Расчет интегральной оценки эффективности инвестиционного проекта

Простые показатели оценки эффективности инвестиционных проектов помогают инвестору понять, насколько интересен тот или иной проект. При этом данная группа показателей имеет ряд преимуществ и недостатков. Давайте разберемся, как правильно произвести расчет этих экономических показателей. А также поговорим о том, как оценить полученные результаты.

Методыоценки эффективности инвестиционных проектов

Для оценки эффективности инвестиционных проектов могут использоваться два метода (рисунок):

• метод, опирающийся на оценку с помощью недисконтированных (простых) показателей;

Каждый из этих подходов имеет свои достоинства и недостатки и объединяет в себе целую систему показателей.

Так если для анализа применять недисконтированныепоказатели,то расчеты будут легче. Однако в этом случае не будет учтено влияние факторавремени на стоимость денег.

Другими словами, все денежные потоки проекта будут приниматься к расчету без учета инфляции.

Но, ни для кого не секрет, что вусловиях нестабильной экономики, покупательская способность денег падает. Этозначит, что на 1000 рублей через 5 лет, можно будет купить гораздо меньшетоваров.

Так если уровень инфляции, например, 5%, то 1000 рублей превратятся в 783,53 рубля. Если же инфляция возрастет до 10%, то 1000 рублей, полученная через 5 лет, будет эквивалентна 620,92 рублей на сегодняшний день.

И чем выше уровень инфляции, тем большеобесценивается денежная масса.

В этой связи инвестору необходимо иметь четкое, понятное сравнение денежных потоков, полученных в различное время. Для этих целей применяют метод, базирующийся на дисконтировании денежных потоков.

Понятно, что данный метод более точный, но он более трудозатратный в оценке. И для адекватной оценки необходимо использовать актуальную ставку дисконтирования.

Однако, если горизонт расчета (жизненный цикл) проекта большой, актуальность использования дисконтирования возрастает в разы.

Методика расчета простых показателейэффективности инвестиционного проекта

Простые показатели оценки эффективности инвестиционных проектов включают в себя, такие основные показатели оценки, как:

• чистый денежный поток (ЧДП, NV);

• недискотированный срок окупаемости (Ток, PP);

• индекс доходности (ИД, PI).

Чистый денежный поток

Одним из ключевых показателей анализа целесообразности инвестиций является чистый доход. Его часто еще называют чистый денежный поток (ЧДП).

В ЧДП входят все притоки (Cash Inflow) и оттоки (Cash Outflow) проекта, полученные от операционной, финансовой и инвестиционной деятельности.

Чистый доход  (NV — Net value) (чистый денежный поток) называется накопленный эффект (сальдо денежного потока) за расчетный период (горизонт расчета).

Таким образом, встаёт вопрос: «Так от чего же очищен этот доход?». Ответ — от налогов.

При этом необходимо помнить, что чистый доход не равен чистой прибыли. Это происходит по тому, что CF равен чистой прибыли + амортизация — капитальные вложения в основные фонды — затраты на формирование оборотного капитала — дивиденды.

Однако надо помнить, что не все системы налогообложения подразумевают формирование амортизационного фонда. Примером может быть УСН (доходы) .

Таким образом, чистый доход показывает сколько получит инвестор после возмещения всех инвестиционных затрат (возврата инвестиционных ресурсов).

Поэтому формула для расчета будет выглядеть следующим образом:

где CFi — денежный поток, полученный на каждом шаге расчета; I — размер инвестиций; T — горизонт расчета.

Пример расчета NV

На основе простой нормы прибыли, проанализируйте целесообразность принятия к реализации инвестиционного проекта со следующими характеристиками денежного потока по годам (тыс. руб.): -150, 30, 70, 70, 45. 

Таким образом, инвестор потенциально сможет вернуть вложения в полном объеме и получит еще 65000 рублей.

Норма прибыли

Норма прибыли  (ARR — Average rate of  return) — показывает среднюю величину прибыльности (доходности) проекта.

https://www.youtube.com/watch?v=wQvUFs8YCaU

Рассчитать можно ее по формуле:

где Pr — это прибыль.

Для нормы прибыли не существует однозначного критерия оценки. Данный показатель должен сравниваться со средней доходностью проектов из аналогичной отрасли или, например, данными конкурентов.

Пример расчета нормы прибыли инвестиционного проекта

На основе простой нормы прибыли, проанализируйте целесообразность принятия к реализации инвестиционного проекта со следующими характеристиками денежного потока по годам (тыс. руб.): -150, 30, 70, 70, 45. 

Недискотированный срок окупаемости

Еще одним показателем является срок окупаемости. Он показывает через сколько времени инвестор сможет вернуть свои вложения.

Недисконтированный срок окупаемости  (PP — Payback period) — время, требуемое для покрытия начальных инвестиций за счет чистого денежного потока.

С точки зрения анализа понятно, чем меньше период возврата капитала, тем эффективнее бизнес-идея. Но в любом случае этот показатель должен быть меньше, чем горизонт расчета проекта. Конечно же, если горизонт расчета изначально был выбран адекватный.

Те есть при выборе горизонта планирования надо понимать, что он должен отличаться в зависимости от отрасли, в которой реализуется проект. Это и понятно. Ведь инвестиции в недвижимость будут окупаться дольше чем, инвестиции в каршеринговые автомобили.

Расчет срока окупаемости при однородных денежных потоках (пример)

Данный тип расчета можно использовать при ряде допущений:

• все проекты предполагают разовое вложение первоначальных инвестиций;

• после завершения вложения средств инвестор начинает получать примерно одинаковые ежегодные денежные поступления на протяжении всего периода экономической жизни инвестиционных проектов.

На основе простого периода окупаемости, проанализируйте целесообразность принятия к реализации инвестиционного проекта со следующими характеристиками денежного потока по годам (тыс. руб.): -150, 30, 70, 70, 45. 

Определение срока окупаемости при неоднородных денежных потоках (пример)

Однако на практике зачастую денежные потоки проектов неоднородны. Причин этому множество.

Например, скорей всего денежный поток в момент запуска будет гораздо ниже, чем на этапе выхода на проектную мощность. Еще одним примером может быть сезонный бизнес.

В этих случаях определение периода окупаемости по формуле даст очень не точный результат.

Для решения этой проблемы можно использовать второй подход. В этом случае происходит сопоставление денежного потока и инвестиций по шагам расчета.

Ниже представлен пример данной оценки. Как мы видим, полученный результат отличается от периода окупаемости, рассчитанного с помощью формулы. Понятно, чем более разнородные потоки, тем больше это различие.

Индекс доходности

Индекс доходности характеризует рентабельность бизнес-проекта. Чем выше показатель, тем более выгоден проект для инвестора.

Недисконтированный индекс доходности (PI — Profitability index) — время, требуемое для покрытия начальных инвестиций за счет чистого денежного потока

Понятно, чтобы проект был экономически привлекателен, индекс должен быть больше единицы.

Однако в рамках анализа необходимо сравнивать полученное значение не только с 1, но и со значениями, аналогичными бизнесами.

Критерии оценки эффективности проекта (простые методы)

Все рассмотренные выше простые показатели эффективности инвестиционных проектов могут быть проанализированы и по графику денежного потока.

Денежный поток инвестиционного проекта: показатели эффективности

Однако, произведя расчет показателей коммерческой эффективности инвестиционного проекта, необходимо дать им развернутую оценку. На основе полученных результатов инвестор должен быть способен принять точное, адекватное решение об эффективности проекта. Так же он понимать целесообразность вложения собственных или заемных инвестиционных ресурсов.

https://www.youtube.com/watch?v=zYJCDNKUPGw

Критерии оценки эффективности и их смысловая нагрузка приведены в таблице.

Критерии оценки эффективности инвестиционного проекта

Следует заметить, что показатели чистого дохода (NV), периода окупаемости (PP), а также индекса доходности (PI) являются взаимосвязанными. А это значит, что проект не может быть с позиции одного показателя эффективным, а другого — неэффективным. Однако комплексное использование системы показателей поможет дать точную, адекватную оценку инвестиций.

Видео:NPV, PI, DPP, IRR. Чистая приведенная стоимость и дисконтирование #npv #irr #excel #дисконтированиеСкачать

Оценка эффективности инвестиционного проекта

Важность для частного бизнеса оценки инвестиционного проекта до начала капиталовложений трудно переоценить, потому что она дает возможность оценить инвестиционный проект с точки зрения рентабельности, и, таким образом минимизировать риск вложения денежных средств в заведомо убыточное предприятие. С этой позиции особую важность приобретают методы, позволяющие рассчитать эффективность инвестиций.

Критерии оценки инвестиций с точки зрения их выгодности

Эффективность инвестиций следует оценивать по трем критериям:

• Общая результативность, которая складывается из коммерческой и социально-экономической эффективности, и рассчитывается в общем по проекту для определения выгодности участия в нем.
  1. Коммерческая эффективность выступает на первый план, когда целью вложений является финансовая выгода. В этом случае денежные средства могут быть направлены в производственное или торговое предприятие, а также в сферу услуг. В этом случае основным критерием оценки рентабельности проекта будет коммерческий фактор.
  2. Социально экономическая эффективность инвестиций приобретает первостепенную важность, если активы вкладываются в социальные объекты, первоочередной целью создания которых является повышение качества жизни населения. Система критериев оценки эффективности социально экономических инвестиций основывается на выделении основной цель данного инвестпроекта, и сосредоточение только на прогрессе в ее достижении в соответствии с утвержденными нормативными документами.

Здесь же можно выделить экологическую составляющую, которая заключается в улучшении экологической обстановки в данной местности. Несмотря на кажущуюся незначительность этого аспекта стоит учитывать, что интерес к защите окружающей среды устойчиво повышается год от года.

• Результативность участия бизнеса в проекте. Принимать участие в реализации инвестпроекта могут как его инициатор, так и акционеры, а также лица, косвенным образом принимающие в нем участие – кредитодатели, лизинговые компании и пр. Каждый участник обладает собственными интересами, которые могут как совпадать с интересами других участников, так и противоречить им. Поэтому результативность рассчитывается для инвестора индивидуально в соответствии с его интересами.
• Бюджетная результативность. В России крупнейшим инвестором является государственный бюджет на всех трех уровнях – федеральном, региональном и местном. С точки зрения бизнеса, большой интерес имеет государственно-частное партнерство, при котором государство допускает частных инвесторов к участию в коммерческих и социально- экономических проектах. При этом как финансовые затраты, так и прибыль делятся в заранее установленных пропорциях. Участвуя в государственно-частном партнерстве, бизнес приобретает долгосрочные инвестиции и стабильный доход, а также получает иные выгоды от использования активов, предоставленных государством.

к оглавлению ↑

Расчет интегральной оценки эффективности инвестиционного проекта

Для определения рентабельности инвестиций используется зарубежная методика ЮНИДО, а также разработанные отечественными специалистами на ее основе методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Данные методологические рекомендации созданы для расчета экономической эффективности инвестиций в рыночной экономике, на плановые и иные формы хозяйствования они не распространяются.

Расчет интегральной оценки эффективности инвестиционного проекта должен содержать в себе следующие пункты:

1. Конкретная цель с четко прописанными количественными показателями, необходимыми для ее выполнения.

2. Соответствие этой цели всем нормативным документам, законам Российской Федерации и государственным программам. Расчет интегральной оценки эффективности инвестиционного проекта, противоречащего всему вышеперечисленному, недопустим.

к оглавлению ↑

Основные показатели привлекательности и эффективности инвестиций

Сущность оценки эффективности инвестиций заключается в нахождении разницы между материальными и ресурсными вложениями (учитываются все вложения, которые могут быть выражены в денежном эквиваленте) и полученными результатами, которые, к примеру, для оценки коммерческой результативности считаются по доходу.

Это можно схематически представить в виде формулы: «Результат = итоговая стоимость проекта – затраты на него». При этом эффективность может быть:

• Абсолютной. При этом в расчёт берется исключительно разница между вложениями и полученными результатами.
• Сравнительной. При этом принимается во внимание вероятная рентабельность всех доступных вариантов проектов.

На расчет интегральной оценки эффективности инвестиционного проекта оказывают влияние множество факторов, большинство из которых могут адекватно учитывать лишь специалисты.

К счастью для инвесторов, которые не являются специалистами в области аналитики, классификация показателей для эффективности реальных инвестиций производится по нескольким основным факторам.

к оглавлению ↑

Методы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов

Методы оценки эффективности инвестиционного проекта в целом должны учитывать следующие факторы:

• в расчёт берется весь промежуток времени активности инвестпроекта;
• необходимо принимать во внимание долю участия каждого из участников проекта и прочих заинтересованных лиц, а также общую результирующую их интересов;
• необходимо учитывать динамику изменения денежных потоков за полный период времени активности инвестпроекта;
• учету подлежат только плановые затраты и результаты;
• необходимо сравнивать эффективность всех вариантов и выбрать тот, который сулит максимальную отдачу;
• оценка эффективности инвестиционного проекта производится по пессимистическому варианту развития событий;
• необходимо учитывать потребность в создании оборотного капитала, прогнозируемую величину инфляции и влияние основных рисков.

к оглавлению ↑

Статические факторы оценки

Статические показатели – это оценки эффективности инвестиционного проекта в конкретный момент времени, обычно текущий, либо среднее арифметическое всех денежных затрат за общее время существования проекта. Однако они не учитывают временных изменений, что несколько уменьшает их ценность.

Наибольшую важность имеют три из них:

• Рентабельность вложенного капитала (P). Под ним подразумевается уровень доходности инвестпроекта. Широко используется для расчёта следующих величин:

1. Для вычисления сравнительной рентабельности различных вариантов;
2. Для оценки текущей стоимости бизнеса;
3. Для расчёта рентабельности производства конкретного товара или услуги;

Рентабельность вложенного капитала высчитывается как вся полученная прибыль, поделенная на сумму инвестиций, и выражается в процентах.

• Срок окупаемости инвестиций (РР). Здесь стоит заметить, что не все инвестиции окупаются напрямую, даже если цели успешно выполнены. Обычно это происходит в социально – экономических проектах. Проблемы оценки эффективности заключаются в том, что вложения любых социальных инвестиций, будь то школа, больница или прокладка хайвея, окупаются опосредованно, улучшая качество человеческого капитала или прочие сходные по значимости факторы. Однако точно высчитать период их окупаемости практически невозможно. Однако показатели эффективности инвестиций в человеческий капитал можно рассчитать, как коэффициент окупаемости, который показывает, сколько вложенных денежных единиц приходится на единицу прибыли.

РР= I/YNB,

где I – общий объем инвестиций в проект до текущего момента, YNB – чистая прибыль за год.

https://www.youtube.com/watch?v=5iM1jiwMB78

Срок окупаемости – это период, по истечению которого капиталовложения начинают приносить прибыль. Все оставшееся время этот бизнес приносит дивиденды. Их размер, а также соответствие отраженному в бизнес-плане в данном случае остается за кадром.

Важно заметить, что при оценке общей доходности проекта следует принимать во внимание также срок его жизни. Проект с большим сроком жизни может быть выгоднее, даже если срок его окупаемости выше.

• Коэффициент эффективности инвестиций (ARR). Его формула находится как средняя величина прибыли за расчетный период, поделенная на общую сумму инвестиций за этот срок.

ARR = P(ср)/ (1/2)I(ср);

P(ср) – средний объем прибыли за год;

I(ср) – среднее арифметическое всех инвестиций по настоящий момент.

Этот коэффициент особенно важен в тех случаях, когда инвестируются заемные средства, так как позволяет рассчитать предполагаемый срок его погашения. к оглавлению ↑

Динамические факторы оценки

Учет фактора времени при анализе и оценке эффективности инвестиций повышает сложность вычислений, но равноценно увеличивает и точность, с которой становится возможным определить возможную выгоду. Поэтому динамические факторы рекомендуется использовать наряду со статическими.

• Чистый дисконтированный доход или NVP. Рассчитывается как дисконтированная сумма ожидаемого потока платежей. Этот показатель отражает тот факт, что реальная стоимость текущей суммы денег будет отличаться от такой же суммы на более поздних сроках участия в проекте. На это оказывают влияние следующие факторы:

1. инфляция;
2. прибыльность данного проекта, которая может принимать и отрицательное значение.

Чистый дисконтированный доход рассчитывается как сумма дисконтированных денежных потоков, замеренных в определенные промежутки времени. При этом ставка дисконтирования заемных капиталов должна превышать кредитную ставку, а для собственных капиталов должна быть выше отдачи действующего капитала.

NPV = – I+ ∑nt=1CFt/(1+r)t,

CFt – прибыль от реализации вложенных средств в t-й год;

r – ставка дисконтирования;

n – срок жизни проекта в годах от t=1 до n.

Этот показатель очень важен, так как из него понятно общее значение денежной массы, полученной за все время действия инвестиционного проекта.

При его расчете необходимо учитывать то, что инвестирование может принимать вид единовременного вложения в том случае, если производится в течении одного года.

Если же вложение денежных средств производится в течении более длительного промежутка времени, то при расчете NPV необходимо учесть, что стоимость вложений будет изменяющейся, и ее необходимо высчитывать по ставке дисконтирования.

Величина этой ставки каждый раз определяется индивидуально исходя из пунктов, которые выбирает инвестор. При этом могут учитываться следующие факторы:

Если чистый дисконтированный доход больше единицы, то проект рентабелен.

• Коэффициент рентабельности инвестиций (PI). Рассчитывается, как чистый дисконтированный доход, поделенный на общую сумму инвестиций.

PI = NPV / I

Обе переменных должны быть в одной валюте, обычно это рубли или доллары. Если этот индекс больше единицы – значит инвестиции в данный проект принесут доход. Если меньше – вложения не окупятся.

• Внутренняя норма рентабельности (IRR). Определяется как размер ставки дисконтирования, при которой чистый дисконтированный доход равен нолю. Это максимальная цена инвестиций, при которой текущий проект не является убыточным. Находится внутренняя норма рентабельности либо при помощи построения графика зависимости чистого дисконтированного дохода от ставки дисконтирования, либо при помощи компьютера. Этот показатель наиболее наглядно показывает эффективность инвестирования и позволяет понять, есть ли смысл вкладывать деньги в данный проект.

к оглавлению ↑

Пути оптимального повышения эффективности инвестиций

Повышение эффективности использования вложений может повысить рентабельность проекта, сделав прибыльным участие в нем. Для этого используют следующие методы:

1. Приоритетными должны быть вложения в наиболее рентабельные и технически совершенные средства производства.

   При этом анализ эффективности в случае производственных инвестиций осуществляется также, как и для основных.

2. Следует сосредоточиться в инвестирование производства тех видов товаров и услуг, которые обеспечивают наивысшую окупаемость.

3. Стоит учитывать, что в большинстве случаев реконструкция действующего производства обходится дешевле, чем постройка нового.

к оглавлению ↑

Заключение

Современная экономическая наука разработала довольно точные методы оценки инвестиционных проектов с точки зрения окупаемости инвестиций. Не все они сложны, и даже непрофессионалу доступно сделать вычисления по простым формулам и принять решение, стоит ли вкладывать денежные средства в данный проект или лучше поискать другие варианты.

Видео:Инвестиционный анализ - что такое NPV, IRR и другие понятия.Скачать

Оценка эффективности инвестиционных проектов

Один из аспектов оптимальной работы компании – это ее деятельность по инвестированию. Увеличение объемов производства, его модернизация, внедрение выпуска новой продукции – все это причины, которые указывают на необходимость вложений. Оценка эффективности реализации инвестиционных проектов показывает, насколько эти вложения целесообразны.

Смысл оценки проектов

С помощью реализации прибыльных проектов происходит наращивание внутреннего продукта, делящегося потом между его участниками. Оценка эффективности при обосновании инвестиционных проектов возможна лишь после сравнения их экономической целесообразности.

Здесь необходимо понимать различие между получением экономического эффекта и экономической эффективностью:

• эффект – результат действий по использованию вложений. Причем, его можно получить в нескольких сферах. Рост качества продукции и повышение уровня сбыта будет коммерческим эффектом. Совершенствование политики в управлении персоналом – социальным. Улучшение технического оснащения – техническим. Совершенствование условий труда – экологическим, и т.п.;
• расчет эффективности начинается с выбора целей, уровня их достижения, определения показателей, которые будут характеризовать эту цель. Вследствие того, что цель возможно достигнуть разными путями и объемом издержек, появляется необходимость провести их сравнение и показателей эффективности в разных вариантах проектов.

Важно! Расчет экономического эффекта происходит посредством сравнения прибыли от внедрения проекта и издержек на него.

https://www.youtube.com/watch?v=s8lCf2Kl6bA

Инвестиции ограничены. Вследствие этого важно знать, как оптимально их использовать.

Здесь выделяют два пути по оптимальному использованию:

• если известна сумма проекта, важно пытаться достичь наибольшей пользы от их использования;
• если известен результат, ожидающийся инвесторами, надо определить пути по сведению издержек проекта к минимуму.

Понятие экономической эффективности

Показатель, демонстрирующий, насколько проект отвечает целям и запросам его инициаторов.

Оценка эффективности реализованных инвестиционных проектов осуществляется несколькими путями:

• целесообразность вложений в общем виде. Есть ли у проекта будущее, анализируется с двух сторон: коммерческой и социальной. И все это оценивается одним участником: тем, кто вложил деньги;
• целесообразность принятия участия в проекте. Реализовывать проект, то есть быть его участником, может компания, акционеры, поставщики и т.п.

Важно! По оценке эффективности инвестиционных проектов определяют его цели: расчет потенциальной выгоды для его участников; поиск ресурсов.

Проходим основные этапы

Рассмотрим этапы оценки эффективности инвестиционных проектов.

Выделают два основных:

1. Анализ целесообразности в общем виде. Цель: анализ оценки интегральной эффективности инвестиционных проектов; подготовка условий для поиска средств. Задача: определить, нужны ли дополнительные источники финансирования.
2. Анализ того, насколько целесообразно участвовать в проекте. К этапу приступают после определения вариантов финансирования. Проект должен приносить прибыль его участникам и инвесторам. При этом для каждого из них должна быть своя оценка. Здесь проводится расчет всех возможных видов эффективности (оценка бюджетной эффективности инвестиционных проектов, социальной, расчет интегральной оценки эффективности инвестиционных проектов и т.п.).

Важно! Для малых проектов можно проанализировать лишь их коммерческую целесообразность. При ее оптимальности переходить ко второму этапу. Если проект значимый – важно дополнительно провести социальную значимость вложений. При оптимальной социальной важности проект реализуют. В противном случае – ведется разработка вариантов поддержки.

Как провести расчет эффективности вложений

Положение об оценке эффективности инвестиционных проектов есть в каждом предприятии. Оно учитывает специфику деятельности.

Но каждое из этих положений содержит в себе несколько основных показателей, которые рассчитываются всегда:

• метод расчета дисконтированного дохода;
• норма рентабельности;
• сроки окупаемости (простой и дисконтированный).

Ниже рассмотрим каждый из методов более детально.

Дисконтированный доход

Это определение будущей стоимости денег в текущем периоде. Рассчитывается сумма потенциальной прибыли в будущем, умножается на ставку дисконта. Суть в том, что доход по проекту через год, рассчитанный сегодня, будет меньше. Ниже приведен пример оценки эффективности инвестиционных проектов, применив метод дисконтирования.

Данная технология оценки эффективности инвестиционных проектов как дисконт использует безрисковую ставку доходности (сегодня это 5-6 %, что равно ставке по государственным ценным бумагам), а также всевозможные риски, выраженные в процентах.

Ниже указана оценка эффективности инвестиционных проектов — пример.

Инвестор ожидает получить на третий год прибыль в размере 1 350 тыс. руб. Применив метод дисконтирования, получим следующие расчеты (см. таблицу ниже).

Таблица – Расчет прибыли методом дисконтирования:

В итоге, вместо запланированных 3 145 тыс. руб. за три года инвестор получит лишь 2 940, 575 тыс. руб. Вывод: при расчете прибыли в будущем, необходимо учитывать как минимум инфляцию. В действительности, к норме дисконта (6,5 %) необходимо прибавить уровень инфляции, уровень риска. То есть, ставка дисконтирования выходит порядка 20 %.

Важно! Расчет интегральной оценки эффективности инвестиционных проектов – это расчет npv.

Внутренняя норма доходности

Это такой показатель, когда NPV = 0. Коэффициент показывает планируемую доходность и максимально возможную цену ресурсов, которые нужны для него.

https://www.youtube.com/watch?v=WiOSghEPJe4

Коэффициент получается в процентах, показывает уровень прибыли на единицу издержек. С ростом показателя растет и отдача на каждый рубль, вложенный в проект.

Индекс прибыльности

Чистая стоимость поступлений делится на эту же сумму, но с учетом первоначальных вложений. Показатель может быть:

• меньше 1: проект убыточен, к реализации не берется;
• больше 1: проект выгоден и рекомендован к реализации.

Срок окупаемости

Бывает:

1. Простая: Показывает, за сколько вернутся инвестированные средства. Недостаток: не учитывают инвестиции, которые были вложены в проект на протяжении всего срока его реализации.
2. Динамическая. Принимает во внимание временную стоимость денег.

Важно! В реалии возникает большое число проблем, которые в результате искажают получаемую оценку. В РФ в число таких проблем входит нестабильность экономической ситуации, высокая инфляция, недостоверность экономических данных. Оценка эффективности реализованных инвестиционных проектов должна проводиться регулярно.

Выводы

Результаты оценки эффективности инвестиционных проектов получают, исходя из их целей:

• определение, насколько проект реально воплотить в жизнь;
• все ли участники заинтересованы в нем.

Подготовка данных для оценки эффективности инвестиционного проекта и последующий анализ основан на сравнении издержек и потенциальной прибыли от проекта. Технология оценки эффективности инвестиционных проектов сложна и трудоемка, но необходима для того, чтобы вложения принесли прибыль.

Успешных вложений и начинаний!

Видео:Практическая работа №2 "Расчёт показателей эффективности инвестиционного проекта"Скачать

Как рассчитать инвестиционный проект

Инвестиционный проект представляет собой многостраничный документ, содержащий описательную и расчетную части.

В описательной части представляются общее описание проекта, характеристики инвестируемого объекта, описание идеи проекта и способа реализации этой идеи, описание окружения с характеристикой рынка производимой конкурентной продукции, преимущества собственной продукции, маркетинговый план завоевания сегмента рынка и многое другое.

Расчетная часть содержит технические расчеты реализации проекта, строительную расчетную часть проекта со сметой строительства и экономическую часть с расчетами экономической эффективности предлагаемого решения. Мы рассматриваем расчет инвестиционного проекта с экономической точки зрения, главным в котором является расчет показателей эффективности инвестиционного проекта.

Все показатели эффективности инвестиций можно разделить на абсолютные показатели, измеряемые в денежных единицах и временных отрезках, и относительные показатели, измеряемые в процентах или коэффициентах.

В первую группу показателей входят:

• чистая приведенная стоимость инвестиционного проекта NPV (Net present value);
• срок окупаемости инвестиций PP (Pay-Back Period);
• дисконтированный срок окупаемости DPP (Discounted payback period).

Вторая группа состоит из следующих показателей:

• индекс доходности PI (Profitability Index);
• внутренняя норма доходности IRR (internal rate of return );
• модифицированная внутренняя ставка доходности MIRR (Modified Internal Rate of Return);
• коэффициент эффективности инвестиций ARR (Accounting Rate of Return).

Расчет чистой приведенной стоимости инвестиционного проекта

Данный показатель рассчитывается по формуле:

где:

• NPV – чистая текущая стоимость инвестиций;
• ICo – начальный инвестируемый капитал (Invested Capital);
• CFt – денежный поток (Cash Flow) от инвестиций в t-ом году;
• r – ставка дисконтирования;
• n – длительность жизненного цикла проекта.

Пример расчета: Компания предполагает замену устаревшего оборудования в цехе производства вспомогательного оборудования. Для этого потребуется 85 млн. рублей на приобретение, доставку и монтаж нового оборудования.

Демонтаж старого оборудования полностью покрывает реализация его на рынке. Срок жизни инвестиций в новое оборудование составляет время его морального износа, равного 6 годам. Норму дисконтирования принимаем соответствующей норме доходности предприятия 14%.

Расчет доходов от работы нового оборудования по годам выглядит следующим образом:

Норма дисконтирования r в данном примере неизменна.

Но это маловероятно, так как она находится под воздействием многих факторов, таких как инфляция, изменение ставки рефинансирования, ценовых колебаний на рынке производимой продукции и т.п.

В выше приведенной формуле расчета, в таком случае, ставка дисконтирования может замениться на прогнозируемую ставку по каждому году. А при расчете фактического NPV для проведения анализа эффективности инвестиций это делается в обязательном порядке.

Расчет срока окупаемости инвестиций

Срок окупаемости инвестиций показатель возвратности инвестиций инвестору измеряется в периодах времени – месяцах или годах. Общий вид формулы для его определения выглядит так:

PP=N, если

где:

• CFt — поступление доходов от проекта в t-й год;
• N – срок окупаемости, лет.

Для вышеприведенного примера PP=3 годам, так какточнее – 2 года и 8 месяцев.

Если денежные потоки дисконтировать по принятой норме, то можно рассчитать дисконтированный срок окупаемости инвестиций по формуле:

DPP=N, если,

Более точно, DPP = 3 года 6 месяцев.

Расчет индекса доходности

Индекс доходности инвестиций показывает доходность каждой вложенной единицы инвестиций в текущий момент времени, то есть:

Для нашего примера PI = (10,526 + 27,7 + 32,39 + 27,54 +25,26 + 17,51) / 85 = 140,926/85 = 1,66. Это можно трактовать так: каждый рубль инвестиций приносит 0,66 рубля дохода.

Расчет внутренней нормы доходности

Внутренняя норма доходности инвестиций определяется при равенстве дисконтированных денежных притоков от инвестиций, вызвавших их, инвестициям. То есть:

IRR — внутренняя норма доходности инвестиций.

Исходя из этой формулы, становится понятно, что IRR с одной стороны средняя норма доходности проекта за весь его жизненный цикл, с другой стороны предельная норма доходности проекта, ниже которой нельзя опускаться.

https://www.youtube.com/watch?v=Vdo8hmSrQLc

Поэтому ее сравнивают с барьерными ставками для данного инвестируемого объекта для принятия решения о целесообразности инвестиционного проектирования. Если равна или меньше ставке дисконтирования денежных потоков, определенной на основе стоимости средневзвешенного капитала инвестируемого объекта, то любой инвестор без раздумий откажется от такого проекта.

В нашем примере ставка дисконтирования равна 14%. Посмотрим, какова же величина внутренней нормы доходности инвестиций в нашем примере.

Определим величину внутренней нормы доходности методом последовательного приближения:

Таким образом, IRR равняется 32%, что существенно превышает норму дисконтирования и средневзвешенную доходность инвестируемого объекта. Проект целесообразно реализовать.

Довольно часто в процессе инвестирования крупных проектов возникают проблемы дефицита инвестиций, в этом случае принимается решение о реинвестировании прибыли, полученной в процессе реализации проекта.В этом случае рассчитывают модифицированную внутреннюю норму доходности инвестиций MIRR, которая рассчитывается по формуле:

где:

• d – средневзвешенная стоимость капитала;
• r – ставка дисконтирования;
• CFt – денежные притоки в t-ый год жизни проекта;
• ICt – инвестиционные денежные потоки в t-ый год жизни проекта;
• n – срок жизненного цикла проекта.

Здесь необходимо обратить внимание на то, что все инвестиции и реинвестиции приводятся к началу проекта по одинаковой норме дисконтирования, а все доходы приводятся к дате окончания проекта по норме дисконтирования соответствующей средневзвешенной стоимости капитала инвестируемого объекта.

Из вышеприведенного уравнения определяется модифицированная внутренняя норма доходности в нашем примере:

MIRR = 24,25%

Как видим, MIRR < IRR. Достоинством этого показателя является то, что в случае знакопеременных притоков, он дает объективную оценку инвестиционного проекта, что не может дать показатель IRR.

Расчет эффективности инвестиционного проекта, пример которого мы рассмотрели, следует дополнить расчетом еще одного показателя – коэффициента эффективности инвестиционного проекта ARR. Этот показатель является обратной величиной срока окупаемости PP, то есть ARR = 1/PP, если мы определяем последний как отношение среднегодовой доходности инвестиций к начальным инвестициям.

Формула расчета коэффициента эффективности инвестиций выглядит в этом случае так:

CFcr – среднегодовая доходность инвестиций.

Если коэффициент рассчитывается за весь жизненный цикл, то формула приобретает вид:

If — ликвидационная стоимость инвестиционного проекта.

Для нашего примера расчет выглядит так:

ARR = 228/ 6/ 85 = 0,447 или в процентном выражении 44,7%.

Возможные отклонения от расчета данного показателя по сроку окупаемости связано с методикой определения среднегодового дохода от инвестиций.

В завершение надо отметить, что расчет всех приведенных показателей легко осуществить на компьютере по стандартным программам Excel.

Читайте далее

Классификация инвестиционных проектов и их содержание.

Что следует знать о периоде окупаемости инвестиций.

Что такое коэффициент эффективности вложений и индекс доходности.

Сущность, предмет и основные методы инвестиционного анализа.

Видео:Учёт инфляции при расчёте эффективности инвестиционного проектаСкачать

Оценка эффективности инвестиционного проекта – онлайн расчёт показателей

На данной странице можно оперативно оценить эффективность вкладываемых средств или проверить данные эскпертного расчета, получить итоговые расчетные среднегодовые значения (выручка, себестоимость, чистая прибыль, чистый доход) и интегральные показатели по инвестиционному проекту (срок окупаемости, чистый дисконтированный доход, внутренняя норма доходности, индекс доходности) с предварительным заключением по нему.

Есть риски? — заложите их в норму дисконта и оцените эффект на долгосрок по ниже указанному примеру.

Подробнее на примере››› Пример экспресс оценки инвестиционного проекта

Оценка эффективности инвестиций в организацию производства по пошиву комплектов постельного белья и изделий из ткани.

Исходные данные

Общий объем инвестиций в проект 5 000 $. Из них внеоборотные активы (оборудование + СМР) составят 4 000 $, оборотные средства (закупка тканей, нитей и т.п.) — 1 000 $.

Объем внеоборотных активов в общем объеме инвестиций 80% (4 000 $/5 000 $).

Нормативный срок службы вводимого объекта(оборудование + монтажные работы) — 10 лет.

https://www.youtube.com/watch?v=0dcDbgLDdEc

Период финансирования капитальных затрат по проекту — 1-ый год.

Период ввода объекта в эксплуатацию — 1-ый год(вводится проект в том же году, что и строиться).

Горизонт расчета по проекту составит 10 лет (год инвестирования + срок службы объекта).

Среднегодовой объем производства и реализации трикотажных изделий — 500 единиц.

Ценна-нетто продажи 1 единицы — 25 $.

Себестоимость производства и реализации 1 единицы изделия — 23.5 $ (21.7 $ — материальные, трудовые, прочие затраты + 0.8 $ — амортизация(4 000 $/10 лет/500 единиц)).

Среднегодовой процент риска (инфляция + непредвиденные риски), снижающий текущую стоимость потока (норма дисконта) — 5 % (4% — долларовая инфляция + 1% непредвиденные риски).

Входные значения

Выходные значения

На основе данных произведенного расчёта основных финансово-экономических и интегральных показателей по проекту можно сделать следующий вывод.

Среднегодовые показатели по проекту:

• выручка-нетто (без НДС) – 12,5 тыс.$
• себестоимость производства и реализации проектной продукции (трикотажного изделия) – 11,75 тыс.$
• прибыль до налогообложения – 0,75 тыс.$
• чистая прибыль – 0,615 тыс.$
• чистый доход – 1,02 тыс.$
• рентабельность продаж проектного продукта – 4,92 %
• рентабельность инвестиций – 12,3 %

Интегральные показатели по проекту:

• Простой срок окупаемости (PP) – 4,93 года. Отличительная особенность от динамического срока окупаемости – не учитывает риски (инфляцию и другие риски по срокам реализации, объемам продаж, ценам и т.п), поэтому более предпочитаемый показатель окупаемости по проекту для инвестора — это реальный срок окупаемости, т.е.

  динамический.

• Динамический срок окупаемости (DPP) – 5,49 года (норматив — в пределах нормативного срока службы объекта — пока не будет изношен на 100%. В данном примере проект окупиться почти за пол срока службы объекта, который составляет 10 лет).
• Чистый дисконтированный доход (NPV) – 3,23 тыс.

  $ (норматив >0 – чем больше, тем эффективнее вложения. Представляет собой величину накопленного чистого потока наличности за весь горизонт расчёта с учётом дисконтирования).

• Внутренняя норма доходности (при ставке рисков – 5 %) (IRR) – 20.84 % (норматив – не меньше принятой нормы дисконта.

  В данном случае не меньше 5 %. Чем больше разница, тем больше величина финансово-экономической прочности проекта.

• Индекс рентабельности инвестиций – 1,68 (норматив >1. Чем выше индекс, тем выше эффективность проекта и выше вероятность более быстрого возврата вложенных средств.

  )   

Таким образом, мы получили готовый финансово-экономический расчет по нашему бизнес-плану организуемого производства по пошиву постельного белья. В целом, все показатели на «лицо». Уровень эффективности данного инвестиционного проекта, относительно объема вкладываемых средств, достаточно высокий.

При грамотном менеджменте проекта имеет право на реализацию.

Данный расчёт построен на основных принципах и методологии расчёта основных экономических и интегральных показателей инвестиционных проектов и может быть применим абсолютно к любому виду деятельности и любым видам продукции. Расчётные показатели могут служить основой для решения по инвестированию вашего бизнеса или принятию корректировочных мероприятий для повышения его экономической эффективности.

Составьте свой бизнес-план инвестиционного проекта сами онлайн — быстро и качественно, без лишних «заморочек». Решайте свои экономические задачи оперативно.

Введите исходные параметры по анализируемому проекту по шагам

🎬 Видео

3 5 Оценка экономической эффективности проектовСкачать

Как расчитать срок окупаемости (PP) для инвестиционного проекта в ExcelСкачать

ИнЭИ Экономика Лекция Лекция №4.1 «Экономическая оценка эффективности инвестиционных проектов»Скачать

Финансовая оценка инвестиционного проектаСкачать

2 Показатели оценки инвестиционного проектаСкачать

Печерская О.А. Методы оценки эффективности инвестиционного проектаСкачать

Как рассчитать NPV инвестиционного проекта в Excel?Скачать

Оценка эффективности инвестиционного проекта на основе NPVСкачать

Учет инфляции при расчете эффективности инвестиционного проектаСкачать

Управление проектами. Урок 4. Оценка эффективности инвестиционного проектаСкачать

Простые методы расчета эффективности инвестицийСкачать

Методы оценки эффективности инвестицииСкачать

ROI. Оценка эффективности инвестиций. Инструменты маркетинга. Урок 9Скачать

Методы Оценки Эффективности ИнвестицийСкачать

Нехороших И.Н. Лекция №8 «Оценка эффективности инвестиций в энергетике»Скачать