Договор по техническому сопровождению рабочей документации

Видео:Проектная документация. Рабочая документация. Отличия проектной и рабочей документации.Скачать

Сопровождение рабочей документации

Данный процесс начинается с оформления договора между генеральным проектировщиком и стороной-заказчиком. В нем прописываются все стадии контроля разработки проекта, проведения экспертизы, а также ответственность сторон.

Этапы подготовки проекта

Пакет рабочей документации разрабатывает проектная организация. К разработчику предъявляются следующие требования:

• наличие допуска СРО;
• подготовка проекта с учетом пожеланий и рекомендаций клиента;
• соответствие решений действующим нормам и требованиям.

Комплект документов включает схемы, расчеты, пояснения, справки, письма, заявки и другие бумаги согласовательного характера. Для контроля наличия всего пакета бумаг, их правильной подготовки и требуется сопровождение специалистами.

Процесс разработки проекта состоит из следующих этапов:

• предпроектная подготовка;
• оформление документов для получения разрешений;
• разработка проекта;
• получение экспертизы и необходимых согласований;
• подготовка строительной проектной части.

Технический контроль осуществляется в следующих направлениях:

• концепция возводимого здания;
• соответствие проекта ТЗ заказчика;
• соблюдение действующих требований.

На завершающем этапе разработки должно быть получено положительное заключение экспертизы и документы для дальнейшей выдачи разрешения на строительство.

Структура договора сопровождения рабочей документации

1. Определения и понятия. Здесь представлены основные термины и информация, связанная с исполнителем, заказчиком, соглашением сторон. Может указываться определение договора, виды работ, экспертизы и пр.
2. Предмет договора. В этой части описывается, какие задачи исполнитель выполнит для заказчика.

   Упоминается название фирмы, ее адрес, ссылки на приложение, где прописан календарный план, срок проведения и содержание работ.

3. Права и обязательства.

   В соответствии с условиями заказчик должен принимать и оплачивать работы (по утвержденному перечню), а также назначать специалиста, ответственного за выполнение договорных работ. Также он имеет право лично контролировать процесс разработки пакета бумаг. Исполнитель имеет свои обязанности.

   Он выполняет все договорные обязательства и своевременно согласовывает с генподрядчиком все проблемы, возникающие в процессе проведения работ.

4. Цена услуг и способы расчета. Точная стоимость услуг сопровождения и создания рабочей документации прописывается с учетом налога 20 %.

   Обычно упоминается пункт об изменении цены при возникновении непредвиденных обстоятельств.

   Одновременно прописывается процесс внесения платежей, который происходит по следующему алгоритму:

• в течение трех суток вносится авансовый платеж;
• выплаты производятся с учетом вычета указанного процента от общей стоимости работ в течение трех суток после проведения экспертизы и выдачи акта сдачи-приема.

В договоре иногда не указывается цена сбора исходных материалов, согласования проекта, его доработки (при необходимости), страхования профответственности.

1. Порядок ведения сопровождения. В процессе контроля подготовки рабочей документации учитываются следующие моменты:

• заказчик с определенной периодичностью осуществляет передачу графика готовности проекта;
• исполнитель изучает чертежи и расчетные данные на предмет их соответствия нормам, правилам и стандартам качества. Повышенное внимание уделяется планам, конструкции фундаментов, узлам сопряжения и пр. При необходимости производится дополнительная экспертиза;
• после проверки один комплект документов направляется заказчику. Он может содержать замечания с письменным указанием правок или одобряется;
• при наличии несоответствий осуществляется доработка или исправление ошибок. Обязательно указывается срок для выполнения работ. После внесения правок документы снова передаются на проверку;
• если заказчик не направляет документы для контроля или ошибки не исправляются, то исполнитель имеет право расторгнуть соглашение в одностороннем порядке;
• факт выполнения работ подтверждается актом;
• если соглашение было расторгнуто, то заказчик вносит оплату по предоставленным услугам (на момент расторжения договора). При этом аванс вычитается из общей суммы.

1. Ответственность. Каждая сторона отвечает перед законом РФ и другой стороной. При невыполнении условий договора нарушитель оплачивает пени (с заказчика взымается процент от размера задолженности).

Дополнительные разделы договора сопровождения

Кроме указанных частей, при контроле рабочей документации могут вноситься следующие категории:

• дополнительные условия;
• страхование;
• специальные условия;
• период действия соглашения.

При заключении договора сопровождения, сдаче документов на экспертизу и составлении (приемке) пакета бумаг следует соблюдать нормы законодательства, учитывать собственные интересы и пожелания партнера. Возникновение любых проблем с рабочей документацией повлечет потерю средств, времени или потребует полной переделки всех документов, поэтому важно своевременно обратиться к специалистам.

https://www.youtube.com/watch?v=8t3CvAEmBKE

ООО «ЭКОсистемы» оказывает услугу сопровождения рабочей документации. В ходе сотрудничества подписывается пакет договорных документов, где указывается процесс контроля подготовки проекта, особенности выполнения экспертизы, ответственность сторон и другие нюансы сделки. Описываются аспекты составления и работы над содержанием документов.

Видео:Лк. 8. Особенности договора на выполнение проектных и изыскательских работ. Татьяна ПлиеваСкачать

Договор на выполнение работ по разработке проектной документации — Договор оказания услуг, работ

____________________________, в дальнейшем — «Заказчик», в лице _________________________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и ______________________ в дальнейшем — «Исполнитель», в лице ______________________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили между собой следующий Договор:

Основные термины, применяемые в Договоре

Заказчик — «_____________», — юридическое лицо, созданное, зарегистрированное и действующее по законам Российской Федерации.

Исполнитель — «____________», — юридическое лицо, созданное, зарегистрированное и действующее по законам Российской Федерации, имеющее Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданное саморегулируемой организацией «_____________» от «__» _______ 20 __г.

Стороны — Заказчик и Исполнитель, совместно именуемые в тексте настоящего Договора.

Договор — настоящий документ, подписанный надлежаще уполномоченными представителями Сторон и скрепленный их печатями, а также все изменения и дополнения к нему, включая деловую переписку, надлежащим образом оформленную, которая может осуществляться между Сторонами в период его действия.

Объект — проектируемое здание _____________, расположенное на земельном участке по адресу: _____________________________.

Проектные работы — комплекс работ, выполняемых Исполнителем и/или привлеченными им третьими лицами, на условиях настоящего Договора, с целью создания разработки и передачи Заказчику полного комплекта проектно-сметной документации стадии «П» и «РД» по проектированию Объекта.

Проектная и рабочая документация, Проект — полный комплект проектной документации, в т.ч.

сметной рабочей, содержащий графические и текстовые материалы, разработанный и согласованный во всех органах контроля и надзора, включающий архитектурно-градостроительные, архитектурно-планировочные и технические решения, выполненный в соответствии с Заданием на проектирование Заказчика и соответствующий требованиям, предъявляемым уполномоченными органами исполнительной власти; в соответствии с их разрешительными письмами и согласованиями, разработанный Исполнителем и/или привлеченными третьими лицами на условиях настоящего Договора, в строгом соответствии с требованиями действующих нормативов и законодательства РФ, в т.ч. в части порядка разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации. Состав Проектно-сметной документации, разрабатываемой Исполнителем и/или привлекаемыми третьими лицами, определяется Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору) и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).

Общая стоимость полного комплекса Проектных работ — договорная стоимость выполнения работ по Договору.

1. Предмет Договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется собственными силами, либо с привлечением иных организаций, имеющих соответствующие Свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданные саморегулируемой организацией, осуществить следующие виды работ:

— разработать Проектно-сметную документацию по Объекту: проектируемое здание _________________, расположенное на земельном участке по адресу: _____________________. Предварительная площадь указанного земельного участка составляет      квадратных метров.

Состав и объем разработанной Проектно-сметной документации определяется в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и должны быть необходимыми и достаточными для согласования и утверждения проектной документации во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти. Объем Проектно-сметной документации, подлежащей созданию по настоящему Договору, определен в Приложении N 2 («Перечень работ») и включает в себя разработку документации на стадии «Проект» и архитектурно-планировочных решений;

— согласовать от имени Заказчика разработанную Проектно-сметную документацию во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти, в соответствующих надзорных и специализированных организациях;

— представить проект от имени Заказчика в государственную экспертизу и получить положительное заключение по Проектно-сметной документации.

1.2. выполняемых по настоящему Договору работ и научные, технические, экономические и другие требования к выполняемым работам определяются настоящим Договором и Приложениями к нему и должны соответствовать требованиям, предъявляемым к Проектно-технической документации СНиП, ГОСТ, ТРД города ______________ и другими действующими нормативными актами.

Проектно-сметная документация, разработанная Исполнителем на условиях настоящего Договора, должна соответствовать всем предписаниям и нормативным актам, действующим на территории Российской Федерации и города _________________, с учетом особенностей проектирования в зоне «Особого градостроительного контроля» рядом с памятником архитектуры (здание железнодорожного вокзала).

1.3. Исполнитель на период действия Договора принимает на себя и осуществляет функции Генерального проектировщика.

Исполнитель в процессе создания Проектно-сметной документации обязуется отслеживать и учитывать разработки в рамках календарного плана-графика работ и платежей, осуществляемых другими участниками выполнения проектных работ, приглашенными как Исполнителем, так и Заказчиком.

Исполнитель вправе получать у других участников выполнения проектных работ информацию, влияющую на создание Проектно-сметной документации.

Кроме того, Исполнитель вправе направлять рекомендации другим участникам выполнения проектных работ, а также обязан по их запросу предоставлять необходимую им информацию. При этом взаимодействие Исполнителя с другими участниками выполнения проектных работ осуществляется при содействии Заказчика.

1.4. Для выполнения Проектных работ по Договору Исполнитель может привлекать третьих лиц как Генпроектировщик по письменному согласованию с Заказчиком.

Исполнитель в обязательном порядке привлекает на субподряд проектные организации, рекомендованные Заказчиком, для выполнения технологических решений по производственным помещениям кухни, ресторана и прачечной и части раздела Архитектурные решения, а именно — фасадные решения на всех стадиях проекта («П», «РД», Авторский надзор).

1.5. Исполнитель независимо от Заказчика в полном объеме осуществляет свои права и обязанности перед третьими лицами, которые могут возникнуть на основании отдельных, заключенных Исполнителем договоров, имеющих отношение к разработке проектно-сметной документации.

1.6. Исполнитель в полном объеме несет ответственность перед Заказчиком за качество Проектно-сметной документации, исполненной третьими лицами, привлеченными Исполнителем, для разработки Проектно-сметной документации, являющейся предметом настоящего Договора.

1.7. Разделы Проектно-сметной документации, не являющейся предметом настоящего Договора, которые выполняются третьими лицами по отдельным Договорам с Заказчиком, в обязательном порядке должны быть согласованы разработчиками данных разделов с Исполнителем.

Утверждая такие разделы, Исполнитель признает, что они не противоречат Проектно-сметной документации, разрабатываемой Исполнителем и действующим нормативным требованиям.

При этом Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за вышеназванные разделы Проектно-сметной документации, в той части, в которой они были утверждены Исполнителем.

1.8.

Стороны признают, что в случаях передачи Сторонами друг другу документации в электронном виде такая передача должна осуществляться в следующих форматах: чертежи — в формате AutoCAD, калькуляции — в формате Excel, все текстовые материалы — в формате Word. Передача документации осуществляется с сохранением ссылок и форматов, без паролей и каких-либо иных средств защиты, в том числе — от копирования.

1.9. Стороны вправе договориться о том, что ведение авторского надзора будет также осуществляться Исполнителем.

В случае принятия такого решения Стороны могут заключить соответствующий договор на ведение авторского надзора в течение 20__ года, при этом стоимость ведения авторского надзора по всем разделам на весь период ведения строительно-монтажных работ, до сдачи Объекта в эксплуатацию, должна составлять сумму в размере____________ (____________________) рублей, в том числе НДС — 18 %.

2. Обязанности Сторон

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1.

Выполнить работы, предусмотренные настоящим Договором в полном объеме в соответствии с Разделом 1 настоящего Договора, в соответствии с Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору), Исходной и разрешительной документацией (Приложение N 5 к настоящему Договору), требованиями действующего законодательства Российской Федерации и (города/региона), СНиП, ГОСТ, действующими на время проведения Работ, Инструкцией о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, Порядком проектной подготовки капитального строительства в г. ______________и в сроки, определенные разделом 4 настоящего Договора и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).

2.1.2.

Передать Заказчику по Акту сдачи-приемки проектно-сметную документацию, согласованную Исполнителем в установленном законом порядке, в соответствии с Разделом 1 настоящего Договора, Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору) и в сроки, указанные в разделе 4 настоящего Договора и Календарном плане-графике работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).

2.1.3. Назначить уполномоченных лиц по исполнению настоящего Договора и в письменной форме сообщить об этом Заказчику, указав полный объем предоставленных им полномочий.

2.1.4. Использовать для выполнения работ таких специалистов, квалификация, опыт, компетентность которых позволяют осуществлять надлежащее и своевременное выполнение работ.

2.1.5. По требованию Заказчика переделывать работы, вносить корректировки в Проектную документацию за свой счет без продления срока производства работ в случае их несоответствия условиям и Приложениям настоящего Договора.

2.1.6.

Согласовать готовую Проектно-сметную документацию во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти и управления Российской Федерации и (города/региона) с соответствующими надзорными, специализированными организациями, а также обеспечить прохождение государственной экспертизы в сроки, предусмотренные Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору), кроме случаев нарушения сроков согласования государственными органами, с получением положительного заключения. При этом Исполнитель обязан за свой счет вносить изменения в Проектно-сметную документацию в соответствии с замечаниями указанных выше органов и организаций в срок, не превышающий 5 (пять) рабочих дней со дня получения таких замечаний, или в письменно согласованный Сторонами срок.

2.1.7.

Передать Заказчику в сроки, установленные настоящим Договором по каждому этапу работ, пять экземпляров Проектно-сметной документации в печатном виде плюс один экземпляр в электронном виде по каждому этапу работ в объеме, соответствующем условиям настоящего Договора, и счет-фактуру в течение 5 (пяти) дней с момента принятия Исполнителем работ. Предоставляемые документы должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством РФ.

2.1.8.

В течение 15 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора, своими силами и за свой счет застраховать в страховой организации, письменно согласованной с Заказчиком, от своего имени свою ответственность перед Заказчиком, как ответственность генерального проектировщика в отношении выполнения проектных работ по проектированию объекта на сумму _________ рублей (______________________) рублей 00 копеек, с НДС (18%). Срок страхования по договору должен истекать не ранее «__»_______ 20___ г. Указанный договор страхования в качестве страховых случаев должен предусматривать причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц, в том числе Заказчика, в результате любых ошибок (упущений) Исполнителя, в том числе арифметических, допущенных при осуществлении Проектных работ по настоящему Договору. Исполнитель обязуется предварительно согласовать условия Договора страхования с Заказчиком.

https://www.youtube.com/watch?v=6TpE4y9VOkQ

Кроме того, Стороны признают, что в случае заключения дополнительного договора об осуществлении Исполнителем авторского надзора за строительством Исполнитель обязуется заключить договор страхования своей ответственности, как ответственности генерального проектировщика за причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц в результате упущений Исполнителя при осуществлении авторского надзора за проведением строительных работ. Иные условия договора страхования определяются Сторонами при заключении договора на осуществление авторского надзора.

Нотариально заверенная копия договора страхования должна быть предоставлена Заказчику в срок не позднее 10 дней с даты заключения договора страхования Исполнителем. В случае нарушения указанного срока Заказчик вправе начислить Исполнителю пени в размере 0,1% от суммы настоящего Договора за каждый день просрочки.

В случае, если по каким-либо причинам любой из договоров страхования прекратит свое действие до истечения установленных в настоящем пункте сроков, Исполнитель обязан продлить срок действия договора с предоставлением Заказчику копии соглашения о продлении договора страхования или нового договора страхования не позднее 5 рабочих дней с даты окончания соответствующего срока действия договора страхования.

2.1.9. По запросу Заказчика в течение 3 дней предоставлять ему отдельные разделы Проектно-сметной документации (планы, разрезы, фасады, схемы инженерных сетей и т.п.

), подготовленные Исполнителем в формате AutoCAD, для работы по смежным разделам Проектно-сметной документации (дизайн, наружные сети ВК, газопровод и т.п.).

По письменному запросу Заказчика в течение 5 дней предоставлять отдельные расчеты и обоснования принятых проектных решений.

2.1.10. Учитывать решения Дизайнера по интерьерам («Дизайн-проект интерьеров номерного фонда и общественных зон гостиницы») в своем проектировании.

Видео:Как правильно составить договор. Этапы его составления. Дмитрий ПолевойСкачать

Договор на инженерное сопровождение строительства

7.4. Договор на оказание услуг по сопровождению и технической Дополнительно Информация предоставляется на электронном носителе. П. От Исполнителя: Генеральный директор Системс» // М.П.

=0, C : 27=8:;0 =527

5.2. a5 4?;=»5=8O» 8>

Договор оказания инжиниринговых услуг

За выполненные услуги Заказчик выплачивает Исполнителю _____________________белорусских рублей, в т.ч.

НДС ______________________ белорусских рублей. 4.2. Оплата производится не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным.

5.2. Споры по настоящему договору рассматриваются в Хозяйственном суде по месту нахождения ответчика. 6.1. Договор вступает в действие с момента его подписания Сторонами и действует до ___________ г.

ЗАКАЗЧИК: ИСПОЛНИТЕЛЬ:

1. Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника.

Договор сопровождения проектной документации: все нюансы

При этом право заказчика – лично контролировать ход выполнения оформленного соглашения, а точнее – процесс разработки документации.Имеют место определенные обязательства и у исполнителя.

Последний должен в полном объеме выполнять обязательства (прописаны в договоре), а также своевременно согласовывать с заказчиком нюансы (проблемы), возникающие в процессе проведения работ.

Если заказчик требует отчета по ходу выполнения работ, то исполнитель обязуется предъявить запрошенную информацию.4.

Цена работ и способы расчета.

https://www.youtube.com/watch?v=IX2N5f0q3XQ

Один из ключевых моментов любого договора – стоимость услуг по текущему соглашению. При этом в документе прописывается точная цифра с учетом 20-процентного налога.

Также упоминается, что цена работ является не окончательной и может меняться с учетом тех или иных факторов.Одновременно с этим описывается процесс проведения платежей, который проводится по следующему алгоритму:На

Договор на оказание услуг по инженерному сопровождению

П. От Исполнителя: Генеральный директор Системс» // М. П. Приложение Получить полный текст к договору на оказание услуг по сопровождению и технической поддержке программного обеспечения № от « » 2013 г.

2.4. Заказчик имеет право: 2.4.1.

В случае неоказания или некачественного оказания Исполнителем услуг, предусмотренных настоящим Договором, Заказчик сообщает ему об этом в письменной форме для принятия необходимых мер. Если в течение пяти дней с момента получения информации о выявленных Заказчиком нарушениях Исполнителем не будут приняты меры по их устранению, Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора.

Договор по техническому сопровождению рабочей документации

5.1.

Заказчик представляет Исполнителю поэтапный график готовности рабочей документации, в соответствии с которым сопроводительным письмом направляет Исполнителю на проверку и согласование комплект рабочей документации очередного этапа.

Комплект направляется в двух экземплярах с переводом текста на русский язык. 5.2. Исполнитель в течение _________ рабочих дней просматривает представленные чертежи, проверяет расчеты и спецификации на соответствие действующим российским стандартам, нормам и правилам (СНиП).

Проверке подлежат принципиальные решения: архитектурные планы, разрезы, фасады, конструкции фундаментов, стен, кровли; монтажные схемы несущих конструкций и узлы сопряжения элементов несущих конструкций, монтажные (сборочные) схемы отопительных и вентиляционных систем, водопровода, водостока, канализации, электротехнических установок и электроосвещения, систем связи, автоматики, санитарно-технических устройств, пожарной сигнализации.

5.3. По результатам проверки один экземпляр комплекта чертежей Исполнитель возвращает Заказчику одобренным либо с замечаниями. Замечания даются в письменном виде с указанием конкретных несоответствий со ссылкой на существующие российские нормы.

5.4. Заказчик дорабатывает или исправляет чертежи, отвечает на все замечания в течение ____ рабочих дней, после чего представляет документацию Исполнителю на повторное рассмотрение.

Исполнитель производит повторное рассмотрение в течение ____ рабочих дней и в случае, если продолжают иметь место значительные замечания, Заказчик после его уведомления организует встречу специалистов Исполнителя и Заказчика для разрешения проблем. 5.5.

Если в установленный срок Заказчик не представит документацию на повторное рассмотрение или не будут сняты замечания Исполнителя по причинам, от него не зависящим, после повторного рассмотрения документации в течение _____ рабочих дней Исполнитель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.

При этом работы текущего этапа будут считаться выполненными и подлежащими оплате на основании одностороннего акта.

Что такое Инженерное сопровождение от «ППР-СТРОЙ»?

Задачи в строительстве, особенно на небольших объектах, возникают последовательно.

Не бывает такого, что нужно сразу сделать ППР, Исполнительную и Сметы с КСками, да еще в один день сдать Заказчику.Мы с Вами заключаем договор инженерного сопровождения строительства/объекта с учетом соблюдения двух основных целей любого сотрудничества между Заказчиком и Подрядчиком, а именно:

• Цели Заказчика — решать задачи, возникающие в ходе строительства, по приемлемой цене и с высоким качеством.
• Цели Подрядчика — получить постоянного клиента и заработать.

Договор не обязывает Заказывать только у нас Договор не подразумевает «абонентскую плату» А Все объемы (предмет, стоимость, сроки) указываются в спецификациях (приложениях) к Договору, что упрощает и сокращает время решения задачи (не тратиться время на подписание нового договора).

Интересно будет знать, что: На данный момент Заключено уже Восемь!! Договором Инженерного сопровождения строительства.

https://www.youtube.com/watch?v=P1kfZ912o6o

читайте дальше или закажите звонок Нажимая кнопку “” вы даете согласие на обработку Также вы можете связаться со мной по телефону: +7 (999) 66-88-000 — Глеб Анатольевич Разработка проектов производства работ Разработка проектов производства работ с применением подъемных сооружений (разработка ППРк) Оформление исполнительной документации в строительстве (акты, журналы, протоколы, схемы, съёмки и т.д.) Составление сметной документации (коммерция/бюджет) Разработка объёмных и дефектных ведомостей (технических заданий) на все виды строительно-монтажных, ремонтно-строительных и специальных строительных работ Обеспечение инженерно-технической безопасности в строительстве (разработка необходимой документации в соответствии с требованиями законодательства РФ, инструктажи, обучение, подготовка к аттестации) Пример: Вы зашли на новый объект и Вам необходимо выполнить ППР на монтаж металлических конструкций и потом оформить исполнительную документацию Вы направляете нам запрос-задание по форме приложения №1 Договора и исходную документацию: Мы оцениваем стоимость, сроки и направляем Вам на согласование Спецификацию по форме приложения №2 Договора: Если Вас устраивает стоимость, состав и сроки Вы подписываете спецификацию

Мы приступаем к работе Вы платите только за Фактический объем работ Вы защищены договором и уверены в результате Мы заинтересованы в долгосрочных отношения и поэтому стремимся выполнять работу качественно. В случае получения конструктивных замечаний, мы их устраняем; Подписанный договор инженерного сопровождения даёт скидку 5%, как постоянному клиенту

Мы не предлагаем аутсорсинг инженеров ПТО Мы не предлагаем абонентскую плату Мы не предлагаем того, что Вам не нужно (не навязываем услуги) или у Вас есть вопросы, закажите звонок прямо сейчас и мы перезвоним Вам Нажимая кнопку “” вы даете согласие на обработку

Инженерно-техническое сопровождение строительства

Обеспечить грамотность его проведения, соответствие принимаемых решений существующим нормам, целесообразность тех или иных мероприятий могут только профильные эксперты.Техническое сопровождение строительства предполагает:

1. соблюдение режима работ, заверенных в графике;
2. контроль сроков строительных работ;
3. надзор за ведением необходимой документации;
4. соблюдение стандартов качества строительных, монтажных и отделочных работ;
5. внесение поправок или изменений в проектную документацию в соответствии с законом при изменении ситуации в процессе строительства.
6. своевременное устранение недоделок или несоответствий;

Техническое сопровождение проектов строительства позволит проконтролировать работу на каждом этапе.Инженерное сопровождение строительства — это гарантия точного соблюдения мер и правил безопасности, соответствия результата условиям,

Инженерное сопровождение строительства

Именно в этом случае заключается договор на инженерное сопровождение и контроль строительных работ с подрядчиком, специалисты которого проводят все проектные изыскания. Проведение инженерного контроля в сфере экологии, геологии и геодезии возможно, если остались разногласия после изысканий, для уточнения результатов геодезических исследований от другой компании.

Проведение любых строительных работ как для мегаполисов, так и для частного сектора с небольшой застройкой, сложно представить без инженерного сопровождения.

Инженерный контроль — необходимый вид работ, который предназначен для проверки проектных изысканий и решения спорных вопросов при строительстве.

Комплексное сопровождение строительства

Мы готовы подготовить сметную документацию для проектов различной степени сложности и любых объемов, на любой из стадий проектирования.

Наши специалисты превосходно владеют инструментами, необходимыми для решения обозначенных задач, разбираются в проектной и технической документации, максимально точно ведут расчет стоимости запланированных мероприятий.

Грамотное и комплексное осуществление технического надзора позволяет строго контролировать качество выполнения работ.

Помимо этого, техническое сопровождение строительства помогает в соблюдении первоначальных сроков сдачи объекта и минимизации финансовых издержек на возведение, ремонт или реконструкцию помещений или зданий.

https://www.youtube.com/watch?v=UJ3q9_wLiaQ

Под техническим надзором мы понимаем контроль над соблюдением требований к выполнению строительно-монтажных и отделочных операций. Помимо этого, специалисты компании «Мосземком» следят за соответствием применяемых стройматериалов и составов требованиям, обозначенным в проектной документации.

Договор на оказание инжиниринговых услуг при строительстве объекта (примерная форма)

Организация контроля качества;1.2.11.

Оказание других услуг, согласованных Заказчиком и Исполнителем.1.3. Заказчик обязуется передавать Исполнителю информацию по строительству объектов, необходимую для оказания услуг.

На каждый объект Заказчик формирует задание, в котором определяет точное наименование объекта, перечень услуг, сроки их оказания, стоимость, своего полномочного представителя, перечень приложений к отчету Исполнителя и другие положения.

Исполнитель акцептует задание полностью или уточняет отдельные его положения.

При акцепте каждого задания Исполнитель назначает основного и замещающего его полномочных представителей.Исполнитель вправе отказаться от выполнения задания в целом или от выполнения отдельных его частей.1.4.

Видео:Договор строительного подрядаСкачать

Договор сопровождения проектной документации: все нюансы

26.07.2016

Сопровождение проектной документации – процесс, который берет начало с оформления договора между генпроектировщиком и стороной-заказчиком. В документе строго прописан процесс контроля разработки проекта, нюансы проведения экспертизы, ответственности сторон и прочие аспекты сделки.

Этапы разработки проекта

При заполнении договора учитываются нюансы, касающиеся тонкостей составления и оформления документации. Что такое проект? Это установленный на законодательном уровне пакет бумаг, разработка которых находится в руках проектной организации. Требования к такой компании следующие:

• наличие допуска СРО;
• создание проекта с учетом рекомендаций и пожеланий заказчика;
• соответствие принятых решений действующим в России правилам и нормам.

Комплект проектных бумаг включает не только схемы, расчеты и пояснения, но и справки, заявки, письма и прочие бумаги, имеющие согласовательный характер.

Процесс разработки проекта состоит из пяти главных этапов:

• подготовительные работы (предпроектная подготовка);
• оформление бумаг, необходимых для получения разрешения;
• разработка проекта;
• прохождение экспертизы, получение необходимых согласований;
• разработка рабочих бумаг.

Что касается технического сопровождения, то этот процесс берет начало с контроля следующих моментов:

• концепции возводимого объекта;
• соответствия ТЗ заказчика;
• соблюдения норм и действующих актов.

Завершением процесса разработки является получение позитивного решения экспертизы и оформление бумаг, требуемых для последующего получения разрешения на возведение сооружения.

Договор сопровождения: структура

В основе процесса сопровождения разработки проекта лежит договор, оформлению которого должно уделяться особое внимание. Документ состоит из следующих разделов:

1.      Определения и понятия. Здесь расшифровываются основные термины, которые встречаются в договоре, предоставляется информация, касающаяся исполнителя, заказчика, сторон соглашения. Может быть приведено определение договора, заказываемых работ, экспертизы и так далее.

  Бизнес по-российски

2.      Предмет договора. В этом разделе описывается, какие задачи поручает к исполнению заказчик и что обязуется сделать исполнитель. При этом упоминается фирма, с которой ведется сотрудничество, а также приводится ее адрес. Зачастую имеют место ссылки на приложение к соглашению, в котором прописываются календарный план, сроки и содержание работ.

3.      Права и обязательства. В каждом современном договоре должны упоминаться права и обязательства сторон.

Так, согласно условиям соглашения заказчик обязуется принимать и оплачивать работы (их перечень оговаривается в документе), а также назначать лицо, ответственное за выполнение договорных работ.

При этом право заказчика – лично контролировать ход выполнения оформленного соглашения, а точнее – процесс разработки документации.

https://www.youtube.com/watch?v=Okxl_7-zCtI

Имеют место определенные обязательства и у исполнителя. Последний должен в полном объеме выполнять обязательства (прописаны в договоре), а также своевременно согласовывать с заказчиком нюансы (проблемы), возникающие в процессе проведения работ. Если заказчик требует отчета по ходу выполнения работ, то исполнитель обязуется предъявить запрошенную информацию.

4.      Цена работ и способы расчета. Один из ключевых моментов любого договора – стоимость услуг по текущему соглашению. При этом в документе прописывается точная цифра с учетом 20-процентного налога. Также упоминается, что цена работ является не окончательной и может меняться с учетом тех или иных факторов.

Одновременно с этим описывается процесс проведения платежей, который проводится по следующему алгоритму:

• На протяжении трех суток сторона-заказчик  выплачивает авансовый платеж (процент отчислений от общей стоимости оговаривается заранее).
• Выплаты осуществляются с учетом вычета определенного процента от общей цены работ на протяжении трех суток со дня проведения экспертизы и получения на руки акта сдачи-приема работ.
• Стоит отметить, что в договоре не всегда отмечается общая цена работ в отношении сбора исходных материалов, согласования проекта, доработки документов (если это необходимо), страхования профответственности.

5.      Порядок ведения техсопровождения. Отдельного внимания заслуживает контроль разработки документации. Здесь должны быть учтены следующие моменты:

• Заказчик с определенной периодичностью передает исполняющей стороне задачу – график готовности проекта.
• Исполнитель в течение установленного периода пересматривает переданные для изучения схемы и расчетные данные на факт их соответствия правилам, нормам и стандартам качества. Особое внимание уделяется архитектурным планам, конструкции фундаментов, местам сопряжения и так далее. При необходимости возможно проведение дополнительной экспертизы.
• В результате проведенных проверок один вариант комплекта направляется обратно заказчику. Здесь возможно два варианта – одобрение или возврат с замечаниями. Последние передаются в письменной форме с обязательным указанием имеющихся проблем.
• При наличии замечаний заказчик производит доработку или исправление документации. При этом в обязательном порядке пишется срок, который отводится для выполнения работы. Впоследствии документы снова передаются исполнителю для изучения в течение определенного времени (также прописывается в договоре). Если это необходимо, то исполнитель и заказчик встречаются друг с другом для обсуждения текущих проблем.
• В ситуации, когда заказчик не передает документы для очередной проверки или же недоработки не были исправлены по различным причинам (не зависящим от заказчика), то у исполнителя есть право расторжения соглашения без согласования решения с другой стороной. При этом работы, которые были выполнены к конкретному этапу, относятся к категории выполненных и должны быть оплачены полностью.
• Факт завершения работ по очередному этапу подтверждается актом, оформляемым заказчиком в течение определенного срока (устанавливается договором). Как только отведенный период проходит, замечания считаются исправленными с обязательной оплатой.
• Если по определенной причине соглашение было разорвано, то заказчик обязуется внести оплату по уже выполненным работам (на момент, когда договор был разорван). При этом аванс должен быть вычтен из общей суммы.

6.      Ответственность. Каждая сторона, которая является стороной соглашения, отвечает перед законом РФ и другой стороной. Если условия договора не выполняются, то нарушитель обязан выплатить определенный размер пени (процент от цены работ). Аналогичное требование касается и заказчика, с единственной разницей, что для него процент взимается от размера задолженности.

Кроме упомянутых разделов, в договоре должны быть следующие категории:

• страхование;
• прочие условия;
• особые условия;
• срок действия соглашения.

Итоги

При оформлении договора сопровождения, проведения экспертизы и составлении (приемке) документации важно быть внимательным, учитывать нормы законодательства, собственные интересы и требования партнера. При наличии проблем с оформлением не лишним будет обратиться к специалистам.

Источник: СТРОИМ ПРОСТО

(0 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта. Загрузка…

Видео:Практические вопросы применения положений ГК о строительном подряде | Антон ПомазанСкачать

Договор по техническому сопровождению рабочей документации

Приложение N 2 к Рекомендациям по организации сопровождения проектными организациями Москомархитектуры проектной документации, разработанной

иностранными фирмами

ДОГОВОР ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

г. Москва «___»______________ 200__ г.

_________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице_________________, действующего на основании _______ и лицензии наосуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений____________, с одной стороны, и ________________________________,именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице _______, действующего наосновании _________________, с другой стороны, заключили настоящийдоговор о нижеследующем:

1. Определения и понятия

Применяемые в настоящем договоре определения и понятия означают следующее:

Заказчик — фирма __________, зарегистрированная и действующая в соответствии с ________ законодательством Исполнитель — _______________ — российская проектная организация, зарегистрированная в соответствии с российским законодательством и действующая на основании устава и лицензии на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений ___________ Стороны — Заказчик и Исполнитель в значениях, указанных выше Договор — настоящий документ, подписанный сторонами, а также все приложения и дополнения к нему, которые могут быть подписаны в период его действия Работы — все работы, выполняемые Исполнителем в соответствии с условиями настоящего договора по техническому сопровождению рабочей документации, разработанной фирмой ______, на соответствие российским нормам и правилам

2. Предмет договора

2.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель принимает насебя выполнение работ по сопровождению рабочей документации,разработанной фирмой __________________________, для строительства______________________ по адресу: ________________________________

2.2. и сроки выполнения работ и их этапов определяются календарным планом (приложение Nо. 2 к настоящему договору).

2.3. Приемка выполненных работ осуществляется Заказчиком в соответствии с требованиями действующих нормативных актов РФ и Правительства Москвы.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Заказчик обязуется:

3.1.1. Своевременно производить приемку и оплату выполненных по настоящему договору работ.

3.1.2. Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего договора представителя Заказчика, ответственного за ход выполнения работ по договору, официально известив об этом Исполнителя в письменной форме с указанием предоставленных ему полномочий.

3.2. Заказчик имеет право осуществлять текущий контроль за деятельностью Исполнителя по выполнению настоящего договора.

3.3. Исполнитель обязуется:

3.3.1. Своевременно и должным образом выполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего договора.

3.3.2. Согласовывать с Заказчиком все возникающие в процессе работы вопросы.

3.3.3. По письменному требованию Заказчика представлять ему отчет о ходе выполнения работ по настоящему договору.

3.3.4. Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего договора представителя Исполнителя, ответственного за ход выполнения работ по договору, официально известив об этом Заказчика в письменной форме с указанием предоставленных ему полномочий.

4. Стоимость работ и порядок расчетов

4.1. Стоимость работ, выполняемых по настоящему договору, составляет _________________, в том числе НДС 20% ___________

4.2. Стоимость работ, указанная в п. 4.1 договора, является предварительной и корректируется в случае введения в действие нормативных актов, влияющих на ценообразующие факторы.

4.3. Оплата по договору производится в следующем порядке:

4.3.1. В течение 3 банковских дней со дня подписания договора Заказчик производит авансовый платеж в размере ____% от договорной цены, т.е. ________________

4.3.2. Текущие платежи производятся Заказчиком поэтапно за вычетом ______% стоимости работ по этапу в счет погашения аванса в течение 3 банковских дней с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ или момента, когда акт должен быть подписан в соответствии с п. 4.4 настоящего договора.

4.4. В предмет договора не входят и не включаются в стоимость работ по договору затраты по:

— сбору исходных материалов;

— согласованию проектной документации;

— доработке проектной документации (при необходимости);

— страхованию профессиональной ответственности Исполнителя.

https://www.youtube.com/watch?v=I0Fy3ySlisw

Такие работы выполняются по соглашению сторон на основании самостоятельного договора или дополнительного соглашения к настоящему договору и оплачиваются дополнительно.

5. Порядок ведения технического сопровождения

5.1. Заказчик представляет Исполнителю поэтапный график готовности рабочей документации, в соответствии с которым сопроводительным письмом направляет Исполнителю на проверку и согласование комплект рабочей документации очередного этапа. Комплект направляется в двух экземплярах с переводом текста на русский язык.

5.2. Исполнитель в течение _________ рабочих дней просматривает представленные чертежи, проверяет расчеты и спецификации на соответствие действующим российским стандартам, нормам и правилам (СНиП).

Проверке подлежат принципиальные решения: архитектурные планы, разрезы, фасады, конструкции фундаментов, стен, кровли; монтажные схемы несущих конструкций и узлы сопряжения элементов несущих конструкций, монтажные (сборочные) схемы отопительных и вентиляционных систем, водопровода, водостока, канализации, электротехнических установок и электроосвещения, систем связи, автоматики, санитарно-технических устройств, пожарной сигнализации.

5.3. По результатам проверки один экземпляр комплекта чертежей Исполнитель возвращает Заказчику одобренным либо с замечаниями. Замечания даются в письменном виде с указанием конкретных несоответствий со ссылкой на существующие российские нормы.

5.4. Заказчик дорабатывает или исправляет чертежи, отвечает на все замечания в течение ____ рабочих дней, после чего представляет документацию Исполнителю на повторное рассмотрение.

Исполнитель производит повторное рассмотрение в течение ____ рабочих дней и в случае, если продолжают иметь место значительные замечания, Заказчик после его уведомления организует встречу специалистов Исполнителя и Заказчика для разрешения проблем.

5.5.

Если в установленный срок Заказчик не представит документацию на повторное рассмотрение или не будут сняты замечания Исполнителя по причинам, от него не зависящим, после повторного рассмотрения документации в течение _____ рабочих дней Исполнитель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. При этом работы текущего этапа будут считаться выполненными и подлежащими оплате на основании одностороннего акта.

5.6. Завершение работ по этапу подтверждается актом сдачи-приемки, который должен быть оформлен Заказчиком в течение ____________ рабочих дней с момента его предъявления. По истечении указанного срока при отсутствии замечаний Заказчика работы считаются выполненными, принятыми и подлежащими оплате.

5.7. В случае досрочного расторжения договора Заказчик обязан оплатить стоимость фактически выполненных работ на момент расторжения договора за вычетом авансовых платежей.

6. Ответственность сторон

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае нарушения Исполнителем сроков выполнения работ, установленных в календарном плане, Заказчику выплачиваются пени в размере ___% стоимости работ по этапу за каждый день просрочки, но не более ___% стоимости работ по этапу.

6.3. В случае нарушения Заказчиком обязательств по п. 4.3.2 договора Заказчик выплачивает Исполнителю пени в размере _____% от суммы долга за каждый день просрочки платежа, но не более ____% от суммы долга.

7. Страхование

7.1. По согласованию сторон производится страхование профессиональной ответственности Исполнителя.

7.2. Если страхование осуществляет Заказчик, то к моменту подписания договора он обязан представить Исполнителю копию полиса.

7.3. Если договор страхования заключатся непосредственно Исполнителем, Заказчик обязан возместить затраты, связанные с заключением такого договора, в течение _________ банковских дней с момента представления Исполнителем доказательств заключения договора и понесенных затрат.

8. Прочие условия

8.1. Разногласия по договору решаются путем переговоров непосредственно между сторонами. Если согласие не будет достигнуто, дело будет рассматриваться в Арбитражном суде г. Москвы.

8.2. Сроки начала и окончания выполнения работ по договору действительны при условии поступления на расчетный счет Исполнителя аванса в сроки, предусмотренные п. 4.3.1 договора, и своевременного представления документации на сопровождение.

8.3. В случае нарушения Заказчиком обязательств по пп. 4.3.1 и 5.1 договора Исполнитель соответственно переносит сроки выполнения работ по договору на период просрочки исполнения Заказчиком своих обязательств.

9. Особые условия

9.1. Авторское право на разработку утверждаемой части проекта принадлежит ___________ и подлежит защите в соответствии с Законом Российской Федерации «Об авторском праве и смежных правах».

9.2. Исполнитель не несет ответственности за недостатки разработки фирмой ________ рабочей документации, выявленные в ходе реализации проекта, а также в процессе его эксплуатации.

10. Срок действия договора

10.1. Срок действия договора устанавливается с даты его подписания до полного исполнения сторонами обязательств по договору.

https://www.youtube.com/watch?v=PiqmWSh75O4

Юридические адреса и реквизиты сторон:

Исполнитель: _____________________

Заказчик: ________________________

К настоящему договору прилагаются:

1. График готовности рабочей документации.

2. Календарный план.

3. Смета.

4. ______________

Исполнитель Заказчик ___________________ ___________________ «__»_______ 200_ г. «__»_______ 200_ г.

🎦 Видео

ВСЕ разделы проектной документации в строительстве| От идеи до экспертизыСкачать

Перечень обязательной технической документации в МКД.Скачать

Схема организации строительства. Структура и участники строительства.Скачать

Зак И.Б. Функции технического заказчика на этапе подготовки проектной документацииСкачать

Тема: «Экспертиза проектной документации»Скачать

Экспертиза проектной документации: почему не стоит работать в этой сфереСкачать

Юрист: Как ПРАВИЛЬНО организовать работу по строй подряду. Все нюансы за 10 минСкачать

Вебинар «Алгоритм разработки договора»Скачать

Входной контроль проектной документации. Часть 1Скачать

Лк 3. Основные виды штрафных санкций по договору подряда. Татьяна ПлиеваСкачать

Договор ИНФОРМАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ(1С:ИТС)Что это такое, зачем он нужен и что вСкачать

Порядок заключения договоров на технологическое присоединениеСкачать

Лекция "Составляем договоры правильно: риски и нюансы"Скачать

В чем отличие услуги сопровождения сделки от агентского договора?Скачать

Проектирование объекта и получение технических условийСкачать