Отказ на предложение об изменении (прекращении) договора

Содержание
  1. Образец уведомления о расторжении договора оказания услуг
  2. Особенности
  3. Форма
  4. Как написать письмо и его образец
  5. По обоюдному согласию
  6. Со стороны исполнителя
  7. Со стороны заказчика
  8. Извещение
  9. Когда могут не принять
  10. Что делать если не подписывают
  11. по теме:
  12. Как расторгнуть договор без последствий?
  13. Как и когда можно расторгать договор
  14. Порядок расторжения договора по соглашению сторон
  15. Что обязательно нужно указать в соглашении о расторжении?
  16. Порядок расторжения договора в одностороннем порядке
  17. Порядок расторжения договора по решению суда
  18. 13. Изменение и расторжение договора. Исполнение договорных обязательств. Изменение (расторжение) договора по соглашению сторон
  19. Изменение (расторжение) договора вследствие одностороннего отказа
  20. Последствия изменения или расторжения договора
  21. Одна из сторон договора желает его прекратить. Составляем надлежащий документ
  22. Как прекратить договорные обязательства по инициативе одной из сторон
  23. Расторжение договора по инициативе одной стороны

Образец уведомления о расторжении договора оказания услуг

Отказ на предложение об изменении (прекращении) договора

11   0   75380

Ведение своего дела подразумевает непредвиденные ситуации, из-за которых договор приходится расторгать. Чтобы прекращение отношений произошло быстрее и удобнее для обеих сторон, законодательством установлен процесс и правила расторжения договора.

Особенности

Чтобы расторгнуть договор раньше срока, у сторон должны быть аргументированные причины. Самой распространенной ситуацией является невыполнение одной из сторон своих обязательств.

Существует 2 варианта расторжения договора:

  • причины произошли по вине одной из сторон;
  • ситуация связана с непредвиденными обстоятельствами, которые стороны не могли предвидеть и прописать в договоре.

Например, любые нарушения, которые доставляют дискомфорт одной из сторон, являются причиной для прекращения отношений. Гражданин может указать, что действия другого человека срывают его планы или наносят моральный/материальный ущерб.

Стандартной ситуацией является пользование услуг по доставке почты у транспортной компании. Например, она не может вовремя организовать доставку, поэтому гражданин не получает важные документы и не может оформить требуемую продукцию.

Стороны выполняют условия договора, когда совершают установленные договором действия за определенную плату.

Существует несколько способов расторгнуть такую сделку:

  • статьей 452 Гражданского кодекса установлено, что расторжение оформляется в той же форме, что и первоначальный договор. Стороны обговаривают порядок возврата средств по документу;
  • в одностороннем порядке договор расторгается по решению суда, если вторая сторона сильно нарушила свои обязательства. Уважительными считаются причины, которые привели к большому ущербу для контрагента. Последний теряет то, на что рассчитывал при отсутствии нарушений. Например, причиной обратиться в суд является систематические задержки оплаты услуг;
  • если договором предусмотрена возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке, обращаться в суд не требуется. В документе требуется прописать порядок уведомления другой стороны о прекращении действия документа;
  • можно направить другой стороне уведомление о расторжении договора. Статьей 782 Гражданского кодекса установлено, что обе стороны должны дать согласие на прекращение отношений. При этом у заказчика и исполнителя остаются некоторые обязательства:
    • заказчик должен оплатить фактические расходы контрагента;
    • исполнитель возмещает убытки за невыполненную работу.

Форма

Стандартная форма уведомления должна содержать следующие пункты:

  • преамбула, в которые сторона указывает причины разрыва правоотношений;
  • краткое содержание договора с перечислением услуг;
  • причины, по которым документ прекращает действовать;
  • реквизиты исполнителя и заказчика;
  • если есть, то печать фирмы и подпись работодателя или реквизиты доверенности, если доверитель занимается документами.

Скачать бланк можно по ссылке.

Как написать письмо и его образец

Если стороны не могут достигнуть соглашения при нарушении обязательств контрагентов, заказчик вправе направить претензию и потребовать расторжения договора.

Стандартный образец письма о расторжении договора оказания услуг содержит следующие положения:

  • ФИО исполнителя, название услуг;
  • информация, по которой можно определить договор, в том числе название, номер и день подписания;
  • причины неисполнения или халатного отношения к обязанностям;
  • дата и подпись.

Письмо составляется в 2 экземплярах — у каждой стороны остается свой бланк. Он передается лично, при этом получатель расписывается на одном из экземпляров, либо почтой с уведомлением о вручении.

Образец письма:

По обоюдному согласию

Статьей 420 Гражданского кодекса установлено, что при оформлении документа стороны принимают на себя взаимовыгодные обязательства. Любой договор можно прекратить 2 способами: естественным, когда подойдет окончание установленного периода, и досрочно — по взаимному согласию или инициативе одной из сторон.

Чтобы расторгнуть действующий документ, требуются достаточные причины в виде сложных условий, непредвиденных ситуаций, невозможности продолжать выполнять свои обязательства.

Каждый случай индивидуален, поэтому требуется убедительное подтверждение. Завершение договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение обязательств.

Со стороны исполнителя

Гражданским кодексом установлено, что со стороны исполнителя условиями для расторжения являются:

  • возможность расторгнуть документ в одностороннем порядке установлена договором;
  • при направлении уведомления заказчику с объяснениями обстоятельств и перечислением услуг, которые исполнитель отказывается предоставлять.

Гражданин должен предоставить объективные доводы для объяснения своих действий. Объективными считаются политические, экономические или социальные факторы, которые кардинальным образом повлияли на исполнителя, и он не может предоставлять услуги.

Например, обстоятельствами являются:

  • кризисная ситуация в стране, изменения валют;
  • ухудшение материальной ситуации исполнителя, невозможность закупать материалы, оборудование и т.д.;
  • переезд в другой регион или страну;
  • полная ликвидация организации;
  • болезнь, которая несопоставима с требуемыми заказчику услугами;
  • увольнение работников, которые вели данную сделку, и без которых продолжить предоставление услуг невозможно;
  • неисполнение третьими лицами обязательств, которые препятствуют предоставлению услуги;
  • наложение государственного запрета на предоставление услуги (например, блокировка пересылок определенных товаров почтой, из-за чего их невозможно доставить заказчику).

Со стороны заказчика

Гражданским законодательством установлено несколько условий, по которым заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор:

  • одна из сторон систематически или серьезно нарушает условия документа;
  • обстоятельства, при которых стороны заключали договор, непредвиденно изменились.

Если заказчик не имеет права расторгнуть договор в одностороннем порядке, контрагенту можно послать предложение прекратить отношения. В крайнем случае, заказчик вправе обратиться в суд и предъявить доказательства нарушений исполнителя.

Извещение

Статьей 165.1 Гражданского кодекса установлены правила извещения стороны о прекращении отношений. Требуется соблюсти несколько условий:

  1. Если в договоре установлен способ отправки извещения, требуется использовать его.
  2. Если способа доставки в документе не прописано, разрешено задействовать электронные средства связи, или направить уведомление второй стороне по почте, при этом разрешено переслать документ сразу на 2 адреса:
    • по месту пребывания или жительства, если оно указано в соглашении и договор заключался с предпринимателем;
    • по адресу, полученному в ЕГРИП, если договор заключался с организацией или другой адрес неизвестен.

Важно помнить, что если в соглашении прописан определенный адрес, а виновная сторона настаивает на неполучении письма, она понесет ответственность за предоставление неверных сведений.

Когда могут не принять

Существует несколько законных ситуаций, при которых сторона имеет право отклонить письмо и не разрывать договор:

  • ошибки в оформлении или структуре письма;
  • несоответствие подписи должностного лица в письме или договоре;
  • запрещено разрывать возмездный договор по причинам, которые указаны в документе и противоречат закону;
  • если услуга досрочная и исполнитель предоставил результаты раньше срока, требуется отказаться от договора не за 30 дней до финальной даты действия документа, а за месяц до исполнения.

Что делать если не подписывают

Если виновная сторона отказывается прекращать правоотношения, пострадавший гражданин вправе подать иск в суд. Чтобы исполнительные власти начали рассматривать дело, требуется собрать подтверждающие документы и подать заявление в судебный орган в установленное время.

К заявлению прилагается госпошлина, и перечисляются все документы. В конце сторона прилагается документ, доказывающий мирные попытки урегулировать проблему.

Согласно общим требованиям, истец обращается в суд по месту регистрации виновника, однако бывают исключения. Например, если стороны не могут согласиться о договоре по недвижимому имуществу, требуется обратиться в суд по месту нахождения проблемной недвижимости.

Когда пострадавшая сторона передает исковое заявление в суд, назначается предварительное заседание. Сроки рассмотрения дела определены гражданско-процессуальным кодексом.

Они рассматриваются в течение 60 календарных дней после получения судом заявления, если иные сроки не установлены законодательством.

В конце заявитель получает решение. Если оно положительное, договорные обязательства прекращаются. С момента вступления решения суда в силу стороны освобождаются от договора, но должны рассчитаться друг с другом.

Основная часть договорных отношений регулируется сторонами при заключении документа. Это требуется для обеспечения свободы договора и диспозитивности, так как на этом строится гражданское право.

Если в документе прописаны обстоятельства расторжения договора, стороны смогут в короткие стороны разорвать отношения.

по теме:

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

>

Источник: https://juristampro.ru/obrazec-pisma-o-rastorzhenii-dogovora-okazanija-uslug/

Как расторгнуть договор без последствий?

Отказ на предложение об изменении (прекращении) договора

Жизнь не стоит на месте: и мы прекрасно понимаем, что в развитии любого дела есть как начало, так и логичный финал.

К бизнесу это тоже применимо: рано или поздно отношения между контрагентами прекращаются по тем или иным основаниям, а договор должен быть максимально безболезненно расторгнут.

В сегодняшней статье мы разберемся, как закончить договорные отношения и обезопасить себя от судебных исков.

Как и когда можно расторгать договор

ГК РФ выделяет следующие основания, по которым договорные отношения могут быть прекращены:

● Исполнение договорных обязательств (ст. 408 ГК РФ);

● Отступное (уплата денежных средств или передачей иного имущества) (ст. 409 ГК РФ);

● Зачет встречного однородного требования (ст. 410 ГК РФ);

● Совпадение должника и кредитора в одном лице (ст. 413 ГК РФ);

● Новация (ст. 414 ГК РФ);

● Прощение долга (ст. 415 ГК РФ);

● Расторжение договора (глава 29 (ст. 450 – ст. 453) ГК РФ)

● Иные основания.

Практика показывает, что расторжение наряду с исполнением являются одними из самых распространенных оснований для прекращения договорных обязательств. В соответствии со ст. 450 ГК РФ договор можно расторгнуть одним из следующих способов:

● По соглашению сторон (если между контрагентами нет разногласий);

● В одностороннем порядке (если данное право предусмотрено законом или договором)

● По решению суда (если контрагент существенно нарушил условия договора, не хочет расторгать договор либо возникли иные основания, предусмотренные законами РФ или договором).

Порядок расторжения договора по соглашению сторон

Стороны могут договориться расторгнуть договор в любой момент до истечения срока действия данного договора. И в этом случае основанием расторжения договора будет взаимное согласие сторон.

Для получения согласия вы (если вы инициатор прекращения отношений) можете направить другой стороне предложение о расторжении договора (в устной или письменной форме).

Предложение о расторжении договора может быть направлено отдельно или в виде сопроводительного письма вместе с подписанными экземплярами соглашения о расторжении договора.

Если контрагенты пришли к взаимному решению расторгнуть договор, то необходимо составить в соглашение о расторжении. Согласно п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение должно быть оформлено в той же форме, что и договор. Таким образом, если договор был оформлен в письменном виде, то и соглашение о расторжение необходимо печатать, позабыв о том, как вы бережете лес.

Если договор нотариально удостоверен (например, этого требует договор ренты), соглашение о его расторжении также должно быть нотариально удостоверено.

Что обязательно нужно указать в соглашении о расторжении?

В соглашении стороны должны прописать следующие сведения:

● Сведения о расторгаемом договоре (наименование, дата заключения, номер);

● Наименование и реквизиты сторон;

● Указание на то, что договор расторгается;

● Причина расторжения договора;

● Дата, с которой договор считается прекращенным.

Соглашение о расторжении должны подписать все стороны договора. Экземпляры соглашения нужно отправить контрагенту заказным письмом с уведомлением о вручении, письмом с объявленной ценностью. Сохраните документы, которые подтвердят факт отправки и доставки соглашения о расторжении.

Порядок расторжения договора в одностороннем порядке

Конечно, бывают ситуации, когда “Любовь прошла” только у одного из участников сделки. К счастью, в таком случае сделку можно расторгнуть и в одностороннем порядке.

Как правило, возможность одностороннего расторжения прописывается в самом договоре. Если в договоре не предполагается такой возможности, то следует руководствоваться нормами законодательства РФ.

Если в договоре четко не прописана возможность одностороннего расторжения, то контрагент вправе расторгнуть договор в данном порядке только при наличии существенных нарушений условий договора второй стороной.

Также основанием для одностороннего расторжения договора может являться существенное изменение обстоятельств. Важно отметить, что если предпринимательскую деятельность ведет только одна сторона сделки, то право на одностороннее расторжение (отказ от исполнения обязательств) имеет только сторона, не осуществляющая предпринимательскую деятельность (абз. 2 п. 2 ст. 310 ГК РФ).

Для одностороннего расторжения договора, сторона должна составить письменное уведомление. Оно составляется в произвольной письменной форме с указанием следующих сведений:

● Реквизиты расторгаемого договора (наименование, дата заключения, номер);

● Основания для расторжения (например, нарушения условий договора контрагентом);

● Ссылки на пункт договора или нормы закона, позволяющие расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Если для заключения договора были переданы денежные средства либо имущество, то сторона, по чьей инициативе договор расторгается, вправе требовать вернуть переданное имущество. В этом случае в уведомлении нужно будет указать перечень денег или имущества, которое требуется вернуть, способ и срок возврата.

Договор будет прекращен с момента получения данного уведомления контрагентом (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ). Уведомление лучше направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, так как в данном случае будет подтвержден факт отправки и получения контрагентом документов (почтовой квитанцией).

Порядок расторжения договора по решению суда

В случае если контрагент нарушил условия договора и отказывается расторгнуть его, для защиты своих прав необходимо обратиться в суд.

Перед направлением иска в суд необходимо попробовать договориться в досудебном порядке. Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ сторона может обратиться в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – по истечению 30 дней.

Перед подачей иска в суд необходимо собрать все доказательства, подтверждающие, что контрагент нарушал условия договора, а также собрать документы, подтверждающие заключение сделки и соблюдение досудебного порядка урегулирования спора. Затем готовите исковое заявление и можно отправлять контрагенту sms с текстом “Встретимся в суде!”

Источник: https://zen.yandex.ru/media/freshdoc/kak-rastorgnut-dogovor-bez-posledstvii-5e2ae98e1ee34f00ae1a63f7

13. Изменение и расторжение договора. Исполнение договорных обязательств. Изменение (расторжение) договора по соглашению сторон

Отказ на предложение об изменении (прекращении) договора

Приизменении (расторжении) договора посоглашению сторондолженприменяться порядок заключениясоответствующего договора,а также соблюдаться требования,предъявляемые к форме такого договора,поскольку форма соглашения должна бытьидентичной той, в которой заключалсядоговор (ст.452ГК).

Правда,законом, иным правовым актом или договороммогут быть предусмотреныиныетребования к форме соглашенияобизменении и расторжении договора.

Иноеможет вытекать иизобычаев делового оборота.Например, договором, содержащим условиео предварительной оплате товаров, можетбыть предусмотрено, что оплата их вменьшей сумме, чем предусмотренодоговором, означает отказ от частитоваров, т.е.

изменение условия договорао количестве подлежащих передачетоваров. В этом случае, несмотря на точто договор заключался в простойписьменной форме, основанием егоизменения будет считаться не письменноесоглашение сторон, как того требуетобщее правило, а конклюдентные действияпокупателя.

Обязательнымусловием изменения или расторжениядоговора в судебном порядкепотребованию одной из сторон являетсясоблюдение специальной досудебнойпроцедуры урегулированияспоранепосредственномежду сторонами договора. Существопроцедуры досудебного урегулированиясостоит в том, что заинтересованнаясторона до обращения в суд должнанаправить другой стороне свое предложениеизменить или расторгнуть договор. Искв суд может быть предъявлен только присоблюдении одного из двух условий:

    1. либо получения отказа другой стороны на предложение об изменении или расторжении договора;

    2. либо неполучения ответа на соответствующее предложение в 30-дневный срок, если иной срок не предусмотрен законом, договором или не содержался в предложении изменить или расторгнуть договор.

Изменение (расторжение) договора вследствие одностороннего отказа

Прирасторжении (изменении) договоравследствие одностороннего отказа однойиз сторон от договора необходимообязательное письменное уведомлениеконтрагента.

Последствия изменения или расторжения договора

Последствияизменения или расторжения договорасостоят в том, что:

    • изменяются либо прекращаются обязательства, возникшие из этого договора;
    • определяется судьба исполненного по договору до момента его расторжения (изменения);
    • решается вопрос об ответственности стороны, допустившей существенное нарушение договора, которое послужило основанием его расторжения или изменения.

Вслучае расторжения договора обязательства,из него возникшие, прекращаются; еслиже речь идет об изменении договора, тообязательства сторон сохраняются визмененном виде (п. 1 и 2 ст.

453 ГК), чтоможет означать как их изменение, так ичастичное прекращение.

Например, вслучаях, когда поставщик и покупательдостигают соглашения по вопросу обуменьшении объема поставки, это означает,что изменение договора привело кчастичномупрекращениюобязательств.

Момент,с которого обязательства считаютсяизмененными или прекращенными,зависит от того, как осуществленоизменение или расторжение договора:

    • по соглашению сторон  –с момента заключения соглашения сторон;
    • по решению суда (по требованию одной из сторон) –с момента вступления решения в законную силу;
    • вследствие одностороннего отказа от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором –с момента получения контрагентом уведомления об отказе от договора.

Впервом случае возникшие из договораобязательства считаются измененнымиили прекращеннымисмомента заключения соглашения сторонобизменении или расторжении договора.

Всвою очередь этот момент долженопределяться по правилам, установленнымв отношении моментазаключениядоговора(ст.433ГК).

Данное положение носит диспозитивныйхарактер: из соглашения сторон илихарактера изменения договора можетвытекать иное (например, в самом соглашениисторон о расторжении договора можетбыть указана дата, с которой обязательствасторон признаются прекращенными).

Так,стороны могут достичь соглашения обизменениидоговорапоставкивотношении последующих или предыдущихпериодов поставки. Очевидно, что в данномслучае обязательства не могут считатьсяизмененными с момента заключенияподобного соглашения.

Вслучае, когда изменение или расторжениедоговора производится по решению суда,действует императивное правило о том,что обязательства считаются измененнымиили прекращеннымисмомента вступления решения в законнуюсилу.

Еслидоговор был расторгнут или измененвследствие отказа одной из сторон отдоговора (от исполнения договора),обязательства, возникшие из такогодоговора, считаются прекращенными илиизмененнымисмомента получения контрагентомуведомления об отказе от договора(отисполнения договора).

Чтокасается судьбы исполненного по договору(переданного имущества, выполненнойработы, оказанной услуги и т.п.), тостороны лишены права требовать возвращениятого, что было ими исполнено до измененияили расторжения договора (п. 4 ст. 453 ГК).

Данная норма носит диспозитивныйхарактер — законом или соглашениемсторон судьба исполненного пообязательствам может быть решенапо-иному.

Например, если требование орасторжении договора предъявленопокупателем в связи с передачей емупродавцом товара ненадлежащего качества,покупатель вправе также, возвративтовар продавцу, потребовать от неговозврата уплаченной за него суммы (ст.475 ГК).

Крометого, если в результате неэквивалентногоисполнения сторонами договора до егорасторжения у одного из контрагентовобразовалось неосновательное обогащение,оно может быть устранено предъявлениемдругой стороной требования изкондикционного обязательства (ст. 1103ГК).

Расторжениеили изменение договора может сопровождатьсяпредъявлением одной из сторон другойстороне требования о возмещениипричиненных этим убытков.

Однакоудовлетворение судом такого требованиявозможно лишь в случае, когда основаниемдля расторжения или изменения договорапослужило существенное нарушение этойстороной (ответчиком) условий договора(ст. 450 ГК).

В отдельных видах договоровсторона, обладающая правом требоватьрасторжения договора в связи с егонарушением контрагентом, получает правона возмещение убытков, причиненныхрасторжением договора, независимо оттого, является ли нарушение договорасущественным или несущественным.Например, арендатор при неполучении всрок арендованного имущества имеетправо на возмещение убытков, вызванныхрасторжением договора (п. 3 ст. 611 ГК).

Изменениеобстоятельств,из которых стороны исходили при заключениидоговора, признается существенным,когда они изменились настолько, что,если бы стороны могли это разумнопредвидеть, договор вообще не был быими заключен или был бы заключен назначительно отличающихся условиях (п.1ст.451ГК).

Расторжение(изменение) договора в связи с существеннымизменением обстоятельствпредставляетсобой самостоятельный случай прекращениялибо изменения договорных обязательств.

Здесь существенное значение приобретаетцель, которой предопределяется изменениелибо прекращение договорного обязательства,а именно необходимость восстановлениябаланса интересов сторон договора,существенным образом нарушенного всилу непредвиденного изменения внешнихобстоятельств, не зависящих от их воли.

Приэтом конкретные явления, события, факты,которые могут признаваться существеннымизменением обстоятельств, применительнок конкретным условиям в состоянииопределить лишь суд при рассмотрениисоответствующего требования.

Источник: https://studfile.net/preview/4002248/page:9/

Одна из сторон договора желает его прекратить. Составляем надлежащий документ

Отказ на предложение об изменении (прекращении) договора

Вступление в договорные отношения является делом добровольным, соответственно и прекращение договора возможно в добровольном порядке для каждой из сторон.

Однако при этом возникают две проблемы: во-первых, стороны должны заранее побеспокоиться об этой возможности, иначе они теряют такое право; во-вторых, следует правильно выбрать и соблюсти процедуру.

В статье на примере наиболее популярного договора – договора аренды мы рассмотрим, в каких случаях возможно прекращение договора одной из сторон и какими документами оно оформляется.

Как прекратить договорные обязательства по инициативе одной из сторон

Нормы ст. 420 ГК предусматривают два варианта односторонних действий, направленных на прекращение договорных обязательств:

1) расторжение договора по инициативе одной стороны;

2) отказ от исполнения договора полностью или частично одной из сторон.

Полагаем, что цель и в первом, и во втором случае одинакова – прекратить договорные обязательства, не заручаясь согласием второй стороны. А вот результат может быть разным: в первом случае прекращается весь договор, т.е.

все договорные обязательства; во втором – могут быть прекращены как все, так и часть договорных обязательств. В первом случае обязательства по договору считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора (ст. 423 ГК).

Во втором случае отказ от исполнения договора считается действительным при получении уведомления об этом другой стороны.

Как видим, право на расторжение договора по требованию одной из сторон и односторонний отказ от договора – понятия не тождественные. Подчеркнем, что и процедуры для указанных случаев предусмотрены разные.

Документ:

Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК).

Расторжение договора по инициативе одной стороны

Расторжение договора возможно только по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК, актами гражданского законодательства или договором (п. 1 ст. 420 ГК).

Из норм ст. 420 ГК следуют правила:

1) обе стороны в любой момент по взаимному согласию могут прекратить договор;

2) одна из сторон может прекратить договор:

2.1) в судебном порядке:

2.1.1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2.1.2) в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором;

2.2) во внесудебном порядке – в случаях, предусмотренных законодательством или договором.

Справочно:

случаи, когда сторона, интересы которой нарушены, вправе потребовать расторжения договора, установлены для договора присоединения (п. 2 ст. 398 ГК), контрактации (п. 1 ст. 509 ГК), купли-продажи предприятия (п. 5 ст. 536 ГК), аренды (п. 3 ст. 582 ГК), лизинга (п. 2 ст. 639 ГК), безвозмездного пользования (ст. 646 ГК), подряда (п. 2 ст. 687 ГК) и др.

Для договора аренды установлено несколько оснований одностороннего его расторжения: по требованию арендодателя (п. 3 ст. 586, ст. 590 ГК) и арендатора (п. 3 ст. 582, п. 1 ст. 587, ст. 591 ГК).

Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный гражданским законодательством либо договором, а при его отсутствии – в 30-дневный срок (п. 2 ст. 422 ГК). При этом 30-дневный срок исчисляется после истечения нормально необходимого времени для получения другой стороной предложения изменить или расторгнуть договор.

Указанный порядок должен быть соблюден, даже если в договоре предусмотрено иное. Если лицо обратится с требованием о расторжении договора сразу в суд, исковое заявление будет оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора (абзац пятый ст. 151 ХПК).

В связи с этим приводим пример письма, содержащего предложение расторгнуть договор.

Документ:

Хозяйственный процессуальный кодекс Республики Беларусь (далее – ХПК).

Образец уведомления о расторжении договора аренды

                                                                                                               Директору ООО _________

                                                                                                               Адрес: _________________

О расторжении договора

Настоящим письмом уведомляем Вас о необходимости погасить задолженность по уплате арендной платы в соответствии п. 4.2 договора аренды нежилого помещения № ___ от _______ (далее – Договор) либо расторжении Договора и передаче арендованного имущества по акту приема-передачи Арендодателю.

Источник: https://jurk.by/izdaniya/ya-spok/odna-iz-storon-dogovora-zhelaet-ego-prek_0000000

Бланки и образцы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: