Акт о передаче земельного участка под строительство (приложение к договору подряда на строительство объекта)

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты.

Для акта передачи строительной площадки имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже.

Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Образец акта передачи строительной площадки

№ ____ от ___ ________ ___ г.

Акт

о передаче площадки под строительство

г. ______________ ___ ___________ ____ г.

________________________________ в лице ______________________________,

действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем

Инвестор, с одной стороны,

________________________________ в лице ______________________________,

действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем

Заказчик-Застройщик, с другой стороны, и

________________________________ в лице ______________________________,

действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем

Подрядчик, с третьей стороны, совместно именуемые стороны, в рамках

реализации Инвестиционного договора на строительство жилого дома с участием

Подрядчика № __ от ___ ______ ____ г. подписали настоящий акт о следующем:

Заказчик-Застройщик в присутствии Инвестора передал, а Подрядчик принял

под строительство _______________________________________ (далее — Объекта)

земельный Участок (площадку), выделенный в соответствии с ________________,

со следующими характеристиками:

1. Участок соответствует плану (Приложение № ___ к __________________).

2. Участок принадлежит Заказчику-Застройщику на праве аренды.

Свидетельство о государственной регистрации № ____ от ___ _______ _____ г.

3. Местонахождение Участка: __________________________________________.

4. Регистрационный номер Участка: ____________________________________.

5. Кадастровый номер Участка: ________________________________________.

6. Общая площадь Участка: ______________________________________ кв. м.

7. Зарегистрированные обременения земельного Участка: _________________

__________________________________________________________________________.

8. Ограничения использования: ________________________________________.

9. Разрешенное использование: ________________________________________.

10. Разрешение на застройку земельного Участка: ______________________.

11. Использование соседних земельных участков: _______________________.

12. Качественные свойства земли: _____________________________________.

13. Иная информация о земельном Участке, которая может оказать влияние

на реализацию Договора: __________________________________________________.

Акт передачи строительной площадки

18 января 2013, просмотров: 19500, Раздел: Документы

Акт передачи строительной площадки – документ, который составляется для передачи строительной площадки застройщику.

Унифицированная форма для акта передачи строительной площадки не предусмотрена, поэтому акт составляется в произвольной форме, установленной организацией.

В акте указывается информация, позволяющая охарактеризовать участок и идентифицировать его на местности. Акт является приложением к договору на строительство.

стоимость размещения рекламы

форма акта приема-передачи строительной площадки от заказчика к подрядчику

Сергей Тарасов Гений (73902) 6 лет назад

Письменная) )

В свободной форме пишите

(вот пример, адаптируйте под свой)

АКТ

приемки геодезической разбивочной основы для строительства

(наименование объекта строительства)

“_______”_____________________ 20__ г.

https://www.youtube.com/watch?v=HBC6A72HGkQ

Комиссия в составе:

ответственного представителя заказчика

(фамилия, инициалы, должность)

ответственных представителей генподрядной строительно-монтажной организации

(фамилия, инициалы, должность)

рассмотрела представленную техническую документацию на геодезическую разбивочную основу для строительства

(наименование объекта строительства)

и произвела осмотр закрепленных на местности знаков этой основы.

Предъявленные к приемке знаки геодезической разбивочной основы для строительства, их координаты, отметки, места установки и способы закрепления соответствуют представленной технической документации

(наименование проектной организации, номера чертежей, дата выпуска)

и выполнены с соблюдением заданной точности построений и измерений.

На основании изложенного комиссия считает, что заказчик сдал, а подрядчик принял знаки геодезической разбивочной основы для строительства

(наименование объекта или его отдельных цехов, зданий, сооружений)

Приложения:

(чертежи, схемы, ведомости и т. п. )

Представитель заказчика:

(подпись)

Представители подрядчика:

Образец заполнения акта приема передачи строительной площадки. Скачать бланк в формате word

Акт передачи строительной площадки образец скачать

Модель действия по приему и передаче строительной площадки

Акт принятия и передачи строительных площадок — документ, составленный несколькими лицами и подтверждающий факт передачи сайта. В контракте на строительство необходимы дополнительные документы, в том числе передача строительной площадки для строительных работ.

Стороны, подписавшие договор, должны подписать, что подрядчик принял строительную площадку для выполнения работ, указанных в договоре. Границы переданного графика, его количество и другие данные, которые позволяют идентифицировать его, обязательно обозначаются.

Этот акт является приложением к инвестиционному договору с участием подрядчика или другого типа контракта.

Что необходимо для принятия и передачи строительной площадки

Эта стоимость передается подрядчику на строительной площадке, которая должна быть зафиксирована в указанной ниже зоне передачи.

Это должно учитывать определение строительной площадки — само по себе означает площадь, предназначенную для строительства здания, задокументированных, а также прилегающих районов для размещения материалов, оборудования, техники и других временных объектов.

Акт о принятии и передаче строительной площадки оператору означает передачу ответственности за содержание и защиту соответствующей территории.

В то же время это юридический документ, определяющий отмену права компании на строительство в соответствии с договором.

Акт приема и передачи строительной площадки подрядчику осуществляется заказчиком. Документ составляется должностным лицом с соответствующим органом, и стороны должны быть представлены для подписания.

Организация комиссии

Подготовка передачи строительной площадки предполагает создание комиссии.

Его цель — проверить и подтвердить пригодность назначенной территории для строительства в соответствии с договором.

Комиссия проверяет отсутствие санитарных нарушений, соблюдение правил экологической безопасности и охраны окружающей среды, подготовку документации по соблюдению правил строительства этих земель. В состав комиссии входят представители обеих сторон, и ей разрешено включать независимых экспертов.

Конструктивные особенности

Акт приема и передачи строительной площадки подрядчику составляется в письменной форме, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Документ может быть полностью написан в рукописной версии или распечатан в окончательной форме.

В процессе приобретения и передачи сайта оператор должен предоставить следующую информацию:

— требования основного подрядчика, к которому прилагается настоящий документ;

— дата и место сбора;

— полные имена клиентов, необходимость государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные;

— описание переданного места — его соответствие кадастровому плану, адресу, размеру, нагрузке, лицензии на использование в соответствии с категорией земель, наличием линий связи;

— реквизиты адресных документов и государственная регистрация, подтверждающие право собственности клиента на территории;

— регистрируются результаты комиссионного пересмотра Комиссией;

— означает передачу территории, передачу ответственности за ее позицию в строительной компании и отсутствие требований клиентов между собой.

https://www.youtube.com/watch?v=aEuIQuoYSsw

В акте о принятии и передаче строительной площадки подрядчик может включать другую информацию в интересах обеих сторон.

Использование фотографий и видеоматериалов допускается, если они указаны в документе.

Видео:Договор подрядаСкачать

Акт приема передачи земельного участка для кап строительства

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Образец акта здесь. Акт приема-передачи земельного участка (без строения) к договору купли-продажи земельного участка (без строения) г.

Внимание Заказчик сдает, а Подрядчик принимает подъезды жилого многоквартирного дома №__________ул.__________________________ для производства работ по уборке подъездов на основании договора №________ между Заказчиком и Подрядчиком от ___________20___г.

2. Наличие графиков производства работ с учетом времени начала и окончания: _____________________________________________________________________________ 3. Подрядчиком проведена планерка с работниками с целью ознакомления их со сроками и характером работ. 4.

Передаточный акт земельного участка: скачать

» » » При совершении сделки купли-продажи земельного участка, дополнительным документом к договору является акт приема- передачи земельного участка.

Данный документ подтверждает, что соблюдены все условия сделки и передача земельного участка от продавца к покупателю состоялась.

Передаточный акт земельного участка согласовывается только после составления и подписания обеими сторонами договора о купле-продаже или аренде участка. Оформление договора и акта обязательно при совершении сделок с землей, будь то продажа, сдача в аренду или передача в безвозмездное пользование. Составить акт приема-передачи участка выгодно, в первую очередь, продавцу (или арендодателю), т.

к. правильно оформленный и согласованный акт подтверждает, что земельный участок передан с соблюдением всех договоренностей и покупатель претензий не имеет.

Акт приемки объекта капитального строительства: образец

» » » Как только процесс проведения строительных работ подходит к завершению, подрядчик должен сдать готовый объект заказчику или же представителю последнего, при наличии у него полномочий на принятие готового объекта от заказчика.

Как только будут завершены строительные работы на объекте, подрядчик уведомляет об этом заказчика, с направлением письменного уведомления, которое может быть подготовлено и в другой форме.

Об утверждении формы акта приема-передачи строительной площадки для выполнения строительно-монтажных работ

В соответствии с подпунктом 6 пункта 23-1 Порядка отбора муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, и предоставления субсидий из областного бюджета местным бюджетам на строительство и реконструкцию объектов муниципальной собственности, утвержденного , приказываю:1.

Утвердить Акт приема-передачи строительной площадки для выполнения строительно-монтажных работ (прилагается).2. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на Первого заместителя Министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области В.А.

Акт приема-передачи (приложение к договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения)

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ к договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения г.

______________ «___»_________ ____ г.

Мы, граждан___ РФ __________________, дата рождения «___»_______ ____ г., паспорт: серия _______ N ________, выдан «___»______ ____ г.

_______________, адрес места жительства: _________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и и граждан____ РФ ______________________________________, дата рождения «___»_________ ____ г., паспорт: серия _______ N __________, выдан «___»_______ ____ г.

____________, адрес места жительства: _________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса РФ составили настоящий Акт о нижеследующем: 1. Продавец передал, а Покупатель принял по Акту приема-передачи следующее недвижимое

Акт о передаче площадки под строительство (приложение к инвестиционному договору на строительство жилого дома с участием подрядчика)

Акт о передаче площадки под строительство г.

______________ «___»___________ ____ г.

________________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем Инвестор, с одной стороны, ________________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем Заказчик-Застройщик, с другой стороны, и ________________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ________________________, именуем___ в дальнейшем Подрядчик, с третьей стороны, совместно именуемые стороны, в рамках реализации Инвестиционного договора на строительство жилого дома с участием Подрядчика N __ от «___»______ ____ г.

https://www.youtube.com/watch?v=f4A-VQJrELQ

подписали настоящий акт о следующем: Заказчик-Застройщик в присутствии Инвестора передал, а Подрядчик принял

> > Передаваемое вместе с земельным участком имущество и его характеристики: ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ _______________________________________________________________.

N 100. 6. Подрядчик обязуется возвратить Заказчику земельный участок не позднее _______________ с момента подписания Подрядчиком акта по форме КС-2.

7. Важно То есть, следуя из судебной практики,

Акт о передаче земельного участка под строительство (приложение к договору подряда на строительство объекта)

1. По настоящему Акту Заказчик передал, а Подрядчик получил земельный участок по адресу: ________________________ площадью _________ с кадастровым номером _________________. 2. Земельный участок предоставляется под строительную площадку исключительно в целях строительства Объекта.

3. Передаваемые вместе с земельным участком временные сооружения и их характеристики: ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ _______________________________________________________________. 3.1.

Передаваемое вместе с земельным участком имущество и его характеристики: ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ _______________________________________________________________. 4.

Датой передачи земельного участка является дата подписания Подрядчиком настоящего Акта о передаче земельного участка под строительство.

Акт приема-передачи земельного участка

0 Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) наряду со зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства ().

Как и любые другие объекты гражданских прав, земельные участки, не ограниченные в обороте, могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства либо иным способом (). Типичный случай перехода права собственности на земельный участок – заключение договора купли-продажи земли.

Для подтверждения факта передачи земельного участка от продавца к покупателю составляется акт приема-передачи.

Акт передачи земельного участка под строительство

Она должна соответствовать требованиям законодательства, предусмотренным для обеспечения безопасности труда в строительстве ( СНиП 12-03-2001, утвержденные постановлением Госстроя России от 23 июля 2001 г.

№ 80). Однако обязанность подготовить земельный под строительство в соответствии с нормативными требованиями может быть возложена договором и на подрядчика.

Не забывайте о том, что вид, площадь, состояние строительной площадки, соблюдение на ней тех или иных норм безопасности и т.Любой договор по своей сути является бумагой, лишь фиксирующей намерения сторон совершить те или иные действия.

Доказательством его исполнения являются всевозможные акты и прочие последующие документы, которые придают договору статус действительного, состоявшегося соглашения.Вполне достаточно двух экземпляров акта приема-передачи. Как и акт, составляемый к соглашению купли-продажи, в нем должны обозначаться

Акт приема-передачи земельного участка: скачать

» » » В соответствии с действующим законодательством РФ, сам по себе арендный договор служит достаточным основанием для передачи вам на условиях, обозначенных в нем, определенного земельного участка в аренду, по причине принятия арендодателем (физическим или юридическим лицом) соответствующих обязательств.

Но, все же, не лишним будет немного подстраховать себя, поскольку если внезапно понадобится обратиться в суд для урегулирования какой-то спорной ситуации, возникшей при аренде участка, будет сложно доказать что-либо, если изначально отсутствует документальное подтверждение того, что этот земельный участок был действительно передан в эксплуатацию. Именно по этой причине, и для обеспечения внутреннего спокойствия, следует составить подобный документ. В особенности, если условия соглашения содержат упоминание о нем.

Видео:Договор подряда. 5 основных ошибок при заключении и исполнении договора. Юрист про договор подрядаСкачать

Договор подряда на строительство объекта — Типовой договор подряда

Приложение 3

к Методическим рекомендациям

по заключению договоров подряда

на строительство в Российской Федерации

https://www.youtube.com/watch?v=IxIzGaic1f8

Примерная форма договора

НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

                                                 наименование объекта строительства

__________________________________________________________________

                                                   местонахождение объекта строительства

___________________________   _____ года _________ месяца ____ дня

место заключения договора N ______________

__________________________________________________________________

                                                     наименование организации-заказчика

именуемый (-ое) в дальнейшем «Заказчик», в лице___________________

__________________________________________________________________

                                                          фамилия, имя, отчество

действующего на основании ______________________________ , с одной

                                                                                                                     устава, положения

стороны, и _______________________________________________________

                                                 наименование юридического лица / фамилия, имя, отчество физического лица

именуемый (-ое) в дальнейшем  «Подрядчик»,  имеющий (-ее) лицензию

на производство строительной деятельности  и строительно-монтажных

работ N ______________________________, в лице ___________________

__________________________________________________________________

                                                               фамилия, имя, отчество

действующего на основании _______________________________________,

                                                                                                                устава, положения, доверенности и т.п.

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя генеральный

подряд на строительство __________________________________________

__________________________________________________________________

                                                              наименование объекта строительства

__________________________________________________________________

                                                       местонахождение объекта строительства

по проекту, утвержденному ________________________________________

__________________________________________________________________

                                                           кем утвержден проект, дата утверждения

1.2.  Подрядчик  обязуется  выполнить  все работы, указанные в

п.  1.1  настоящего   Договора   собственными   силами   и  силами

привлеченных    субподрядных    организаций   в   соответствии   с

утвержденной проектно-сметной документацией ______________________

__________________________________________________________________

                                                        (кем утверждено, дата утверждения)

с учетом возможных изменений объема работ.

1.3.  Подрядчик  обязуется  завершить  строительство  и  сдать

объект, готовый к эксплуатации, в установленном порядке.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ

2.1. Стоимость  работ  по  настоящему  Договору   определяется

договорной ценой, которая на момент подписания Договора определена

протоколом соглашения о договорной цене (Приложение N ________)  и

составляет ______________________________________________________

(_____________________) руб.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами:

Начало работ: ____________ года ________________ месяца ______ дня

https://www.youtube.com/watch?v=tNI7S8cvgbo

Окончание работ: _________ года ________________ месяца ______ дня

Общая продолжительность строительства составляет ________ дней.

3.2. На момент подписания настоящего Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

3.3. Сроки завершения отдельных этапов работ определяются Графиком работ (Приложение N ____).

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Обязательства Подрядчика

Для выполнения работ по настоящему Договору Подрядчик принимает на себя обязательство:

4.1.1. Выполнить все работы по строительству в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок.

4.1.2. Обеспечить:

• производство работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией, графиком производства работ и строительными нормами и правилами;
• качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями;
• своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.

4.1.3. Нести ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней, размеров и соосности.

4.1.4. Возвести собственными силами за счет средств, предусмотренных на эти цели в сводном сметном расчете в соответствии с утвержденным ПОСом, все временные сооружения.

4.1.5. Осуществить в установленном порядке временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения в соответствии с проектом

4.1.6. Обеспечить в ходе строительства выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли, а также установить временное освещение.

4.1.7. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на объекте и обеспечить соблюдение его на строительной площадке.

4.1.8. При готовности объекта известить от этом Заказчика в _____-дневный срок.

4.1.9. Произвести индивидуальное испытание смонтированного оборудования и принять участие в комплексном его опробовании в присутствии представителя Заказчика.

4.1.10. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

• непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, оборудования, технической документации;
• возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
• иных, независящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок.

4.1.11. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению требований, обязательных для сторон по охране окружающей среды и безопасности строительных работ.

Видео:Юрист: Как ПРАВИЛЬНО организовать работу по строй подряду. Все нюансы за 10 минСкачать

Акт передачи земельного участка под строительство

Она должна соответствовать требованиям законодательства, предусмотренным для обеспечения безопасности труда в строительстве ( СНиП 12-03-2001, утвержденные постановлением Госстроя России от 23 июля 2001 г. № 80).

Однако обязанность подготовить земельный под строительство в соответствии с нормативными требованиями может быть возложена договором и на подрядчика.

Не забывайте о том, что вид, площадь, состояние строительной площадки, соблюдение на ней тех или иных норм безопасности и т.

Акт передачи строительной площадки подрядчику

Любой договор по своей сути является бумагой, лишь фиксирующей намерения сторон совершить те или иные действия. Доказательством его исполнения являются всевозможные акты и прочие последующие документы, которые придают договору статус действительного, состоявшегося соглашения.

Как передается строительная площадка подрядчику

Дорогомиловский районный суд г. Москвы рассматривал немало различных дел, которые касались именно неправильной передачи строительной площадки подрядчику.

То есть, следуя из судебной практики, можно уверенно сказать о том, что все должно быть оформлено правильно именно документально, тогда никаких проблем у вас не возникнет.

В процессе передачи строительной площадки обязательно оформляется специализированный акт передачи.

Оформление акта приема-передачи земельного участка с домом

Одной из ключевых целей оформления приемопередаточного акта является доказательство исполнения своих обязательств одной из сторон. Помимо этого, содержание документа также свидетельствует о том, в каком состоянии находилась территория на момент передачи ее третьему лицу.

Об утверждении примерной формы договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (с изменениями на 14 ноября 2020 года)

3.2.1. Первый этап — разработка, согласование, утверждение в установленном порядке проектной документации.

Продолжительность этапа — не более _________ месяцев с даты вступления в силу правового акта исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, предусматривающего осуществление проектирования и строительства зданий, сооружений религиозного и благотворительного назначения, то есть до ______________.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка

Акт приема-передачи — документ, подтверждающий факт приема-передачи недвижимости. Он служит основой для государственной регистрации перехода права собственности. При составлении акта обязательно указываются данные сторон сделки и подробно описывается сам объект договора. Данные о земельном участке — его местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земли.

Акт приема передачи земельного участка под строительство

Задержка или просрочка передачи площадки может оказаться основанием не только для пересмотра условий договора о сроке и цене строительства, но и для одностороннего отказа подрядчика исполнить договор .

Акт о передаче строительной площадки является дополнительным документом и соответственно нумеруется. Этот номер должен быть указан в основном договоре . В дальнейшем это поможет избежать недоразумений и разночтений при возникновении споров.

Обязанности заказчика В обязанность заказчика входит обеспечение юридической чистоты земельного.

https://www.youtube.com/watch?v=8t3CvAEmBKE

Предоставленный под строительство участок в целом соответствует требованиям и условиям договора. Подрядчик принимает участок под строительство при условии исполнения договоренностей, указанных в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего акта.

именуемый(-ая) в дальнейшем « Одаряемый », с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем: 1. По договору дарения от « ___ » __________ 20 ___ г.

Даритель передал в фактическое владение и пользование Одаряемому, а Одаряемый принял земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № _____, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица).

Рекомендуем прочесть:  Вредные и опасные условия труда в здравоохранении

О типовом акте о представлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации, типовом договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности и типовом договоре на передачу учреждениям, предприятиям и организациям городских земель сельскохозяйственного использования для организации хозяйств Утвердить прилагаемые при этом типовой акт о представлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации, типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности и типовой договор на передачу учреждениям, предприятиям и организациям городских земель сельскохозяйственного использования для организации хозяйств.

Примерную форму договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, предоставляемым религиозным организациям для проектирования и строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения на срок строительства объектов недвижимости, согласно приложению 2 .

Образец акта приема-передачи земельного участка

проживающий (ая) по адресу ______________________________________________(полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» _________ 20__ г. ____________________________________________________________, код (наименование выдавшего органа)

выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность). проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания). именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый », с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем:

Образец акта приёма передачи земельного участка

Действия покупателя и продавца могут быть следующими. Если акт не подписан, договор не предусматривал передачу, а пожар произошел после подписания договора, то покупатель может все убытки переадресовать продавцу, мотивируя это тем, что не было акта приема-передачи.

Скачать образец документа

• Акт: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
• «Акт о передаче площадки под строительство (приложение к инвестиционному договору на строительство жилого дома с участием подрядчика)».doc

Занесено в базу

Внесены исправления в

• Календарь праздников и выходных на 2019 год
• Регистрация малого бизнеса полезно
• Как самостоятельно составить договор
• Таблица кодов ОКВЭД

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

https://www.youtube.com/watch?v=5-DD9POX0bU

Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора. Обычно речь идет о договоре подряда на производство строительных работ, который заключается между заказчиком строительства объекта и исполнителем.

Что скрывается под термином «строительная площадка»

Не каждый участок может называться строительной площадкой. Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника.

Значение акта

Любой договор по своей сути является бумагой, лишь фиксирующей намерения сторон совершить те или иные действия. Доказательством его исполнения являются всевозможные акты и прочие последующие документы, которые придают договору статус действительного, состоявшегося соглашения.

Акт передачи строительной площадки служит подтверждением того, что участок для проведения строительных работ, заявленных в договоре, перешел от заказчика к подрядчику.

Читать дальше:  Как правильно подать исковое заявление на алименты

Таким образом, с момента формирования и подписи данного акта вся ответственность за содержание участка, его охрану и состояние, а также все действия, производимые на нем, переходит к подрядчику.

Назначение комиссии

Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию. Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика.

Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.

Строительная площадка должна отвечать санитарным правилам, правилам безопасности и экологическим нормам.

Кто формирует документ

Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда.

Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д.

Главное условие, чтобы этот человек знал основные сведения о площадке, получил доступ к правоустанавливающей документации и имел представление о том, как правильно формировать акты передачи.

Образец акта передачи строительной площадки подрядчику

Обязательной к применению, единой формы акта о передаче строительной площадки нет, так что сотрудники предприятий и организаций имеют полное право писать его в произвольном виде или, если в компании имеется разработанный и утвержденный шаблон документа – по его образцу. Главное соблюсти два момента: чтобы документ по составу отвечал нормам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенных данных:

1. В начале документа необходимо указать:
2. что акт является приложением к договору;
3. дать ссылку на основной документ (номер и дату его заключения);
4. в бланк посередине строки вносится наименование документа, место и дата его составления.
5. Затем идет основная часть:
6. здесь надо зафиксировать факт передачи строительной площадки, указав названия организации–заказчика и предприятия-подрядчика;
7. прописать адрес, по которому находится участок, его площадь и прочие идентификационные данные, которые стороны посчитают важными (в том числе, ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.);
8. если у строительной площадки есть какие-то приметы, подробности или особенности, это нужно также обозначить в документе.
9. После этого надо отметить, что после составления данного акта все обязанности по содержанию площадки, а также ответственность за производимые на ней работы переходят к подрядчику. Удостоверить нужно и то, что стороны друг к другу претензий на момент передачи участка не имеют.
10. Если есть какие-то документы, которые стороны желают присовокупить к акту (в том числе фото-, видео-свидетельства), их наличие следует указать в акте передачи строительной площадки отдельным пунктом.

Читать дальше:  Кто имеет право заверять документы в организации

На что обратить внимание при оформлении

Оформление акта, так же как и его содержание, полностью передано на усмотрение составителя. Акт можно писать в рукописном виде или набирать на компьютере, формировать на фирменном бланке организации или на обыкновенном листе бумаги.

Единственное, что нужно учесть при оформлении – акт должен быть подписан директорами обеих компаний, задействованных в договоре, или их законными представителями, а также всеми членами приемо-сдаточной комиссии (при этом автографы должны быть только оригинальными, использование факсимильных подписей запрещается).

А вот удостоверять бланк при помощи печати или штампа необходимо только в том случае, если норма по использованию штемпельных изделий закреплена во внутренних нормативно-правовых бумагах фирм.

https://www.youtube.com/watch?v=UK55DA0YEj0

Акт следует печатать как минимум в двух экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон, но при надобности можно сделать и его заверенные копии.

Хранение акта

Поскольку данный акт является неотъемлемой частью договора, его надо держать вместе с ним в отдельной папке. Длительность хранения определяется внутренними нормативными бумагами предприятия или законодательством РФ.

После того, как основной договор утратит свою действительность и срок хранения документов истечет, акт можно утилизировать (также в установленном порядке).

Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) наряду со зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Как и любые другие объекты гражданских прав, земельные участки, не ограниченные в обороте, могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства либо иным способом (п. 1 ст. 129 ГК РФ). Типичный случай перехода права собственности на земельный участок – заключение договора купли-продажи земли.

Для подтверждения факта передачи земельного участка от продавца к покупателю составляется акт приема-передачи. О форме такого акта расскажем в нашей консультации и приведем образец его заполнения.

Читать дальше:  Нижегородский областной суд апелляционная инстанция

Оформление передачи земельного участка

По договору купли-продажи земельного участка продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок (п. 1 ст. 549 ГК РФ). Такой договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

При несоблюдении письменной формы договор признается недействительным (ст. 550 ГК РФ). Напомним также, что переход права собственности на земельный участок по договору продажи к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ).

Передача земельного участка продавцом и принятие его покупателем производится по подписываемому сторонами документу о передаче. Этот документ может именоваться, скажем, передаточным актом или актом приема-передачи.

В общем случае после вручения имущества и подписания акта приема-передачи обязательство продавца передать земельный участок покупателю считается исполненным (п. 1 ст. 556 ГК РФ).

Обращаем внимание, что составление акта приема-передачи земельного участка не требуется, если на момент заключения договора купли-продажи покупатель владеет этим земельным участком на основании договора аренды (п. 5 Постановления Пленума ВС от 17.11.2011 № 73).

🎥 Видео

Объекты незавершённого строительства, акт сдачи-приёмки, срочный договорСкачать

Договор строительного подрядаСкачать

Собираетесь покупать ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК? А вы знаете, что необходимо проверить перед покупкой?Скачать

Как обезопасить себя при заключении договора подряда на строительство жилого дома?Скачать

Как правильно составить договор на строительство каркасного дома? Договор строительного подрядаСкачать

Обязательно включите эти 7 пунктов в договор подряда со строительной компанией на строительство домаСкачать

КАК ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО СОБСТВЕННОГО ДОМА?Скачать

Подрядные работы. Акт приема передачи.Скачать

Практические вопросы применения положений ГК о строительном подряде | Антон ПомазанСкачать

Нюансы ипотеки на строительство дома своими силами. | Сбербанк vs Дом РФ.Скачать

Как построить дом в ипотеку СберБанка: советы и рекомендации экспертаСкачать

Особенности приемки работ по договорам строительного подряда. Скрытые и явные недостаткиСкачать

Земельный участок. Осмотр и заполнение акта.Скачать

1C:Лекторий 22.11.22 ПБУ 2/2008 "Учет договоров строительного подряда" в программе 1С:ERP УСОСкачать

Акт приема передачи при продаже жильяСкачать

Обязательно включите эти пункты в договор подряда на строительство домаСкачать

Договор со строительной компанией. Нюансы. Пример правильного договора на строительствоСкачать