Акт приема-передачи рекламной конструкции (приложение к договору аренды рекламного места)

Содержание
  1. Договор на установку рекламной конструкции арендатора
  2. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  3. 2. СРОК АРЕНДЫ
  4. 3. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ
  5. 4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДОДАТЕЛЯ
  6. 5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДАТОРА
  7. 6. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ
  8. 7. ПРАВА АРЕНДАТОРА
  9. 8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
  10. 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
  11. 10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  12. Акт приема передачи права размещения рекламы
  13. Акт об оказании услуг по договору на размещение рекламы
  14. Акт приема-передачи рекламной конструкции (приложение к договору аренды рекламного места)
  15. Акт приемки-передачи макета рекламного объявления
  16. Об утверждении Порядка обязательного учета средств наружной рекламы, выдачи разрешений на распространение наружной рекламы, заключения договора аренды рекламного места и договора аренды земли (с изменениями на 14 марта 2005 года)
  17. Акт приема передачи рекламного макета
  18. Акт приемки-передачи макета рекламного объявления (приложение к договору на оказание услуг по размещению рекламы в сети Интернет)
  19. Акт о выполнении услуг (приложение к договору возмездного оказания рекламных услуг)
  20. Акт приема-передачи части общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (стены, крыши) для размещения наружной рекламы (приложение к договору аренды части общего имущества многоквартирного дома (стены, крыши) для размещения наружной рекламы)
  21. Бланк Акта для лицензионного программного обеспечения
  22. Договор оказания услуг по размещению рекламы
  23. Договор аренды рекламного места – образец – Правовой мир
  24. Базисные условия составления договора
  25. Объект размещения рекламы
  26. Применяемые термины
  27. Назначение контракта
  28. На какие законы опираться при оформлении договора
  29. Сроки договора
  30. Судебная практика
  31. Договор аренды рекламного места на заборе 2019 год
  32. Договор аренды рекламного места
  33. Закон раа
  34. договора по типам
  35. Договор аренды рекламного места на фасаде здания
  36. Договор аренды рекламного места образец
  37. Договор аренды рекламного места на фасаде здания
  38. Особенности заполнения Предмета договора
  39. Особенности заполнения других разделов
  40. 11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Договор на установку рекламной конструкции арендатора

Акт приема-передачи рекламной конструкции (приложение к договору аренды рекламного места)

Скачать бланк в формате docx:
dogovor-arendy-reklamnogo-mesta.docx [14,9 Kb] (cкачиваний: 643)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor-arendy-reklamnogo-mesta.pdf [49,08 Kb] (cкачиваний: 66)

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду рекламное место, представляющее собой часть фасада здания, расположенного по адресу: , площадью кв. м, размер х (далее – Объект).

1.2. Арендодатель владеет зданием, указанным в п.1.1 настоящего Договора, на праве частной собственности в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации прав от « » 2020 г. серия , № , запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от « » 2020 г.

1.3. Объект будет использоваться для размещения рекламного щита Арендатора размером х , площадью кв. м, .

1.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Объекта, являются его собственностью.

1.5. Реорганизация организации-арендатора, организации-арендодателя, а также перемена собственника здания не являются основанием для изменения или расторжения Договора.

2. СРОК АРЕНДЫ

2.1. Объект сдается в аренду на лет (срок аренды), с « » 2020 года по « » 2020 года.

2.2. Арендатор вступит во владение Объектом начиная с « » 2020 года. Объект передается в аренду (возвращается Арендатором) по акту приемки-передачи Объекта, подписанному Сторонами, в котором должно быть подробно указано техническое состояние Объекта, наличие окраски или облицовочного материала, иная информация, характеризующая Объект на момент сдачи в аренду.

2.3. Срок действия Договора может быть продлен по соглашению Сторон, что оформляется дополнительным соглашением Сторон.

2.4. Арендатор обязан в течение дней с момента окончания срока действия Договора передать Арендодателю Объект по акту приема-передачи, в котором должно быть отражено техническое состояние Объекта на момент передачи.

3. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет рублей ежемесячно.

3.2. Оплата производится путем перечисления денежных средств в размере, определенном п.3.1 Договора, на расчетный счет Арендодателя или выдачи Арендодателю суммы, определенной п.3.1 Договора, в пределах, установленных законодательством РФ, из кассы Арендатора не позднее числа каждого месяца в течение срока действия настоящего Договора.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1.1. В соответствии с п.2.2 Договора передать Арендатору в пользование Объект по акту приемки-передачи.

4.1.2. Не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемого Объекта.

4.1.3. За свой счет производить капитальный ремонт Объекта, если Стороны не договорятся о другом.

4.1.4. По просьбе Арендатора оказывать содействие в получении согласования соответствующих органов и последующей демонстрации снаружи Объекта при условии, что дизайн, стиль, размеры и расположение Объекта будут соответствовать требованиям, предъявляемым соответствующим муниципальным органом для такой рекламы.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДАТОРА

5.1.1. Использовать Объект по назначению, указанному в п.1.3 Договора.

5.1.2. Содержать Объект в исправности и надлежащем санитарном состоянии до сдачи Арендодателю.

5.1.3. Выплачивать арендную плату по Договору в размере и в сроки, установленные Договором.

5.1.4. Письменно сообщать Арендодателю не позднее чем за дней о предстоящем освобождении Объекта, в том числе его части, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении.

5.1.5. Немедленно информировать представителей Арендодателя о признаках аварийного состояния Объекта.

6. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ

6.1. Арендодатель имеет право:

6.1.1. Проводить ремонтные и реставрационные работы, которые могут повлиять на расположение или внешний вид рекламного щита на Объекте в здании, указанном в п.1.1 настоящего Договора, только с согласия Арендатора.

При использовании помещений в здании Арендодатель должен обеспечить, чтобы его сотрудники не наносили ущерба арендуемому Объекту, а также доставляли как можно меньше неудобств своими действиями. В случае возникновения каких-либо повреждений Объекта их устранение осуществляется силами и за счет Арендодателя.

Вред рекламному щиту Арендатора в результате таких действий возмещается Арендодателем в полном объеме.

7. ПРАВА АРЕНДАТОРА

7.1.1.

По согласованию с Арендодателем за свой счет и своими силами устанавливать или демонстрировать снаружи Объекта какие-либо рекламные объявления, вывески, доски для агентских сообщений, плакаты, цифры, буквы, стойки, флаги, прожекторы, а также устанавливать свою фирменную вывеску на Объекте при условии, что ее дизайн, стиль, размеры и расположение будут соответствовать требованиям, предъявляемым соответствующим муниципальным органом к такой рекламе.

7.1.2.

В случае окончания срока действия или досрочного прекращения Договора по любым основаниям требовать возмещения произведенных им расходов по капитальному ремонту, а также возмещения иных затрат, направленных на улучшение эксплуатационных качеств арендуемого Объекта, включая стоимость произведенных неотделимых улучшений. Арендодатель обязан возместить Арендатору произведенные им расходы на указанные цели в полном объеме.

7.1.3. В любое время отказаться от Договора, письменно известив Арендодателя об этом за дней.

7.2. Арендатор пользуется преимущественным правом на продление Договора аренды на тех же условиях на новый срок, а также на заключение нового договора аренды.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, должны, в первую очередь, разрешаться путем дружественных переговоров между Сторонами.

8.2. Если Сторонам не удастся урегулировать такой спор в течение календарных дней после письменного уведомления одной из Сторон другой Стороны о существовании спора, то спор разрешается в Арбитражном суде .

8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

9.2. Каждая из Сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору ущерб другой Стороне, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере рублей.

9.3. В случае несоблюдения обязательств, оговоренных в Договоре, виновная Сторона несет полную материальную ответственность за ущерб, нанесенный имуществу другой Стороны и третьих лиц.

9.4. В случае если Объект в результате действий Арендодателя или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние или подвергнется частичному или полному разрушению, то Арендодатель восстанавливает его своими силами за счет собственных средств или возмещает Арендатору нанесенный ущерб в полном объеме в установленном законом порядке.

9.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором своих обязанностей, установленных в п.3.1, п.3.2 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы просрочки за каждый день просрочки.

9.6. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают виновную Сторону от исполнения обязательств по Договору.

10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Договор может быть расторгнут или изменен в любой момент по взаимному соглашению Сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения.

10.2. Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора аренды на тех же условиях. В случае если за дней до истечения срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит о своем намерении прекратить его действие, Договор считается продленным на такой же срок на тех же условиях.

10.3. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, причем все экземпляры имеют равную юридическую силу.

источник

Акт приема передачи права размещения рекламы

Акт приема-передачи рекламной конструкции (приложение к договору аренды рекламного места)

/ / Акт сдачи приемки рекламной продукции Приложение N к Договору об изготовлении и распространении рекламы финансовых услуг от » » г. N АКТ сдачи-приемки работ и услуг г. » » г. , именуем в дальнейшем «Рекламодатель», в (наименование организации) лице , действующ на основании , (Ф.И.О.

, должность)(доверенности, учредительного документа) с одной стороны, и ,именуем вдальнейшем (наименование организации) «Исполнитель», в лице , действующ на основании (Ф.И.О., должность) , с другой стороны, совместно (доверенности, учредительного документа) именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем: 1.

ВсоответствиисусловиямиДоговораобизготовлениии распространении рекламы финансовых услуг от » » г.

N Исполнитель выполнил следующие работы и оказал услуги: N п/п Наименование выполненной работы/оказанной услуги Количество, ед.

Стоимость 1 2 3 4 ИТОГО: 2. Важно Баннер (или баннер со спецэффектами)

Акт об оказании услуг по договору на размещение рекламы

→ → → Тематика документа: Файл текстовой версии: 2,7 кб г.Минск «__» ___________ 20__ г.

___________________________________________________________________, в лице Директора ________________________, действующего на основании ____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны ___________________________________________________________________, в лице Директора ________________________, действующего на основании ________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем: 1. В период с «__» ___________ 20__ г.

по «__» ___________ 20__ г. Исполнитель оказал Заказчику следующие рекламные услуги — Разместил на портале www.__________________.by рекламную информацию Заказчика в соответствии с заявками:

Акт приема-передачи рекламной конструкции (приложение к договору аренды рекламного места)

Тематика документа: Файл текстовой версии: 3,3 кб Сохранить документ: Приложение N ___ к Договору аренды рекламного места N ____ от «___»_________ ____ г.

г. ____________________ «___»__________ ___ г.

__________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________________, действующ__ на основании __________________, с одной стороны, и __________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице __________________, действующ__ на основании __________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, заключили настоящий акт о нижеследующем: 1.

Арендодатель, в соответствии с Договором аренды рекламного места N ____ от «___»__________ ____ г., передал, а Арендатор принял рекламное место, представляющее собой рекламную конструкцию, размер которой составляет __ x __, расположенную на _____________ здания, расположенного по адресу: ___________________ (далее — «Объект»). 2.

Акт приемки-передачи макета рекламного объявления

С этим документом просматривают: Приложение N 1 К договору на оказание услуг От «___»________ ___ г.

N _____ АКТ N ___ приемки-передачи макета рекламного объявления г.

______________ «___»________ ___ г. ______________________________________________________________________, (полное наименование юридического лица) именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ________________________________, (должность, Ф.И.О.

) действующего на основании ________________________________________, с одной стороны, и _______________________________________________________________, (полное наименование юридического лица) именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице _____________________________, (должность, Ф.И.О.

) действующего на основании ______________________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем. 1. Исполнитель

/ / 16.04.2018 322 Views Имущество»), представляющего собой часть стены (крыши) многоквартирного дома, принадлежащего собственникам помещений многоквартирного дома, кадастровый номер , расположенного по адресу: , для размещения наружной рекламы Арендатора со следующими характеристиками: тип рекламной конструкции: , общий размер: , площадь информационного поля: кв.

м (далее — «Объект»). 2.

Местонахождение Имущества и схема расположения Объекта на стене (крыше) многоквартирного дома приведены на Плане, являющемся неотъемлемой частью Договора (Приложение N ), фотографии Объекта прилагаются к Договору (Приложение N ). 3. Арендодатель имеет разрешение на размещение Объектанасдаваемом в аренду месте, выданное » » г. за N . (наименование органа, выдавшего разрешение) Срок действия указанного разрешения: .

Об утверждении Порядка обязательного учета средств наружной рекламы, выдачи разрешений на распространение наружной рекламы, заключения договора аренды рекламного места и договора аренды земли (с изменениями на 14 марта 2005 года)

ПОСТАНОВЛЕНИЕот 13 сентября 2002 года № 71___________________________________________________________________Утратил силу на основании___________________________________________________________________ ———————————————Документ с изменениями, внесенными:постановлением администрации города Н.Н.

Признать утратившими силу «О мерах по улучшению наружного рекламного оформления в г.

Акт приема передачи рекламного макета

Баннер (или баннер со спецэффектами) Размеры: ; Вид носителя информации: текст (изображение, видео, аудиофрагмент и т.п.); Тип: неподвижный (всплывающий, динамический и т.п.); Для размещения на веб-странице: ; Срок использования: ; (иные) в количестве единиц. 1.2. Текстовый блок Размеры: ; Вид носителя информации: текст (на фоне: изображения, с аудиодублированием и т.п.

); Тип: неподвижный (всплывающий, динамический и т.п.); Для размещения на веб-странице: ; Срок использования: ; (иные) в количестве единиц. 1.3. Вставка Размеры: ; Вид носителя информации: текст (изображение, видео, аудиофрагмент и т.п.); Тип: неподвижный (всплывающий, динамический и т.п.); Для размещения на веб-странице: ; Срок использования: ; (иные) в количестве единиц.

2. Указанные макеты объявлений интернет-рекламы размещены Заказчиком на веб-страницах: . 3. Стороны взаимных претензий не имеют.

Акт приема передачи

Акт приемки-передачи макета рекламного объявления (приложение к договору на оказание услуг по размещению рекламы в сети Интернет)

Тематика документа: Файл текстовой версии: 4,4 кб Сохранить документ: Приложение N 1 к договору на оказание услуг От «___»________ ___ г.

N _____ г. ______________ «___»________ ___ г.

______________________________________________________________________, (полное наименование юридического лица) именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ________________________________, (должность, Ф.И.О.

) действующего на основании ________________________________________, с одной стороны, и _______________________________________________________________, (полное наименование юридического лица) именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице _____________________________, (должность, Ф.И.О.

) действующего на основании ______________________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем.

1. Исполнитель по заданию Заказчика _____ (числа) _______ (месяца) разработал и в установленные договором сроки передал Заказчику по адресу электронной почты: _____________________ (или на _______________ (тип материального носителя)) для размещения макеты объявлений интернет-рекламы: 1.1.

Акт о выполнении услуг (приложение к договору возмездного оказания рекламных услуг)

АКТ N _______ о выполнении Договора N ______ от «___»__________ _____ г.

возмездного оказания рекламных услуг г.

_________________ «__»_________ ____ г. ___________________________________________________, именуем__ (полное наименование организации) в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________________________, (должность, Ф.И.О.

) действующего на основании _______________________, с одной стороны и ________________________________________, именуем__ в дальнейшем (полное наименование организации) «Исполнитель», в лице ___________________________________________, (должность, Ф.И.О.

) действующего на основании ______________________, с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем: На основании заключенного между Заказчиком и Исполнителем Договора возмездного оказания рекламных услуг N ___ от «___»______ ___ года Исполнитель принял обязательство оказать следующие

Акт приема-передачи части общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (стены, крыши) для размещения наружной рекламы (приложение к договору аренды части общего имущества многоквартирного дома (стены, крыши) для размещения наружной рекламы)

1. Арендодатель передает Арендатору за плату во временное пользование часть общего имущества площадью __________ кв.

м (далее — «Имущество»), представляющего собой часть стены (крыши) многоквартирного дома, принадлежащего собственникам помещений многоквартирного дома, кадастровый номер _______________, расположенного по адресу: _________________, для размещения наружной рекламы Арендатора со следующими характеристиками: тип рекламной конструкции: ________________________, общий размер: ____, площадь информационного поля: ____ кв.

м (далее — «Объект»). 2.

Местонахождение Имущества и схема расположения Объекта на стене (крыше) многоквартирного дома приведены на Плане, являющемся неотъемлемой частью Договора (Приложение N ___), фотографии Объекта прилагаются к Договору (Приложение N ___).

3. Арендодатель имеет разрешение на размещение Объекта на сдаваемом в аренду месте, выданное «___»____________ ____ г.

Бланк Акта для лицензионного программного обеспечения

Как заполнить бланк Акта онлайн?

В сервисе Выставить-счет.рф вы сможете создать, распечатать и отправить Акт по e-mail.

У вас будет своя база счетов, в которой можно создавать Счета на оплату, Накладные ТОРГ-12, Счета-фактуры и Квитанции Сбербанка, а также Акты.

Попробуйте прямо сейчас без регистрации создать и заполнить Акт: . Смотри также . Акт приёма-передачи неисключительных прав — это документ на право пользования программным обеспечением, дающий лицензионное право Лицензиару (пользователю, покупателю) использовать в своих целях программное обеспечение Лицензиата (правообладателя, разработчика).

В Акте указываются следующие данные: полное наименование: Акт приёма-передачи неисключительных прав на использование результатов интеллектуальной деятельности; номер, дата и место составления Акта; наименование сторон и представителей этих сторон, дополнительно указывается ИНН и КПП каждой стороны;

Договор оказания услуг по размещению рекламы

По договору оказания услуг по размещению рекламы исполнитель обязуется по заказу заказчика оказать услуги по размещению рекламно – информационного материала, а заказчик в свою очередь обязуется оплатить данные услуги. По своей юридической природе договор является консенсуальным, двусторонним и возмездным.

К рекламно – информационному материалу относится, готовая к размещению, форма рекламной информации.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: http://nwlb.ru/akt-priema-peredachi-prava-razmeschenija-reklamy-21625/

Договор аренды рекламного места – образец – Правовой мир

Акт приема-передачи рекламной конструкции (приложение к договору аренды рекламного места)

Договоры аренды рекламного места варьируются в зависимости от их применения. Специфика и нюансы этого вида договоров обусловлены дислокацией рекламного места, размера арендуемой под рекламу площади и другими характеристиками, которые будут подробно рассмотрены ниже.

Файлы в .DOC:Бланк договора аренды рекламного местаОбразец договора аренды рекламного места

Базисные условия составления договора

Несмотря на индивидуальные особенности договоров аренды рекламного места, составление любого из них должно осуществляться только в правовых границах гражданского законодательства. При нарушении хотя бы одного из пунктов, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, контракт признается незаключенным.

Поэтому участники договора должны ответственно подойти к изучению условий сделки и согласовать все спорные моменты до момента подписания текста договора.

Особое внимание следует уделить базисным обстоятельствам контракта, существенно влияющим на дальнейшие взаимоотношения сторон.

Оформление на основе типового бланка не означает формального подхода к процедуре. Все свои персональные пожелания и требования каждый участник сделки может зафиксировать в тексте контракта, независимо от используемого шаблона.

Объект размещения рекламы

Научно-техническая революция породила резкое увеличение объемов выпускаемых товаров, в первую очередь бытовой техники, электронных приборов, гаджетов и прочих вещей, без которых современный человек не может представить своего существования.

Перепроизводство товаров требует быстрого сбыта выпускаемой продукции. Это же относится и к услугам, особенно в сфере телекоммуникаций и информационных технологий.

Соответственно растет и объем рекламы, в том числе размещаемой в торговых центрах, на стенах и крышах жилых домов, остановках общественного транспорта, в виде растяжек на оживленных городских магистралях и т.д. Решающее значение в действенности и эффективности рекламы имеет месторасположение наружных рекламных средств.

Несмотря на борьбу властей крупных мегаполисов с повсеместным размещением рекламы, спрос и предложение на аренду мест для установок рекламных баннеров остаются высокими.

Независимо от варианта установки рекламного материала, при составлении и оформлении договора нужно руководствоваться в первую очередь требованиями закона.

Это позволит в дальнейшем рекламодателю продлить сроки размещения своей рекламы и не опасаться демонтажа рекламных щитов или электронных табло коммунальными службами. В отдельных случаях необходимо также зарегистрировать арендный контракт в госорганах.

Применяемые термины

Случается, что договор аренды путают с договором лизинга или с договором проката, хотя такое совершенно недопустимо. Лизинг подразумевает под собой выкуп имущества, то есть не имеет никакого отношения к аренде площадей для монтажа рекламных материалов, а прокат касается аренды исключительно вещей и предметов для личного или производственного использования.

https://www.youtube.com/watch?v=xYOfchPFVH8

Для грамотного оформления договора в соответствии с требованиями Гражданского кодекса необходимо правильно понять значение терминов, применяемых в правоотношениях по аренде рекламного места.

  • Договор аренды – это письменный документ, фиксирующий соглашение сторон по предоставлению площадей для монтажа рекламных средств.
  • Арендатор – в нашем случае это лицензированная рекламная фирма.
  • Арендодатель – собственник имущества, сдаваемого в аренду под размещение рекламы.
  • Рекламная площадь – пространство на поверхностях зданий (сооружений), участках городской инфраструктуры для крепления баннеров, билбордов, панно, экранов, табло.
  • Арендная выплата – финансовые средства по оплате арендных услуг на размещение рекламы.
  • Функции участников сделки – в разделе раскрываются основные обязанности сторон.

Назначение контракта

Помимо общих стандартных задач договор аренды рекламных площадей решает также специфические проблемы при размещении рекламы. Например, определяет вид и технические параметры предоставляемой рекламной площади.

Кроме того, правильное оформление правовых отношений арендатора и арендодателя в соответствии с законом решает следующие задачи:

  • вводит в законные рамки отношения сторон договора;
  • разграничивает права и обязательства участников сделки;
  • позволяет правильно исчислить получаемую от аренды прибыль;
  • гарантирует правовую грамотность взаимоотношений сторон и защищает их интересы, в том числе при судебных разбирательствах.

Отдельно стоящей задачей является разработка договора с товариществами собственников жилья для установки рекламных баннеров на фасадах их зданий. Здесь возможны справедливые нарекания жителей этих домов. В любом случае рекламщики должны подходить индивидуально к каждому собственнику недвижимости, который может предоставить в аренду часть своих площадей.

На какие законы опираться при оформлении договора

Основным законодательным актом, регулирующим правовые отношения сторон сделки аренды, является Гражданский кодекс РФ, а именно глава 34, включающая в себя нижеперечисленные статьи:

  • статья 608, которая определяет характеристики арендодателя;
  • статья 607, которая перечисляет виды движимого и недвижимого имущества, поверхности которого могут быть сданы в аренду под размещение рекламы;
  • статья 606, которая разъясняет понятие договора аренды и границы его действия.

Сроки договора

По срокам действия договоры классифицируются на:

  • краткосрочные, заключаемые на срок до одного года;
  • долгосрочные, со сроком действия свыше одного года.

Временные характеристики договора являются основным фактором для определения обязательной регистрации.

В то же время, имеется отдельный тип договоров, подлежащих регистрации вне зависимости от срока их действия. Перечень подобных контрактов приводится в ГК РФ.

Так, в соответствии с ГК РФ, реклама может быть установлена на следующих поверхностях:

  1. На фасадах и крышах жилых домов, административных и коммерческих зданий. Необходимым условием, диктуемым арендодателем, является приведение в первоначальный вид арендуемой площади после окончания срока действия контракта. А эти мероприятия могут потребовать от рекламной фирмы дополнительных и порой немалых затрат.
  2. В торговых и офисных помещениях. На практике, при согласии владельца помещения, договоры аренды рекламного места не заключаются. Однако это чревато претензиями со стороны налоговой службы. Кроме того, из-за установки в комнате или коридоре громоздких рекламных конструкций могут создаваться помехи и затруднения для клиентов или персонала.
  3. На уличных ограждениях, заборах и других ограждающих конструкциях. Несмотря на мероприятия городских властей по снижению такой несанкционированной рекламы, фирмы продолжают нанимать людей для расклейки рекламных листовок. Такая деятельность может привести к административным штрафам в отношении рекламщиков.
  4. На кузовах и стеклах автобусов, троллейбусов и прочего общественного транспорта. Рекламная фирма в этом случае обязана заключить договор с транспортной организацией.

Граждане или индивидуальные предприниматели со статусом физического лица заключают контракты с арендодателем по минимальным требованиям. Регистрация их договоров не требуется.

Ответственность лиц, участвующих в сделке по предоставлению площадей для размещения рекламных средств, оговорена в договоре аренды и Гражданском кодексе.

Всем рекламным компаниям рекомендуем перед подписанием договора вникнуть во все положения, зафиксированные в тексте документа. В противном случае вы можете попасть в ситуацию, аналогичную приведенной ниже.

Судебная практика

В суде города N рассматривался иск арендатора к арендодателю на сумму 470 тысяч рублей, в том числе на 20 тыс. руб., дополнительно оплаченных за аренду оборудования для освещения рекламных баннеров. При рассмотрении дела суд установил, что рекламная фирма оплатила арендодателю договорную сумму в размере 450 тысяч рублей за аренду стены здания для установки на ней рекламных плакатов.

Параллельно с этой суммой арендатор также оплачивал аренду прожекторов для ночного освещения своей рекламы, но этот момент в договоре аренды отражен не был. При досрочном расторжении договора суд лишь частично удовлетворил претензии арендатора, то есть не оговоренная в контракте сумма 20 тысяч рублей за аренду осветительных приборов возвращена ему не была.

Источник:

Договор аренды рекламного места на заборе 2019 год

Арендную плату и надлежащим образом исполнять иные денежные обязательства в соответствии с условиями настоящего Договора; 5.4.4. использовать арендуемое Рекламное место исключительно по прямому назначению; 5.4.5.

по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного расторжения Договора – демонтировать и вывезти свои рекламоносители и возвратить Рекламное место Арендодателю в течение 5 (пяти) дней со дня расторжения и/или истечения срока действия настоящего Договора по Акту сдачи-приемки Рекламного места ( Приложение к настоящему Договору). Арендная плата начисляется Арендодателем до момента демонтажа рекламоносителей и освобождения Арендатором Рекламного места.

Договор аренды рекламного места

Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование Рекламное место, а именно, …………………………………………………………………………………………………………, расположенное ………………………………………………………………………………… в здании Торгового комплекса «Мегасити» по адресу М. Арендатор не имеет претензий по состоянию Рекламного места. Арендодатель: Арендатор: / / / / М. П. М. П.

Приложение к Договору Аренды Рекламного места № РЕК — МС от « » 20 года АКТ СДАЧИ — ПРИЕМКИ РЕКЛАМНОГО МЕСТА РФ, г. Самара « » 20 г. Общество с ограниченной ответственностью «Мега Сити», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», , действующей на основании Доверенности г.

с одной стороны, и « », именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице , действующего на основании , с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем.

Закон раа

Для Арендатора: .10.8. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции.10.9. В случае изменения адресов, указанных в п. 10.7.

рекламного договора и иных реквизитов юридического лица одной из Сторон, она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г.

договора по типам

Арендодатель имеет право переуступать свои права и обязательства по настоящему Договору без предварительного письменного согласия Арендатора. 11.3. При реорганизации Сторон все права и обязанности по настоящему Договору переходят к их правопреемникам. Статья 12. Конфиденциальность 12.1.

Каждая из Сторон рассматривает настоящий Договор и содержание его положений, равно как и любые иные сведения, полученные от другой Стороны, как конфиденциальную информацию и не разглашает такую информацию никаким третьим лицам, за исключением должностных лиц и уполномоченных представителей каждой из Сторон, без предварительного письменного согласия другой Стороны.

Договор аренды рекламного места на фасаде здания

Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.10.5.

Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.10.6. Для целей удобства в договоре аренды рекламного места под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.10.7.

Уведомления и документы, передаваемые по рекламному договору, направляются в письменном виде по следующим адресам:10.7.1. Для Арендодателя: .

Договор аренды рекламного места образец

Стороны совместно разрабатывают и согласовывают паспорт рекламного места, эскизы или дизайн-проекты рекламных конструкций, договоры аренды (субаренды) стационарных технических средств наружной рекламы, договоры с заказчиком на размещение его рекламной информации, на размещение стационарных технических средств наружной рекламы, на оказание услуг по представлению и (или) использованию стационарных технических средств наружной рекламы для размещения (распространения) рекламной информации.1.7. Арендодатель имеет разрешение на размещение рекламных конструкций на сдаваемом в аренду месте.

СРОК АРЕНДЫ 2.1. Объект сдается в аренду на лет («срок аренды»), с « » 201_ г. по « » 201_ г.2.2. Арендатор вступит во владение Объектом начиная с « » 201_ г.2.2.1.

Договор аренды рекламного места на фасаде здания

Акт приема-передачи рекламной конструкции (приложение к договору аренды рекламного места)

Для размещения на части здания рекламы, понадобится заключить договор, касающийся аренды этой площади (по тексту документа – «рекламного места») с лицом, собственностью которого является здание.

Данный договор заключается между Арендодателем и Арендатором, являющимися юридическими лицами, личные данные их представителей при заключении данного соглашения заносятся в «шапку» документа.

Особенности заполнения Предмета договора

Описывая Предмет договора, следует указать, что речь идет о фасадной части здания, которое расположено по адресу (далее предусмотрена графа для точной записи этого адреса). Отразить нужно площадь (в м2) и размеры, которые необходимо отвести под рекламное место.

Обязательно во второй пункт данного раздела должна быть записана информация о том, на основании какого документа данная часть здания считается собственностью Арендатора (Свидетельство о госрегистрации прав, его номер и дата выдачи, под каким номером была сделана запись в Гос. реестре, и от какого числа).

В этой части соглашения также указывается, для какого рекламного щита берется в аренду место и его габариты.

Особенности заполнения других разделов

Оговаривается документом и четкий срок аренды: сколько лет, а также начальные и конечные даты его действия. Необходимо указать число, состоящее из двух цифр (если число относится к первому десятку, то следует доставить впереди нуль, например – «08»), месяц (прописью) и год.

Сумма ежемесячной арендной платы тоже записывается в тело договора.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду рекламное место, представляющее собой часть фасада здания, расположенного по адресу: , площадью кв.м, размер х (далее – Объект).

1.2. Арендодатель владеет зданием, указанным в п.1.1 настоящего Договора, на праве частной собственности в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации прав от «» года серия , №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от «» года.

1.3. Объект будет использоваться для размещения рекламного щита Арендатора размером х, площадью кв.м, .

1.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Объекта, являются его собственностью.

1.5. Реорганизация организации-арендатора, организации-арендодателя, а также перемена собственника здания не являются основанием для изменения или расторжения Договора.

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Арендатор

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B0_%D0%BD%D0%B0_%D1%84%D0%B0%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%B5_%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F

Бланки и образцы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: