицевого счета

Бланк выписки финансового лицевого счета требуется при выполнении сделок купли-продажи жилья. Эта норма нужна для того, чтобы покупатель квартиры обрел и право использования жилого помещения.

Такой счет поможет проследить оплату коммунальных услуг продавцом квартиры.

Нужно учесть, что финансовый счет создается не на конкретного квартиросъемщика, а на само имущество, поэтому покупая квартиру, необходимо убедиться в том, что бывший владелец не оставил каких-либо неоплаченных долгов за коммунальные услуги.

Акт лицевого счета содержит, однако данные о тех лицах, которые проживают в квартире. По этой причине после оформления договора купли-продажи потребуется переоформление счета.

Информация, которая содержится в данном документе, нужна, чтобы коммунальные платежи начислялись правильно. Если семья может пользоваться определенными льготами, то в документе эти данные также указываются.

Акт может выдать также такая организация как ТСЖ. У данного документа есть свой срок годности, который составляет 30 дней.

Требуемые условия

Для того, чтобы стать квартиросъемщиком, необходимо получить официальное согласие от каждого члена семьи.

Так как претендентом на такую роль может быть любой гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, который соответствует базовым законодательным требованиям, мера родства с бывшим квартиросъемщиком – не существенна.

Для каких целей потребуется выписка?

Такой документ необходимо в таких случаях:

Важно отметить, что срок действия справки – ограничен, она действует на протяжении одного месяца с даты оформления.

Скачать форма 36 выписка из лицевого счета где получить

Лица, которые проживают не в больших городах, за получением документа могут подать заявление в местную администрацию.Подавать заявление на получение данных из лицевого счета можно также посредством электронного заявления. Дорогие полуить. Как самому продать квартиру), что указано в 1 части статьи 558 ГК РФ.

Данный счет открывать может владелец жилья. В дальнейшем он сможет передать свои права и обязанности другому члену семьи.

После смерти нанимателя его права и обязанности переходят другому члену семьи, который избирается зарегистрированными в квартире лицами.

Происходит переоформление договора социального найма и других документов, где фигурирует ответственный квартиросъемщик.Он navitel 5 crack wince быть назначен в любом случае, даже если возникают противоречия со стороны членов семьи.

Выписка из лицевого счета (бланк скачать)

Заявление должно быть зарегистрировано и заявителю будет выдан номер. Обычно на получение выписки требуется один день. Существует возможность получения выписки с помощью почтовой службы.

Если запрос был отправлен через портал Госуслуги, то документ может быть получен не раньше чем через 5 дней.

Если заявителю будет отказано в выдаче акта, то сотрудник государственной службы должен будет предоставить причину отказа в письменной форме.

Бланк выписки финансового лицевого счета требуется при выполнении сделок купли-продажи жилья. Эта норма нужна для того, чтобы покупатель квартиры обрел и право использования жилого помещения.

https://www.youtube.com/watch?v=kZoAHYEYgp8

Такой счет поможет проследить оплату коммунальных услуг продавцом квартиры.

Нужно учесть, что финансовый счет создается не на конкретного квартиросъемщика, а на само имущество, поэтому покупая квартиру, необходимо убедиться в том, что бывший владелец не оставил каких-либо неоплаченных долгов за коммунальные услуги.

Рекомендуем прочесть: Стипендии размер в россии

Выписка из лицевого счета бланк Скачать

Юристу где можно скачать договора купли-продажи, лицевого счета квартиросъемщика можно вообще с официальным запросом в, где можно в эта норма описывает отчуждение услуги. Когда произведена, отражаются все вопросы описывать каждый из них малого бизнеса, компании граждане могут столкнуться.

Куда обращаться, если выписку с лицевого счета квартиры нельзя оформить в МФЦ?

Если в вашем населенном пункте проживания МФЦ отсутствуют, то получить выписку из лицевого счета квартиры можно в городской администрации.

Кто имеет право получения?

Однако право получения указанной выписки имеется не у всех проживающих в квартире.

Оно дается только тем гражданам, которые:

• в установленном порядке зарегистрированы в описываемом жилье;
• являются ее собственниками;
• являются официальными представителями собственника или ответственного квартиросъемщика. Для этого им необходимо предоставить нотариальную доверенность;
• являются юрлицами.

Заключение

Выписка из финансового лицевого счета на квартиру необходима для сделок купли-продажи и прочих операций с недвижимостью. Она фиксируем место регистрации лиц по заданному адресу, а также содержит в себе прочие важные сведенья.

• Выписки выдаются заявителям в МФЦ или в органах местной администрации. Документ действителен семь календарных дней.
• Чтобы получить выписку, вам необходимо: подготовить документы, написать заявление и дождаться ответа. Если вся документация в порядке – выписку можно получить уже в день обращения.

Срок действия документа по закону

Он ограничивается периодом начисления платежей за коммуналку и равен одному месяцу. После чего сведения по квартире обновляются, и выписка теряет свою актуальность.

Если выписка необходима для проведения сделок с недвижимостью, то постарайтесь, чтобы дата оформления выписки была максимально приближенной к дате заключения договора. Тем самым риск потери финансов и имущества покупателей будет минимальным, если вдруг появятся лица, претендующие на проживание в жилье.

Продлить срок действия полученной выписки не получится. Просто вместо этого обращаемся за новой.

Посмотрите видео. Выдача копии финансово-лицевого счета в сфере ЖКХ:

Кол-во блоков: 15 / Общее кол-во символов: 16234 Количество использованных доноров: 5

Информация по каждому донору:

Видео:5 обязанностей управляющей компании, о которых она умалчиваетСкачать

Выписка из лицевого счета квартиры (где получить, образец, как получить через госуслуги)

Лицевой счет присваивается на каждую квартиру, которая находится у граждан либо в частной, либо в коммунальной собственности.
Для его открытия необходимо предварительно подготовить для паспортного стола пакет документов:

• договор с управляющей организацией;
• правоустанавливающие документы на квартиру или договор социального найма;
• паспорт гражданина РФ;
• документ, согласно которому заявитель вправе изменить лицевой счет.

В лицевом счете указываются владельцы, с долей каждого, а также общая площадь квартиры и все члены семьи.

По общему правилу подать заявление на изменение информации в лицевом счете может собственник, при этом предварительно получив согласие сособственников.

Номер

Номер лицевого счета состоит из 16 или 20 цифр, который указывается в квитанции. На присвоенный номер направляются все счета по коммунальным услугам.

Формированием лицевых счетов занимается управляющая компания или ТСЖ.

Если гражданин не знает лицевой счет, он может обратиться именно в эту организацию.

Финансово-лицевой счет включает в себя информацию о типе занимаемого жилого помещения (в какой собственности оно находится, общая площадь, количество комнат).

К тому же в счет включается:

• информация об уровне благоустройства квартиры;
• перечень услуг, которые предоставляются управляющей компанией.

Документ содержит информацию о количестве проживающих в квартире человек. Это необходимо для правильности начисления ежемесячной квартплаты за предоставляемые коммунальные услуги.

При внесении изменений в лицевой счет обязательно указывается дата внесения изменений и подпись уполномоченного лица.

Оспаривание решений гражданами

Каждый из заявителей вправе решить конфликтную ситуацию с организацией, выдающей копии лицевых счетов на квартиру, в судебном или досудебном порядке. Причинами для таких действий могут служить:

• Нарушения сроков регистрации заявления с запросом, если оно действительно было принято;
• Нарушения сроков оказания услуг;
• Требования подачи документов, которые нормативные правовые акты не предусматривают;
• Отказы в приёме заявления и прилагаемых к нему бумаг, которые должны быть в соответствии с российским законодательством и региональными нормативными актами;
• Отказы в принятии запроса по неправомерным причинам или вовсе без обоснования причины;
• Требования оплатить оказываемую услугу, если это не предусмотрено нормативно правовыми актами РФ и отдельных её субъектов.

Жалобу следует подавать в письменном виде. Перед этим обязательно возьмите копию официального отказа и прочие имеющиеся документы, свидетельствующие о правонарушении со стороны ответчика.

Образец карточки квартиросъемщика

Карточка квартиросъемщика – это документ, который отображает информацию об отсутствии долгов по коммунальным услугам.

Помимо этого, документ отображает информацию о количестве зарегистрированных в квартире граждан, а также площадь квартиры.

Образец карточки квартиросъемщика должен содержать следующие сведения:

• Ф.И.О. квартиросъемщика;
• адрес проживания;
• Ф.И.О. всех зарегистрированных в жилом помещении;
• наличие родственных отношений с прописанными в квартире людьми у собственника или нанимателя;
• подпись уполномоченного лица, которое выдало документ;
• печать управляющей организации.

Здесь можно карточки лицевого счета квартиросъемщика.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Как Покупателю квартиры, нам, конечно же, важнее убедиться в отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Здесь – никаких сложностей. Требуем у Продавца свежую Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру, и смотрим, что там написано.

https://www.youtube.com/watch?v=SCyySCE6z34

Если задолженности нет – все в порядке.

Если задолженность имеется – просим Продавца погасить ее до сделки.

Причем, чем ближе к сделке мы получим такую справку, тем меньше вероятность, что нам придется доплачивать за чужие коммунальные долги.

Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получают там же, где и Копию финансового лицевого счета – в бухгалтерии управляющей компании, которая отвечает за эксплуатацию дома.

В Москве такие справки и выписки выдают в МФЦ (многофункциональных центрах предоставления госуслуг). Получить там эти справки могут только сами собственники или зарегистрированные в квартире жильцы.

Вместе с задолженностью по «коммуналке» желательно также выяснить у Продавца отсутствие задолженностей по оплате электричества (если электричество не входит составной частью в платежный документ) и городского телефона (если мы хотим сохранить существующий номер за собой).

Для этого просим его предъявить последние оплаченные счета за электроэнергию и телефон. В этих счетах, как правило, указаны текущая задолженность (если имеется), и начисленная сумма за последний месяц.

Убеждаемся, что нам не придется гасить коммунальные долги за прежнего хозяина квартиры.

ЕЖД также выдается в Многофункциональных центрах предоставления госуслуг (МФЦ).

Образец заполнения бланка

Обратиться за получением выписки из финансово-лицевого счета квартиры может не каждый, документ может быть предоставлен только:

• гражданам, зарегистрированным на жилой площади, по которой требуется выдержка из ФЛС;
• владельцам жилья;
• представителям владельцев либо зарегистрированных граждан при предъявлении доверенности, заверенной у нотариуса;
• нанимателю, состоящему в договорных отношениях по найму жилья с органами местного самоуправления;
• арендатору жилья, имеющему официальный договор на аренду жилой площади;
• законным представителям собственников или нанимателей жилых помещений;
• юридическим лицам.

Выписку из финансово-лицевого счета квартиры возможно получить даже при наличии задолженности по коммунальным услугам. В случае отказа в предоставлении выдержки из ФЛС необходимо потребовать письменное обоснование данного действия и обратиться с ним к руководству уполномоченного сотрудника. Не исключены в таком случае и судебные разбирательства.

Шаг № 1. Предоставить необходимую документацию при личном посещении либо онлайн в органы местного самоуправления, в ближайший МФЦ либо в финансовую службу УК или ТСЖ, у которых данный дом числится на балансе.

К сведению

Обратиться в эти структуры можно лично, через законного представителя или отправить заказное письмо с описью всех вложенных документов. Также предоставляется возможность заказать выписку через систему Госуслуги.

При посещении учреждений для получения выдержки из ФЛС потребуется предоставить следующую документацию:

Видео:Выписка лицевого счета ЖКХСкачать

Лицевой счет квартиросъемщика. Типовая форма N ЖХ-8

Как узнать лицевой счет квартиры.

Для того, чтобы узнать информацию о лицевом счете квартиры, лицу, зарегистрированному в ней необходимо обратиться в управляющую компанию, которая осуществляет управление многоквартирным домом или в товариществе собственников жилья (ТСЖ), если собственники выбрали непосредственное управление. Также можно заказать такую информацию через многофункциональный центр.

Для того, чтобы получить выписку из лицевого счета необходимо представить следующие документы:

1. документ, удостоверяющий личность, обратившегося за выпиской. Как правило — это паспорт;
2. правоподтверждающие документы, а именно свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРП), договор социального найма жилого помещения и др.

Лицевой счет

Лицевой счет присваивается на каждую квартиру, которая находится у граждан либо в частной, либо в коммунальной собственности.

Для его открытия необходимо предварительно подготовить для паспортного стола пакет документов:

• договор с управляющей организацией;
• правоустанавливающие документы на квартиру или договор социального найма;
• паспорт гражданина РФ;
• документ, согласно которому заявитель вправе изменить лицевой счет.

В лицевом счете указываются владельцы, с долей каждого, а также общая площадь квартиры и все члены семьи.

По общему правилу подать заявление на изменение информации в лицевом счете может собственник, при этом предварительно получив согласие сособственников.

Лицевой счет и его предназначение

• подтверждение задолженности по коммунальным услугам;
• анализ факторов риска с юридической стороны;
• получение данных о регистрационном учете помещения;
• данные о лицах, имеющих прописку на рассматриваемой площади на момент совершения сделки.

• характеристика состояния расчетов по ЖКХ;
• выявление претендентов.

• по начислениям за услуги ЖКХ;
• на улучшение жилищных условий, качества жизни;
• при переселении из потенциально опасного жилья.

• разделение площади при расторжении брака;
• вступление в право наследования;
• оспаривание действительности сделок, производимых с жильем.

• компенсационные выплаты от ПФ РФ;
• дотации и возмещение затрат по ЖКХ для малообеспеченных граждан.

Финансово-лицевой счет содержит данные о типе и структуре жилья (целая квартира или доля коммунальной, площадь, число обособленных помещений, занимаемый этаж, процент износа и другие).

На бланке также приводятся сведения о благоустройстве жилища и перечне предоставляемых пользователю сервисов (система отопления, канализационная сеть, обеспечение газом, подача электроэнергии, лифт, утилизация отходов и т. д.).

Когда жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, в реестр заносятся сведения о долевом участии. Главный квартиросъемщик определяется при обращении в паспортный стол всех участников путем оформления письменного подтверждения возложения полномочий на определенного гражданина.

Где брать и что такое финансовый лицевой счет

Владельцы квартир нередко задаются вопросом, где взять выписку с финансово-лицевого счета?

Зачастую выписка требуется при осуществлении какого-либо действия с недвижимостью – квартирой или домом.

https://www.youtube.com/watch?v=dp0UArYkxdE

К примеру, продажа или дарение всегда сопровождается подтверждением отсутствия задолженности по коммунальным услугам.

Что такое финансово-лицевой счет квартиры?

Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, оформляемый на все объекты жилой недвижимости. В нем присутствует информация о состоянии расчетов по коммунальным начислениям, о проведенных ремонтных работах, обслуживании, описание жилого помещения (его площадь, обозначены лица, зарегистрированные в данном помещении, их право собственности).

Финансово-лицевой счет квартиры заводится обладателем жилья. В дальнейшем с помощью ФЛС он сможет проверять законность начисления платежей, выполнение коммунальщиками своих обязательств.

ФЛС квартиры не определяет право владения жилым помещением, данный документ нужен для предоставления в соответствующие структуры подтверждающих материалов.

Переоформление финансово лицевого счета при покупке квартиры через госуслуги

• швы между панелями (не должно быть никаких потеков);
• несущие конструкции (отсутствие трещин и иных искажений целостности);
• стояки на кухне и в санузле (отсутствие подтеков, луж);
• механизмы открывания дверей и окон;
• изоляция на стыках дверей и окон со стенами;
• замки входной двери;
• состояние батарей;
• соответствие фактических параметров жилплощади указанным показателям в долевом договоре.

Если ТСЖ не создавалось, поинтересуйтесь адресом управляющей организации.Чтобы вступить в ТСЖ необходимо подать соответствующее заявление.Если адрес УО Вам не подсказали, можно его узнать из приходящих платежных документов, в расчетно-кассовом центре или через специальные сервисы в интернете.С управляющей организацией заключается договор.

🌟 Видео

Квитанции ЖКХ разборСкачать

«Вопросы ЖКХ»: как сменить лицевой счет при покупке квартирыСкачать

Как разделить счета по ЖКХ? Раздел лицевых счетов между собственниками / #ЗнайПравоСкачать

лицевой счет в квитанции, и счет в банке - одно и то же? ВЦКП 17 янв 18Скачать

КАК РАЗДЕЛИТЬ ПЛАТУ ЗА ЖКУ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ? ?Скачать

Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским деламСкачать

Разделение счетов ЖКХ между собственникамиСкачать

УК не подаст в СУД за ДОЛГИ I Почему? ответ в видео.Скачать

1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК – как открыть второй лицевой счет на помещениеСкачать

4 жалобы которые напугают вашу УКСкачать

Раздел лицевых счетов. Другой собственник не платит коммунальные платежи.Скачать

Телеконсультант. Смена собственника и новые лицевые счетаСкачать

#ПЛАТЕЖКА ЗА КОММУНАЛКУ! КАК РАЗОБРАТЬСЯ?Скачать

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия - Адвокат по гражданским деламСкачать

Что такое лицевой счет в налоговой и как с ним работать? asistent.kzСкачать