Практически все организации и иные юридические лица проводят различные мероприятия всевозможной направленности (праздники, спортивные мероприятия, семинары и др.). Да, есть организации, у которых имеются свои помещения для таких целей, но, как правило, это крупные структуры, давно присутствующие в бизнесе.
Большинство же компаний для того чтобы провести то или иное мероприятие вынуждены снимать помещение. Именно для этих целей и существует договор аренды помещения для проведения мероприятий. Такое соглашение заключается между собственником помещения и фирмой, которая хочет ее арендовать.
В данном случае возможно два варианта аренды: краткосрочная (единовременная) аренда – т.е. помещение снимается на пару часов единовременно, либо долгосрочная аренда – т.е. когда помещение для проведения мероприятий снимается организацией на длительный срок.
В любом случае, договор аренды должен включать в себя: реквизиты сторон, предмет договора, права и обязанности сторон, условия, касающиеся арендной платы, ответственность сторон, порядок разрешения споров, порядок внесения изменений в договор, его расторжение.
Вам нужно арендовать помещение для проведения мероприятий, но вы не знаете с чего начать? Обращайтесь в ООО «Ордин и К», специалисты фирмы окажут вам квалифицированную помощь по всем интересующим вопросам.
ДОГОВОР АРЕНДЫ помещения (зала) для проведения мероприятия
г. _______________________ «___»________ ___ г.
_______________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», (наименование или Ф.И.О.) в лице ________________________________________, действующ____ на основании (должность, Ф.И.О.
) _________________________________________________________, с одной стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», (наименование или Ф.И.О.) в лице _________________________________________, действующего на основании (должность, Ф.И.О.
) ________________________________________________________, с другой стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование помещение (далее — «Зал») общей площадью _____ (________) кв. метров, расположенное на ____ этаже в здании ___________ (офисном центре или т.п.
) с кадастровым номером: __________ по адресу: __________________, а также передать Арендатору находящееся в Зале оборудование и мебель по акту приема-передачи (Приложение N __ к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью) .
1.2. Зал предоставляется для проведения Арендатором мероприятия ____________________________________ (далее — «Мероприятие»).
1.3. Дата проведения Мероприятия (срок аренды): с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин. «___»________ ___ г.
1.4.
На момент заключения настоящего Договора нежилое помещение, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве ___________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления ), что подтверждается __________________ (Свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) N ______ от ____________ «___»________ ___ г. Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ________________ .
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. В течение _______ с даты подписания сторонами настоящего Договора предоставить Арендатору Зал, вместе с находящимися в нем оборудованием и мебелью, по акту приема-передачи (Приложение N ___).
2.1.2. Обеспечить беспрепятственный доступ лиц, участвующих в Мероприятии, на территорию арендуемого Зала. Право участия в Мероприятии удостоверяется __________________ (наименование документа), образец которого приведен в Приложении N ___ к настоящему Договору.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Принять по акту приема-передачи Зал, находящееся в нем оборудование и мебель.
2.2.2. Использовать Зал только для проведения Мероприятия, указанного в п. 1.2 настоящего Договора.
2.2.3. Соблюдать меры противопожарной безопасности.
2.2.4. Вернуть Арендодателю Зал с находящимся в нем оборудованием и мебелью в течение _________ после окончания Мероприятия по акту приема-передачи (Приложение N __).
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1. Арендная плата составляет ______ (____________) рублей и включает: __________________________________________________________________________. (например: организационные расходы; электроосвещение, отопление и вентиляцию закрытых помещений; охрану; уборку помещения; услуги гардероба; вывоз мусора и т.п.)
3.2. Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке: ______________ в срок __________ с момента _________________ .
3.3. В случае продления срока аренды Зала Арендатор оплачивает дополнительное время аренды в размере _____ (__________) рублей за __________ (указать период) в следующем порядке: ________________________.
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. Арендатор обязуется ознакомить своих работников и лиц, привлекаемых к организации мероприятия, с правилами техники безопасности в помещении.
4.2. Дополнительные услуги, оказываемые Арендодателем в период проведения Мероприятия, оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору.
4.3. Вопросы охраны и пропускного режима на Мероприятии согласовываются сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, его расторжение и прекращение имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами.
7.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.
1) Акт приема-передачи (Приложение N 1).
2) Документ, удостоверяющий право участия в Мероприятии (Приложении N ___).
- 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- 3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
- Договор аренды танцевального зала образец
- Договор аренды зала
- Договор аренды спортивного зала
- Договор с физ. Лицом на аренду зала
- alishavalenko.ru
- Договор на аренду спортзала
- Договор аренды помещения (зала) для проведения мероприятий организации
- 4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
- 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
- 6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
- 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- 8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
- ПОДПИСИ СТОРОН:
- Договор аренды зала для проведения мероприятий образец
- Документы
- Важные моменты
- Что это такое
- Аренда зала для мероприятия в 2020 — образец договора
- Договор аренды зала для проведения мероприятий и его образец
- 📽️ Видео
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование помещение (далее — «Зал») общей площадью _____ (________) кв. метров, расположенное на ____ этаже в здании ___________ (офисном центре или т.п.
) с кадастровым номером: __________ по адресу: __________________, а также передать Арендатору находящееся в Зале оборудование и мебель по акту приема-передачи (Приложение N __ к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью) 1 .
1.3. Дата проведения Мероприятия (срок аренды): с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин. «___»________ ___ г.
1.4.
На момент заключения настоящего Договора нежилое помещение, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве ___________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления 2 ), что подтверждается __________________ (Свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) N ______ от ____________ «___»________ ___ г.
https://www.youtube.com/watch?v=Oywua3CemNU
Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ________________ 3 .
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. В течение _______ с даты подписания сторонами настоящего Договора предоставить Арендатору Зал, вместе с находящимися в нем оборудованием и мебелью, по акту приема-передачи (Приложение N ___).
2.1.2. Обеспечить беспрепятственный доступ лиц, участвующих в Мероприятии, на территорию арендуемого Зала. Право участия в Мероприятии удостоверяется __________________ (наименование документа), образец которого приведен в Приложении N ___ к настоящему Договору.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Принять по акту приема-передачи Зал, находящееся в нем оборудование и мебель.
2.2.2. Использовать Зал только для проведения Мероприятия, указанного в п. 1.2 настоящего Договора.
2.2.3. Соблюдать меры противопожарной безопасности.
2.2.4. Вернуть Арендодателю Зал с находящимся в нем оборудованием и мебелью в течение _________ после окончания Мероприятия по акту приема-передачи (Приложение N __).
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.2. Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке: ______________ в срок __________ с момента _________________ 4 .
Видео:Помещение под бизнес. Особенности заключения договора арендыСкачать
Договор аренды танцевального зала образец
Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 14.10.2010. ДОГОВОР АРЕНДЫ помещения (зала) для проведения мероприятияг.
_______________________ «___»________ ___ г.
_____________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ______________________________, действующ____ на основании __________________________, с одной стороны, и ____________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________, действующего на основании ________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1.1. Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное пользование помещение (далее — «Зал») N _______ общей площадью ________ (________) кв.
метров, расположенное на ____ этаже в ____________ (офисном центре или т.п.) по адресу: ____________________, с находящимся в нем оборудованием и мебелью.
Договор аренды зала
ДОГОВОР АРЕНДЫ спортивного зала г.
Сухая Луна ул.Советская д. 23 -а , в здание МБОУ СОШ с. Сухая Лубна имени Мозгунова А.З.1.2. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает во временное пользование находящиеся в спортивном зале оборудование1.3.
Срок аренды определяется с ( ___ ) ___________ 200_ г. Передаваемый в аренду спортивный
Договор аренды спортивного зала
Перечень документов для заключения договора аренды школьного спортивного зала?
Здравствуйте! ГК РФ в отношении аренды спортивных помещений не выделено отдельных положений.
Таким образом, применению подлежат следующие нормы: Параграф 1 Главы 34 (общие положения об аренде); Параграф 4 Главы 34 (об аренде зданий – нормы применяются, если спортивный зал представляет собой отдельно стоящее здание или сооружение).
А это значит, что договор аренды спортивного зала будет заключаться с применением стандартных условий договора аренды нежилого помещения, с некоторыми специфическими нюансами.
Арендная плата – существенное условие договора аренды.
Договор с физ. Лицом на аренду зала
Добрый день! Прошу помочь. 1. Дать мне 100% ответ на два вопроса.
2. Составить договор. 1. У нас ООО, также есть и ИП, если это нужно, владеем фитнес клубом. Первый вопрос: можем ли мы сдавать за наличные деньги зал единоборств в аренду, зал арендует физ.
https://www.youtube.com/watch?v=hWNZmKT_iXM
Деньги за тренировки собирает сам тренер. Физ. лицо нам оплачивает фиксированную сумму один раз в месяц через кассу.
Какой договор мы можем заключить, чтобы у нашей организации не было проблем. Оформлять этих людей нет смысла.
2. Если мои вопросы решаемы, то прошу озвучить стоимость данного даговора. 28 Октября 2017, 13:30, вопрос №1794481 Никита, г.
alishavalenko.ru
Соблюдать меры противопожарной безопасности.
2.2.4. Вернуть Арендодателю Зал с находящимся в нем оборудованием и мебелью в течение после окончания Мероприятия по акту приема-передачи (Приложение N ).
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА 3.1. Арендная плата составляет ( ) рублей и включает: (например: организационные расходы электроосвещение, отопление и вентиляцию закрытых помещений охрану уборку помещения услуги гардероба вывоз мусора и т.п.) 3.2. Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке: в срок с момента .
3.3. В случае продления срока аренды Зала Арендатор оплачивает дополнительное время аренды в размере ( ) рублей за (указать период) в следующем порядке: . 4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 4.1. Арендатор обязуется ознакомить своих работников и лиц, привлекаемых к организации мероприятия, с правилами техники безопасности в помещении.
Договор на аренду спортзала
- ДОГОВОР АРЕНДЫ помещения (зала) для проведения мероприятия1.
У многих граждан и юридических лиц возникает вопрос – можно ли арендовать помещение для проведения какого-либо мероприятия?
Это может быть свадьба, банкет, семинар, бизнес-тренинг, корпоратив или иное торжество. Поскольку мероприятие – это разовый случай, договор аренды нужно заключать с соблюдением некоторых особенностей, а каких именно – рассмотрим далее в этой статье.
Если в компании нет свободного помещения для проведения торжества или делового мероприятия, следует заранее позаботиться об аренде необходимой площади.
Но прежде следует поговорить про преимущества аренды зала для проведения мероприятия: возможность снять любое помещение при условии раннего бронирования, наиболее подходящее под потребности мероприятия; после проведения торжества уборку зала произведут сотрудники арендодателя; при аренде зала, зачастую, арендодатели предлагают и дополнительные услуги – такие как приготовление еды, сервировка стола, услуги фотографа или видеооператора и др.;
На портале журнала «Коммерческий директор» эксперты обсудили тему заключения договора с оппонентом. Арбитр Первого Арбитражного Учреждения Туча Татьяна Андреевна поделилась с читателями информацией по теме
«Правила заключения договора с клиентом, которые помогут избежать конфликтов»
В первую очередь, необходимо понимать, что муниципальное автономное учреждение является унитарной некоммерческой организацией, созданной муниципальным образованием для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.
Правовое положение данного вида организаций, порядок формирования и использования их имущества, основы отношений с их учредителем и с участниками гражданского оборота регламентированы Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1996г.
Видео:Договор аренды помещения: на что обратить внимание. Типичные ошибки. 9 советов от юриста.Скачать
Договор аренды помещения (зала) для проведения мероприятий организации
г. _______________________ «___»________ ___ г. _______________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», (наименование или Ф.И.О.)в лице ________________________________________, действующ____ на основании (должность, Ф.И.О.
)_________________________________________________________, с одной стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта)и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», (наименование или Ф.И.О.
)в лице _________________________________________, действующего на основании (должность, Ф.И.О.)________________________________________________________, с другой стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта)заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1.
Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование помещение (далее — «Зал») общей площадью _____ (________) кв. метров, расположенное на ____ этаже в здании ___________ (офисном центре или т.п.
) с кадастровым номером: __________ по адресу: __________________, а также передать Арендатору находящееся в Зале оборудование и мебель по акту приема-передачи (Приложение N __ к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью) .
1.2. Зал предоставляется для проведения Арендатором мероприятия____________________________________ (далее — «Мероприятие»). (наименование мероприятия)
1.3. Дата проведения Мероприятия (срок аренды): с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин. «___»________ ___ г.
1.4.
На момент заключения настоящего Договора нежилое помещение, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве ___________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления ), что подтверждается __________________ (Свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) N ______ от ____________ «___»________ ___ г.
https://www.youtube.com/watch?v=Oywua3CemNU
Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ________________ .
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. Арендатор обязуется ознакомить своих работников и лиц, привлекаемых к организации мероприятия, с правилами техники безопасности в помещении.
4.2. Дополнительные услуги, оказываемые Арендодателем в период проведения Мероприятия, оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору.
4.3. Вопросы охраны и пропускного режима на Мероприятии согласовываются сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, его расторжение и прекращение имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами.
7.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.
7.5. Приложения:
1) Акт приема-передачи (Приложение N 1).
2) Документ, удостоверяющий право участия в Мероприятии (Приложении N ___).
3) Акт возврата (Приложение N __).
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендатор: ________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
Арендодатель: _____________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель: Арендатор: __________/____________ ___________/_____________ М.П. М.П.
———————————
Информация для сведения:
В соответствии с п. 3 ст.
607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
https://www.youtube.com/watch?v=rF4-PeBMdtk
В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
В соответствии с п. 2 ст. 295, п. 1 ст. 297, п. п. 1 — 4 ст. 298 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие не вправе сдавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.
Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.
Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 654 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы.
При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным, при этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст.
424 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются.
Видео:Договор аренды помещения под бизнес. Регистрация и как правильно это сделать.Скачать
Договор аренды зала для проведения мероприятий образец
У многих граждан и юридических лиц возникает вопрос – можно ли арендовать помещение для проведения какого-либо мероприятия? Это может быть свадьба, банкет, семинар, бизнес-тренинг, корпоратив или иное торжество.
Поскольку мероприятие – это разовый случай, договор аренды нужно заключать с соблюдением некоторых особенностей, а каких именно – рассмотрим далее в этой статье.
Если в компании нет свободного помещения для проведения торжества или делового мероприятия, следует заранее позаботиться об аренде необходимой площади.
Но прежде следует поговорить про преимущества аренды зала для проведения мероприятия:
- возможность снять любое помещение при условии раннего бронирования, наиболее подходящее под потребности мероприятия;
- после проведения торжества уборку зала произведут сотрудники арендодателя;
- при аренде зала, зачастую, арендодатели предлагают и дополнительные услуги – такие как приготовление еды, сервировка стола, услуги фотографа или видеооператора и др.;
- по запросу заказчика помещение может быть украшено в стиле, соответствующем тематике мероприятия.
Согласно ст. 610 Кодекса, арендный контракт заключается на срок, определенный соглашением сторон. Минимальные сроки законом не определены, что означает возможность прописать в договоре любой срок аренды – вплоть до часа или получаса.
https://www.youtube.com/watch?v=3iudaShjRNs
Важно именно указать, на сколько часов и минут арендуется помещение. Если этого не сделать, договор будет считаться заключенным на неопределенный срок (ч. 2 ст. 610 Кодекса).
Условие о размере и порядке внесения арендных платежей является существенным. Не лишним будет указать:
- структуру арендных платежей (что в себя включает или не включает – оплата электроэнергии, воды, организационные расходы, уборка помещения, вывоз мусора и др.);
- срок внесения оплаты (например, в течение 3 суток до или после проведения мероприятия);
- условия оплаты при продлении срока аренды (в случае, если мероприятие затянется, и арендатору потребуется дополнительное время).
- Права и обязанности сторон.
В договоре лучше создать отдельный раздел, посвященный правам и обязанностям. К примеру, для арендодателя можно указать следующее:
- обязанность предоставить зал вместе с находящимся в нем оборудованием и мебелью по акту приема-передачи;
- обеспечить беспрепятственный доступ лиц, участвующих в мероприятии, в количестве не более n человек;
- принять зал и арендную плату в случае отсутствия претензий по окончании мероприятия.
Предлагаем ознакомиться Как доказать реальность сделки налоговой
На основании ч. 2 ст. 612 Кодекса, арендодатель не несет ответственности за недостатки имущества, если таковые были заранее описаны в соглашении сторон.
Соответственно, арендатору перед арендой зала нужно тщательно все осмотреть – состояние технических и инженерных коммуникаций, работоспособность оборудования и др. При выявлении недостатков их следует описать в договоре, или отказаться от аренды (если недостатки существенные).
Причины расторжения договора аренды по инициативе арендатора рассматривается на этой странице.
Снять зал для проведения делового мероприятия или банкета нетрудно – достаточно следовать приведенным ниже советам.
Этап № 1. Определение целей съема.
В первую очередь, нужно определиться с целями. Если зал нужен для проведения праздника, корпоратива, дня рождения или просто банкета, подойдут просторные, вместительные помещения, оборудованные соответствующим образом (достаточное количество столов, стульев, наличие кухни, гардероба, туалета).
Не лишними будут и дополнительные опции, такие как сервировка стола, приготовление пищи, развлечения и др.
Если же речь идет о деловом мероприятии (например, семинаре), обратить внимание нужно на:
- площадь помещения;
- мебелировку;
- освещение;
- наличие столов, стульев, телевизора или интерактивной доски;
- техника и связь – интернет, WI-FI и др.
Этап № 2. Выбор способа аренды – напрямую или через посредника.
Лицо, впервые сталкивающееся с необходимостью аренды зала, может не учесть некоторые нюансы и снять помещение, не отвечающее требованиям мероприятия.
Поэтому в отдельных случаях вопросы подбора арендодателя лучше поручить профессионалам своего дела – риэлторским компаниям.
Этап № 3. Самостоятельный поиск арендодателя.
Для целей поиска подойдут как печатные, так и интернет-СМИ. Достаточно зайти в одну из популярных поисковых систем и ввести запрос “Аренда зала для мероприятия в (наименование города)”.
Зайдя на несколько сайтов и отобрав наиболее привлекательные по условиям объявления, можно созвониться с арендодателем и уточнить предварительные условия сделки по телефону.
Этап № 4. Осмотр помещения, выявление недостатков.
На предварительном осмотре необходимо:
- выяснить, подходит ли зал под потребности мероприятия;
- выявить недостатки и указать на них арендодателю.
Этап № 5. Заключение срочного арендного договора.
О том, как заключить контракт с выбранным арендодателем, мы поговорим ниже.
Этап № 6. Передать помещение обратно по окончании праздника.
Имущество может быть передано по акту приема-передачи. Важно передать зал в состоянии, указанном в договоре сторон.
Предлагаем ознакомиться Дополнительное соглашение к трудовому договору
По умолчанию, арендатор обязан передать помещение в том же состоянии, в котором оно было получено, со всеми имеющимися принадлежностями (мебель, оборудование и др.).
Документы
Договор аренды подлежит государственной регистрации в случае, если его срок более 1 года. В остальных случаях, регистрировать сделку в Росреестре не нужно.
https://www.youtube.com/watch?v=gf53XZOnZk4
Поскольку аренда зала для проведения мероприятия предполагает короткие сроки (не более 1 суток), регистрировать договор и, соответственно, собирать документы для Регпалаты не нужно.
| арендатору | общегражданский паспорт (если физлицо) или учредительные документы (если юрлицо) |
| арендодателю | паспорт или учредительные документы, а также правоустанавливающий документ на сдаваемую в аренду недвижимость (на основании ст. 608 Кодекса, право на сдачу в аренду принадлежит только собственникам помещений) |
При заключении договора нужно решить вопрос о его форме. Согласно ч. 1 ст. 609 Кодекса, договор заключается обязательно в письменном виде, если:
- хотя бы одна из сторон сделки – юридическое лицо;
- или срок договора более 1 года.
Поскольку аренда зала для мероприятия предполагает короткие сроки, договор можно заключить и в устной форме, если и арендатор, и арендодатель – физические лица. В остальных случаях, форма документа – только письменная.
Бланк можно разработать самостоятельно, основываясь на положениях Главы 34 Кодекса, или же воспользоваться нашим образцом, в котором уже есть все существенные условия. При желании, в форму можно включить и иные условия.
Важные моменты
При заключении сделки сторонам нужно обратить внимание на следующие важные нюансы:
- в силу ч. 3 ст. 607 Кодекса, в договоре должны быть сведения, позволяющие точно идентифицировать объект аренды, то есть адрес нахождения зала, его площадь, количество этажей и другие признаки;
- в договоре обязательно должны содержаться правила пользования имуществом и принадлежностями (мебелью, оборудованием, техникой);
- перед заключением сделки арендатору необходимо убедиться, что зал полностью соответствует требованиям мероприятия;
- следует включить и условие о пролонгации договора и об арендной плате за продление, ведь не исключено, что сроки проведения мероприятия будут сдвинуты, или весь процесс затянется на непредвиденное время;
- снимать зал следует заблаговременно – лучше всего, за неделю или даже за месяц до проведения торжества;
- немаловажным является вопрос и о дополнительных услугах, оказываемых арендодателем – уборка помещения после мероприятия, приготовление пищи, сервировка столов и др.
Предлагаем ознакомиться Перевод работника в обособленное подразделение
Итак, аренда зала для проведения различных мероприятий – несложная процедура. Главное – заранее договориться об аренде и обговорить все значимые нюансы – сколько человек вмещает зал, как пользоваться имуществом, можно ли продлить срок договора.
Если арендатор заметит какие-либо недостатки, их обязательно нужно указать в договоре или попросить арендодателя безвозмездно устранить их на месте.
Про досрочное расторжение договора аренды читайте здесь.
Образец договора безвозмездной аренды вы можете найти в этой статье.
Любая услуга чего-то стоит. Значит, нужно будет заплатить арендателю.
Глупо думать, что арендовать помещение под праздник (свадьбу, день рождение и т. д.) получиться недорого. Особенно, если вы хотите все на высшем уровне организовать.
Что это такое
Соглашение аренды – договор гражданско-правового характера, по которому одна сторона обязуется предоставить другой имущество за оплату во временное пользование или владение.
Изначально все будет зависеть от направленности вашего мероприятия, ведь совсем разные банкеты свадьба и встреча выпускников, корпоративные встречи коллег.
Имеет влияние на затраты вашего кошелька и месторасположение места встречи. Если оно будет организовываться за пределами города, то конечно и цена соответствующая.
Другой вопрос, когда встреча назначается в самом центре. Если вы постоянный и желанный клиент, то, как правило, такие заведения предлагают хорошую скидку.
| Арендатор | Физ. либо юр. лицо, которое заключает с владельцем какого-нибудь имущества соглашение аренды |
| Арендодатель | Сторона соглашения аренды, которая предоставляет второй стороне имущество в пользование за оплату |
| Банкетный зал | Это помещение, в котором много места, и которое оснащено на большое количество персон |
Аренда помещения подтверждается договором, который подписывается обеими сторонами. Это свидетельствует о взаимной договоренности в предоставлении услуг друг другу.
https://www.youtube.com/watch?v=mbQEvQjJ-vE
Договор носит подтверждающий факт того, что сделка состоялась, его участники пришли к единому мнению и готовы к сотрудничеству. Одна из которых является организатором, а вторая исполнителем.
Договора аренды носят гражданско-правовой характер, что регламентируется ст. 607 ГК РФ.
Стоит обратить внимание на ст.608-625 ГК РФ, где открываются все понятия арендного предоставления имущества в пользования, сроки и порядок расторжения и т.д.
Видео:Как заключить договор аренды помещения для отеля? И как обезопасить себя от произвола собственника?Скачать
Аренда зала для мероприятия в 2020 — образец договора
У многих граждан и юридических лиц возникает вопрос – можно ли арендовать помещение для проведения какого-либо мероприятия? Это может быть свадьба, банкет, семинар, бизнес-тренинг, корпоратив или иное торжество.
Поскольку мероприятие – это разовый случай, договор аренды нужно заключать с соблюдением некоторых особенностей, а каких именно – рассмотрим далее в этой статье.
Если в компании нет свободного помещения для проведения торжества или делового мероприятия, следует заранее позаботиться об аренде необходимой площади.
Но прежде следует поговорить про преимущества аренды зала для проведения мероприятия:
- возможность снять любое помещение при условии раннего бронирования, наиболее подходящее под потребности мероприятия;
- после проведения торжества уборку зала произведут сотрудники арендодателя;
- при аренде зала, зачастую, арендодатели предлагают и дополнительные услуги – такие как приготовление еды, сервировка стола, услуги фотографа или видеооператора и др.;
- по запросу заказчика помещение может быть украшено в стиле, соответствующем тематике мероприятия.
Поскольку залы снимаются для проведения разовых мероприятий, некоторые стандартные положения ГК РФ (далее – Кодекс) в отношении аренды в договоре будут отражаться несколько по-другому:
Согласно ст. 610 Кодекса, арендный контракт заключается на срок, определенный соглашением сторон. Минимальные сроки законом не определены, что означает возможность прописать в договоре любой срок аренды – вплоть до часа или получаса.
https://www.youtube.com/watch?v=3iudaShjRNs
Важно именно указать, на сколько часов и минут арендуется помещение. Если этого не сделать, договор будет считаться заключенным на неопределенный срок (ч. 2 ст. 610 Кодекса).
Условие о размере и порядке внесения арендных платежей является существенным. Не лишним будет указать:
- структуру арендных платежей (что в себя включает или не включает – оплата электроэнергии, воды, организационные расходы, уборка помещения, вывоз мусора и др.);
- срок внесения оплаты (например, в течение 3 суток до или после проведения мероприятия);
- условия оплаты при продлении срока аренды (в случае, если мероприятие затянется, и арендатору потребуется дополнительное время).
- Права и обязанности сторон.
В договоре лучше создать отдельный раздел, посвященный правам и обязанностям. К примеру, для арендодателя можно указать следующее:
- обязанность предоставить зал вместе с находящимся в нем оборудованием и мебелью по акту приема-передачи;
- обеспечить беспрепятственный доступ лиц, участвующих в мероприятии, в количестве не более n человек;
- принять зал и арендную плату в случае отсутствия претензий по окончании мероприятия.
На основании ч. 2 ст. 612 Кодекса, арендодатель не несет ответственности за недостатки имущества, если таковые были заранее описаны в соглашении сторон.
Соответственно, арендатору перед арендой зала нужно тщательно все осмотреть – состояние технических и инженерных коммуникаций, работоспособность оборудования и др. При выявлении недостатков их следует описать в договоре, или отказаться от аренды (если недостатки существенные).
Причины расторжения договора аренды по инициативе арендатора рассматривается на этой странице.
Снять зал для проведения делового мероприятия или банкета нетрудно – достаточно следовать приведенным ниже советам.
Этап № 1. Определение целей съема.
В первую очередь, нужно определиться с целями. Если зал нужен для проведения праздника, корпоратива, дня рождения или просто банкета, подойдут просторные, вместительные помещения, оборудованные соответствующим образом (достаточное количество столов, стульев, наличие кухни, гардероба, туалета).
Не лишними будут и дополнительные опции, такие как сервировка стола, приготовление пищи, развлечения и др.
Если же речь идет о деловом мероприятии (например, семинаре), обратить внимание нужно на:
- площадь помещения;
- мебелировку;
- освещение;
- наличие столов, стульев, телевизора или интерактивной доски;
- техника и связь – интернет, WI-FI и др.
Этап № 2. Выбор способа аренды – напрямую или через посредника.
Лицо, впервые сталкивающееся с необходимостью аренды зала, может не учесть некоторые нюансы и снять помещение, не отвечающее требованиям мероприятия.
Поэтому в отдельных случаях вопросы подбора арендодателя лучше поручить профессионалам своего дела – риэлторским компаниям.
Этап № 3. Самостоятельный поиск арендодателя.
https://www.youtube.com/watch?v=LTB2cnBqJXU
Для целей поиска подойдут как печатные, так и интернет-СМИ. Достаточно зайти в одну из популярных поисковых систем и ввести запрос “Аренда зала для мероприятия в (наименование города)”.
Зайдя на несколько сайтов и отобрав наиболее привлекательные по условиям объявления, можно созвониться с арендодателем и уточнить предварительные условия сделки по телефону.
Этап № 4. Осмотр помещения, выявление недостатков.
На предварительном осмотре необходимо:
- выяснить, подходит ли зал под потребности мероприятия;
- выявить недостатки и указать на них арендодателю.
Этап № 5. Заключение срочного арендного договора.
О том, как заключить контракт с выбранным арендодателем, мы поговорим ниже.
Этап № 6. Передать помещение обратно по окончании праздника.
Имущество может быть передано по акту приема-передачи. Важно передать зал в состоянии, указанном в договоре сторон.
По умолчанию, арендатор обязан передать помещение в том же состоянии, в котором оно было получено, со всеми имеющимися принадлежностями (мебель, оборудование и др.).
Договор аренды зала для проведения мероприятий и его образец
При заключении договора нужно решить вопрос о его форме. Согласно ч. 1 ст. 609 Кодекса, договор заключается обязательно в письменном виде, если:
- хотя бы одна из сторон сделки – юридическое лицо;
- или срок договора более 1 года.
Поскольку аренда зала для мероприятия предполагает короткие сроки, договор можно заключить и в устной форме, если и арендатор, и арендодатель – физические лица. В остальных случаях, форма документа – только письменная.
Бланк можно разработать самостоятельно, основываясь на положениях Главы 34 Кодекса, или же воспользоваться нашим образцом, в котором уже есть все существенные условия. При желании, в форму можно включить и иные условия.
Образец договора аренды зала для проведения мероприятия доступен ниже:
📽️ Видео
Договор аренды нежилого помещенияСкачать
❓О ЧЕМ НУЖНО ЗНАТЬ МАСТЕРУ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ|ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ БЬЮТИСкачать
Ошибки аренды КОММЕРЧЕСКОЙ недвижимости. Юрист Смбат АлиханянСкачать
Договор аренды нежилого помещения / адвокат про договор арендыСкачать
Важно!!! Как проверить договор аренды помещения под продуктовый магазин?Скачать
КАК ПОДПИСАТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕ ВЛЕТЕТЬ? ОТКРЫВАЕМ ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИНСкачать
Советы по составлению договора аренды нежилого помещенияСкачать
Государственная регистрация договора арендыСкачать
5.3. Отдельные виды договора арендыСкачать
Договор аренды помещения общие вопросы, аренда склада. Часть 1Скачать
Договор аренды. Для чего он нужен?Скачать
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ! Что ВАЖНО знать и помнить про ОБРЕМЕНЕНИЕ!Скачать
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ | ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯСкачать
Аренда помещений у государства (Это действительно дешево!!)Скачать
Договор АРЕНДЫ// Аренда предприятия// Аренда транспортных средств (с экипажем/без экипажа)// ПрокатСкачать
