Договор об оказании услуг по подбору объекта недвижимости и об оказании содействия при совершении операции купли-продажи объекта

Договор об оказании услуг по подбору объекта недвижимости и об оказании содействия при совершении операции купли-продажи объекта Договор
Содержание
  1. Договор на оказание услуг по подбору объекта недвижимости и об оказании содействия при совершении операции купли-продажи объекта
  2. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
  3. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
  4. 4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ
  5. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
  6. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  7. 7. ПОДПИСИ СТОРОН
  8. Договор оказания услуг по подбору объекта недвижимости и оказанию содействия при совершении операции купли-продажи объекта
  9. 2. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
  10. 3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
  11. 6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
  12. 7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
  13. 8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
  14. 9. ПОДПИСИ СТОРОН
  15. Договор об оказании услуг по подбору гедвижимости
  16. Риэлторский договор
  17. Договор подбора объекта недвижимости
  18. Договор на оказание услуг по поиску объектов недвижимости для аренды или покупки (с условием о регистрации договора аренды или купли-продажи)
  19. Договор об оказании услуг по поиску объектов недвижимости для аренды (или: покупки)
  20. Договор оказания услуг по подбору объекта недвижимости и оказанию содействия при совершении операции купли-продажи объекта
  21. Договор на оказание риэлторских услуг по приобретению (покупке) недвижимости
  22. Договор № На оказание услуг по подбору недвижимости
  23. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  24. Договор оказания услуг по поиску объекта недвижимости
  25. Что обязан сделать заказчик
  26. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
  27. 3. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
  28. 4. УСЛОВИЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
  29. 6. ФОРС – МАЖОР
  30. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
  31. 8. РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА
  32. 9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
  33. 10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
  34. 🔥 Видео

Видео:Договор об оказании услуг | Пять важных пунктовСкачать

Договор об оказании услуг | Пять важных пунктов

Договор на оказание услуг по подбору объекта недвижимости и об оказании содействия при совершении операции купли-продажи объекта

Договор об оказании услуг по подбору объекта недвижимости и об оказании содействия при совершении операции купли-продажи объекта
г. ____________ «___»_________ _____ г. _______________________, в лице _________________________, действующ___на основании _______________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель»,с одной стороны, и гражданин(ка) ________________________________ (паспортсерии ___, N _______, выдан «__»____________ ____ г.

____________________),именуем_______ в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключилинастоящий Договор о нижеследующем:

1.1.

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта.

Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором.

1.2. Объектом недвижимости, подбор которого будет осуществлять Исполнитель, является _________________.

Требования, предъявляемые Заказчиком к данному объекту недвижимости: _________________.

1.3. Исполнитель гарантирует отсутствие заинтересованности и иных отношений с третьими лицами, которые могли бы оказать влияние на качество выполнения работ. Исполнитель гарантирует свою материальную независимость в ходе исполнения настоящего Договора.

1.4. Срок оказания услуг:

начало: «___»_________ ____ г.

окончание: «___»_________ ____ г.

1.5. Услуги оказываются по месту нахождения Исполнителя (г. ___________). В случае необходимости выезда в другие населенные пункты Заказчик оплачивает проезд и проживание Исполнителя из расчета:

билеты: ____________________;

проживание (гостиница): ________ рублей за сутки;

питание: ________ рублей за сутки.

1.6. Все расходы, связанные с выполнением настоящего Договора, Исполнитель несет самостоятельно за счет своего вознаграждения.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

2.1. Исполнитель обязуется:

— подобрать объект недвижимости, соответствующий требованиям Заказчика;

— содействовать в подготовке документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи подобранного для Заказчика объекта недвижимости, и сформировать данный пакет документов;

— провести проверку правоустанавливающих и сопутствующих документов на объект недвижимости, предлагаемый Заказчику;

— обеспечить конфиденциальность и безопасность совершаемой сделки;

— представить проект договора купли-продажи, согласовать его условия с Заказчиком, организовать его подписание и при необходимости нотариальное удостоверение;

— зарегистрировать переход права собственности в уполномоченном государственном органе;

— получить для Заказчика свидетельство о государственной регистрации его прав на объект недвижимости.

2.2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по Договору, предупредив об этом Заказчика за _________________________, лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1. Заказчик обязуется:

— своевременно рассматривать варианты, предлагаемые ему Исполнителем, осматривать объекты недвижимости, выбранные для осмотров;

— внести продавцу подобранного объекта недвижимости задаток (денежную сумму) за приобретаемый им объект недвижимости в порядке и на условиях, установленных в соглашении о задатке;

— предоставить со своей стороны необходимые документы для заключения договора купли-продажи и дальнейшей регистрации перехода права собственности на объект недвижимости;

— оплатить услуги Исполнителя в соответствии с настоящим Договором;

— в случае необходимости выдавать Исполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых действий по оформлению сделки;

— в течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.

3.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора, предупредив об этом Исполнителя за _________________________, при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ

4.1. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет ____% от суммы договора между продавцом и покупателем.

4.2. Информация, переданная Исполнителем Заказчику, относится к сугубо конфиденциальной. Если Заказчик отказывается от предложенного ему варианта, он не имеет права воспользоваться им в своих интересах. В противном случае Исполнитель вправе рассматривать свою работу выполненной.

4.3. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в следующем порядке:

________________________;

________________________;

________________________.

4.4. Оплата производится в безналичной форме.

4.5. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.

4.6. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Исполнитель гарантирует соответствие сделки действующему законодательству Российской Федерации.

5.2. В том случае, если настоящий Договор расторгается по желанию Заказчика, последний должен уплатить Исполнителю сумму в размере стоимости выполненной к этому моменту работы в соответствии с актом выполненных работ.

5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Ответственность, не предусмотренная настоящим Договором, наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.4. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами, разрешаются путем переговоров.

5.5. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд г. _________________.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

6.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует и действует до окончания всех взаиморасчетов сторон.

6.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.

7. ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик: Исполнитель:__________________________ ____________________________________________________ ____________________________________________________ ____________________________________________________ ____________________________________________________ ____________________________________________________ __________________________ (подпись) (подпись)

Видео:Признание договора купли-продажи недействительнымСкачать

Признание договора купли-продажи недействительным

Договор оказания услуг по подбору объекта недвижимости и оказанию содействия при совершении операции купли-продажи объекта

Договор об оказании услуг по подбору объекта недвижимости и об оказании содействия при совершении операции купли-продажи объекта

по подбору объекта недвижимости и оказанию содействия при совершении операции купли-продажи объекта в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и гр.

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1.

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором.

1.2. Объектом недвижимости, подбор которого будет осуществлять Исполнитель, является . Требования, предъявляемые Заказчиком к данному объекту недвижимости: .

2. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

2.1. Исполнитель обязуется:

  • подобрать объект недвижимости, соответствующий требованиям Заказчика;
  • содействовать в подборе документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи подобранного для Заказчика объекта недвижимости, и сформировать данный пакет документов;
  • провести проверку документов объекта недвижимости, предлагаемого Заказчику;
  • обеспечить конфиденциальность и безопасность совершаемой сделки;
  • предоставить проект договора купли-продажи, согласовать его условия с Заказчиком, организовать его подписание и при необходимости нотариальное удостоверение;
  • зарегистрировать договор купли-продажи в уполномоченном государственном органе.

3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1. Заказчик обязуется:

  • внести Продавцу подобранного объекта недвижимости задаток (денежную сумму) за приобретаемый им объект недвижимости в порядке и на условиях, установленных в соглашении о задатке;
  • предоставить со своей стороны необходимые документы для заключения договора купли-продажи и дальнейшей регистрации данного Договора;
  • оплатить услуги Исполнителя в соответствии с настоящим Договором;
  • в случае необходимости выдавать Исполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых действий по оформлению сделки;
  • в течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Споры, возникающие при исполнении и расторжении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон после предоставления мотивированных обстоятельств для его расторжения.

6.3. При возникновении препятствий по выполнению условий настоящего Договора Заказчик и Исполнитель обязуются незамедлительно сообщать о них друг другу.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Обязательства, выполнение которых требует лицензии, по настоящему Договору Исполнитель возлагает на фирму в соответствии с Договором о совместной деятельности между фирмой и фирмой .

7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до окончания всех взаиморасчетов сторон.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ИсполнительЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ЗаказчикРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Исполнитель _________________Заказчик _________________

Видео:Договор возмездного оказания услугСкачать

Договор возмездного оказания услуг

Договор об оказании услуг по подбору гедвижимости

Договор об оказании услуг по подбору объекта недвижимости и об оказании содействия при совершении операции купли-продажи объекта

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором.

1.2. Объектом недвижимости, подбор которого будет осуществлять Исполнитель, является _________________.

Требования, предъявляемые Заказчиком к данному объекту недвижимости: _________________. 1.3. Исполнитель гарантирует отсутствие заинтересованности и иных отношений с третьими лицами, которые могли бы оказать влияние на качество выполнения работ.

1.5.

Риэлторский договор

1.2.

Все Объекты, осмотренные Заказчиком, включаются в Лист просмотров (Приложение №1), являющимся неотъемлемой частью Договора.

2.3. Присутствовать на переговорах о заключении Договора Аренды между владельцем Объекта и Заказчиком. 2.3.1. Сообщать Заказчику сведения о ходе выполнения условий Договора. 2.4. Исполнитель имеет право привлекать к выполнению поручения Заказчика третьих лиц, оплату услуг которых производит самостоятельно.

3.1.

Договор подбора объекта недвижимости

клиента), именуемый(ые) в дальнейшем «Клиент», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Москва «__» ноября 2010 г . Гражданка РФ Иванова Ирина Игоревна . 2. Требования Заказчика к приобретаемому Объекту. Вышеуказанные требования не могут быть изменены в одностороннем порядке.

Договор на оказание услуг по поиску объектов недвижимости для аренды или покупки (с условием о регистрации договора аренды или купли-продажи)

по поиску объектов недвижимости для аренды или покупки (с условием о регистрации договора аренды 2.2.

В случае, если подобный Объект будет найден, письменно /по факсу/ известить об этом Заказчика с указанием размера арендной платы либо цены Объекта, предлагаемого для приобретения.

2.5. При получении письменного согласия Заказчика на аренду либо приобретение предложенного Объекта оказать содействие при заключении подобного договора, в том числе по составлению текста договора и согласованию его между заинтересованными сторонами.

2.6.

Договор об оказании услуг по поиску объектов недвижимости для аренды (или: покупки)

в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, Ф.И.О. руководителя) _________________________________________________________, с одной стороны, (Устава, доверенности, паспорта) и ______________________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________________, действующ___ на основании ___________________, (должность, Ф.И.О.

руководителя) (Устава, с другой стороны, совместно именуемые как «Стороны» или «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем: Объект принадлежит Заказчику на основании _____________________________. 1.3. Стоимость сдачи/продажи объекта.

1.3.1. Стороны договорились, что цена, по которой Исполнитель сдает/продает Объект, составляет __________________________ (в дальнейшем — «Базовая цена сделки»). 2.2.

Договор оказания услуг по подбору объекта недвижимости и оказанию содействия при совершении операции купли-продажи объекта

1.2.

5.2. В том случае, если настоящий Договор расторгается по желанию Заказчика, последний должен уплатить Исполнителю сумму в размере выполненной к этому моменту работы в соответствии с актом выполненных работ.

5.3. Ответственность, не предусмотренная настоящим Договором, наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6.1.

г.

Москва «___»____________200__г.

ООО Компания «Бостон», именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, в лице действующего (ей) на основании Доверенности №______ от «___»___________ 200__г., с одной стороны, и (Ф. И. О.

физического лица полностью) именуемый (ая) в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

1 ЗАКАЗЧИК поручает, а ИСПОЛНИТЕЛЬ принимает на себя обязательства по выполнению комплекса информационно-консультативных услуг, связанных с наймом (арендой) жилого помещения.

— собрать и предоставить информацию о сдаваемых жилых помещениях в соответствии с пожеланиями ЗАКАЗЧИКА. — Организовать переговоры между ЗАКАЗЧИКОМ и потенциальными Наймодателями; — Консультировать ЗАКАЗЧИКА по всем вопросам, связанными с наймом (арендой) жилого помещения; — оплатить услуги ИСПОЛНИТЕЛЯ в соответствии с настоящим Договором.

— Предоставить необходимую информацию о себе при проведении переговоров с Наймодаталем; 3.

Договор на оказание риэлторских услуг по приобретению (покупке) недвижимости

г.

[вписать нужное] [число, месяц, год] 1.1.

По настоящему договору Агентство обязуется по заданию Заказчика оказать весь спектр услуг по приобретению объекта недвижимости — [вписать нужный объект] (далее — Объект недвижимости), соответствующего следующим характеристикам: район города [вписать нужное]; назначение [вписать нужное]; возможные этажи расположения [вписать нужное]; количество комнат [значение]; наличие телефона [вписать нужное]; наличие линии Интернет [вписать нужное]; наличие парковочных мест [вписать нужное]; ориентировочная стоимость [вписать нужное]; а Заказчик обязуется своевременно оплатить оказанные услуги, согласно Соглашению о стоимости оказанных услуг.

1.2. В процессе исполнения настоящего договора Заказчик может изменить исходные требования к Объекту недвижимости в [письменной, устной] форме. 1.3.

Договор № На оказание услуг по подбору недвижимости

На оказание услуг по подбору недвижимости г.Челябинск «__» ___________________2013 г.

https://www.youtube.com/watch?v=mzZLF_BiwtQ

Исполнитель обязуется, по поручению Заказчика, совершить действия по поиску и приобретению Объекта недвижимости ______________________________________________________________________ вид объекта: квартира, дом или др.

далее Объекта, отвечающего требованиям, указанным в Приложении №1 (Акт подбора) к договору.

Заказчик обязуется выплатить Исполнителю вознаграждение. Консультировать Заказчика по вопросам недвижимости, относящимся к операции покупки Объекта. Осуществить поиск Объекта, отвечающего требованиям Клиента, указанным в Приложении №1 (Акт подбора) к договору.

Просмотр Объектов проводить в согласованное с Заказчиком время в присутствии представителя Исполнителя.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором.

1.2. Объектом недвижимости, подбор которого будет осуществлять Исполнитель, является . Требования, предъявляемые Заказчиком к данному объекту недвижимости: .

Видео:Что должно быть в «правильном» Договоре купли-продажи недвижимости? #недвижимость #риэлтор #дкпСкачать

Что должно быть в «правильном» Договоре купли-продажи недвижимости? #недвижимость #риэлтор #дкп

Договор оказания услуг по поиску объекта недвижимости

Договор об оказании услуг по подбору объекта недвижимости и об оказании содействия при совершении операции купли-продажи объекта

Когда между заказчиком и исполнителем заключается договор такой направленности, то первая сторона обязуется совершить операцию купли-продажи в условиях содействия исполнителя. Последний соответственно обязан найти объект недвижимости для заказчика.

В этом документе указываются размер оплаты услуги исполнителя и сроки этого перевода денежных средств на банковский счет. Необходимо указать местонахождение желаемого объекта недвижимости, а также требования заказчика к подбору данного недвижимого имущества.

Исполнитель должен гарантировать неимение заинтересованности третьих лиц объектом недвижимости, а также свою материальную самостоятельность в процессе выполнения пунктов договора.

Сроки оказания услуг указаны в первом разделе этого документа. Если исполнителю необходимо выехать в другой населенный пункт, где проживает заказчик, то последний обязуется оплатить проживание, питание, билеты на дорогу и предоставить суточные исполнителю. Все расходы по этому договору идут за счет исполнителя в счет его вознаграждения.

Исполнитель обязан:

  • найти соответствующий требованиям заказчика объект недвижимости;
  • помогать в подборе документации, которая нужна для регистрации акта купли-продажи;
  • обеспечивать конфиденциальность всех сведений и информации совершаемой сделки;
  • зарегистрировать документ купли-продажи в соответственном органе государственной регистрации.

Что обязан сделать заказчик

Заказчик должен в обязательном порядке:

  • вовремя рассматривать все варианты, предложенные исполнителем;
  • зарегистрировать документ купли-продажи в регистрационной государственной службе;
  • предоставлять со своей стороны все необходимые документы для подписания договора купли-продажи;
  • внести задаток (денежную сумму) продавцу объекта недвижимости, выбранного самим заказчиком;
  • оплатить в соответствии с данным договором услуги исполнителя.

Соблюдая вышеупомянутые правила заключения договора, вы сможете обезопасить себя при любых случаях.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Заказчик поручает, и Исполнитель принимает не себя обязательства по поиску объекта недвижимости (далее именуемого «Объект»), отвечающего требованиям, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, для последующего заключения Заказчиком с Собственником Объекта договора аренды на условиях, указанных в настоящем Договоре.

1.2. Объект должен соответствовать следующим условиям:

1.2.1. Назначение Объекта: организация розничной, в том числе комиссионной, торговли одеждой, обувью, хозяйственными и иными товарами.

1.2.2. Общая площадь Объекта: от до кв.м нежилых помещений.

1.2.3. Местонахождение Объекта: г. ;

1.2.4. Срок аренды: не менее года с государственной регистрацией договора аренды в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;

1.2.5. Объект недвижимости должен принадлежать Собственнику на праве собственности, не быть заложенным, арестованным и никаким иным образом не быть обремененным правами третьих лиц. Договор аренды Объекта заключается Заказчиком непосредственно с Собственником Объекта;

1.2.6. Обеспечение Объекта электроэнергией, холодной и горячей водой, теплоснабжением, канализацией, водоснабжением, возможность размещения на Объекте наружных рекламных конструкций.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. Осуществлять поиск Объекта, отвечающего требованиям Заказчика, указанным в разделе 1 настоящего Договора.

2.1.2. Проводить предварительные переговоры с Собственником Объекта.

2.1.3. Организовывать просмотры предлагаемых Заказчику Объектов, предварительно, не менее чем за календарных дней уведомив уполномоченного представителя Заказчика в письменном виде о дате, месте и времени просмотра.

2.1.4. Организовывать переговоры уполномоченного представителя Заказчика с Собственником Объекта, предварительно уведомив Заказчика в порядке, указанном в п.2.1.3 настоящего Договора.

2.1.5. Обеспечить получение, изучение и анализ Заказчиком технической и юридической документации на Объект (в том числе документы, подтверждающие право собственности Собственника на Объект, извлечение из кадастрового паспорта на Объект, выписка из ЕГРП на Объект).

2.1.6. Самостоятельно проводить юридическую экспертизу правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на Объект.

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. Осуществлять совместно с представителем Исполнителя просмотры предлагаемых для него Объектов. При необходимости Исполнитель вправе потребовать от уполномоченного представителя Заказчика подтвердить своей подписью в Акте просмотра Объекта факт непосредственного осмотра предложенного Заказчику Объекта.

2.2.2. После выполнения условий настоящего Договора Стороны подписывают АКТ, подтверждающий надлежащее оказание Исполнителем услуг по настоящему Договору (далее именуемого «АКТ»).

Исполнитель считается выполнившим условия настоящего Договора при обязательном наличии следующих обстоятельств:

  • Исполнителем был найден Объект, удовлетворяющий всем требованиям Заказчика (раздел 1 настоящего Договора);
  • Заказчик подписал в отношении предложенного Исполнителем Объекта договор аренды с Собственником на срок, указанный в п.1.2.

    5 настоящего Договора;

  • Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии была произведена государственная регистрация такого договора аренды Объекта.

2.2.3. Оплатить услуги Исполнителя в соответствии с условиями и порядком расчетов, установленными настоящим Договором.

Услуги Исполнителя подлежат оплате только после даты последнего из событий: дата подписания договора аренды в отношении Объекта с Собственником Объекта, дата регистрации договора аренды Объекта в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и дата подписания АКТА, подтверждающего надлежащее оказание Исполнителем услуг.

3. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За оказание услуг, указанных в п.1.1 настоящего Договора, Заказчик выплачивает Исполнителю Вознаграждение, размер которого будет равен % размера месячной арендной платы Объекта за первый месяц действия договора аренды Объекта, который будет заключен Заказчиком и Собственником Объекта. Вознаграждение выплачивается в следующем порядке:

3.1.1. % от суммы Вознаграждения не позднее банковских дней с даты подписания Заказчиком и Собственником Объекта договора аренды Объекта. Стороны настоящего Договора рассматривают указанную сумму денежных средств как аванс.

3.1.2. % от суммы Вознаграждения не позднее банковских дней с даты последнего из событий: даты государственной регистрации договора аренды Объекта в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и даты подписания Заказчика АКТА, подтверждающего надлежащее оказание Исполнителем услуг.

3.2. Сумма Вознаграждения, указанная в п.3.1 настоящего Договора, включает в себя НДС в размере 18%, а также покрывает все расходы Исполнителя, связанные с исполнением своих обязательств по настоящему Договору.

3.3. Оплата производится в рублях РФ.

4. УСЛОВИЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

4.1. Исполнитель гарантирует сохранение конфиденциальности информации, предоставляемой Заказчику, предоставленной Заказчиком, а также существа настоящего Договора. Передача информации третьим лицам возможна только с письменного разрешения Заказчика.

4.2. Заказчик гарантирует сохранение конфиденциальности полученной информации и существа настоящего Договора.

6. ФОРС – МАЖОР

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непреодолимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до момента надлежащего исполнения Сторонами настоящего Договора своих обязательств.

8. РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА

8.1.

Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место в следующих случаях:

  • по соглашению сторон;
  • в одностороннем порядке Заказчиком, если Исполнитель не подберет ни одного потенциального Объекта в течение календарных дней с даты подписания настоящего Договора. О расторжении настоящего Договора Заказчик уведомляет Исполнителя по адресу, указанному разделе 10 настоящего Договора.

8.2. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора, предварительно уведомив об этом Исполнителя не менее чем за календарных дней.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при заключении и исполнении настоящего Договора, стороны будут стараться, по возможности, решать путем переговоров.

9.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение Арбитражного суда города .

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Исполнитель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Заказчик

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

🔥 Видео

Предварительный договор купли продажи недвижимости | Плюсы и главные опасностиСкачать

Предварительный договор купли продажи недвижимости | Плюсы и главные опасности

Договор возмездного оказания услугСкачать

Договор возмездного оказания услуг

Посреднический договор и договор об оказании услуг по предоставлению информацииСкачать

Посреднический договор и договор об оказании услуг по предоставлению информации

Договор купли-продажи квартирыСкачать

Договор купли-продажи квартиры

Сделка купли-продажи недвижимости в 2023 году проходит по новому алгоритмуСкачать

Сделка купли-продажи недвижимости в 2023 году проходит по новому алгоритму

Договор на оказание риэлторских услуг. На что обратить внимание?Скачать

Договор на оказание риэлторских услуг. На что обратить внимание?

Договор на оказание риэлторских услуг. На что обратить внимание?Скачать

Договор на оказание риэлторских услуг. На что обратить внимание?

Семь основных ошибок при составлении Основного Договора купли-продажи недвижимости!Скачать

Семь основных ошибок при составлении Основного Договора купли-продажи недвижимости!

Как признать договор купли продажи недействительнымСкачать

Как признать договор купли продажи недействительным

Ошибки в договоре купли продажи!Скачать

Ошибки в договоре купли продажи!

Признание сделки купли продажи недействительнойСкачать

Признание сделки купли продажи недействительной

Договор купли-продажи недвижимостиСкачать

Договор купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи квартиры. Какие ошибки совершают чаще всего?Скачать

Договор купли-продажи квартиры. Какие ошибки совершают чаще всего?

Особенности договора купли продажи будущей недвижимой вещиСкачать

Особенности договора купли продажи будущей недвижимой вещи

Покупатели, обязательно прописывайте это в своем договоре купли - продажи недвижимости!Скачать

Покупатели, обязательно прописывайте это в своем договоре купли - продажи недвижимости!

Лекция "Составляем договоры правильно: риски и нюансы"Скачать

Лекция "Составляем договоры правильно: риски и нюансы"
Поделиться или сохранить к себе: