Соглашение о новации (общая форма)

Видео:Новация обязательства | Всеволод БайбакСкачать

Соглашение о новации по договору займа — образец

Новация является одним из способов прекращения существующего обязательства с непременным его замещением другим обязательством между теми же лицами, которые являлись участниками первоначального обязательства.

Основа регулирования новации как способа прекращения обязательства — ст. 414 Гражданского кодекса РФ. Помимо этой нормы, новации посвящена ст. 818 ГК РФ, предусматривающая возможность новирования фактически любого долга в заемное обязательство.

Пунктом 2 ст. 414 ГК РФ установлено, что новация прекращает и акцессорные (дополнительные) обязательства. К таким обязательствам относятся залог, поручительство, неустойка и т. д.

Если стороны не предусмотрят в соглашении о новации сохранение обеспечения в новом обязательстве, заменяющем изначальное, то действие акцессорных обязательств будет прекращено с момента заключения соглашения о новации.

Это относится и к обязательствам, данным третьими лицами в обеспечение исполнения начального основного обязательства.

ВАЖНО! Новацию следует отличать от случаев, регулируемых:

Общие правила заключения соглашения о новации

Исходя из содержания ст. 414 ГК РФ, новация обязательства возможна только на основании заключаемого его субъектами соглашения. При этом, оформляя соглашение о новации, стороны должны руководствоваться положениями о заключении и содержании договора.

То есть соглашение о новации должно четко отражать намерения сторон:

• Аннулировать существующее между ними обязательство.
• Заменить его новой сделкой (с указанием предмета и иных существенных условий). Отсутствие в соглашении существенных условий нового обязательства приведет к признанию соглашения о новации незаключенным, что автоматически сохранит действие изначального обязательства (определение ВС РФ от 11.04.2016 № 305-ЭС15-13919 по делу № А40-77475/2014).

Следует заметить, что новация может использоваться и в отношении части обязательства, если эта часть достаточно обособлена (например, новация из обязательств по уплате части займа в случае его возврата частями или процентов за пользование займом).

Обычно соглашение о новации вступает в силу (порождает новое и прерывает старое обязательство) в момент его заключения с учетом положений ст. 433 ГК РФ. То есть для его заключения достаточно волеизъявления сторон.

ВАЖНО! Изменение способа, порядка или срока расчетов по действующему обязательству не влечет новации этого обязательство в другое, а только изменяет порядок его исполнения (п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 № 103).

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Новация договора займа

Новация довольно распространена в обычном гражданском обороте, в том числе в предпринимательской деятельности (см. статью «Понятие и примеры новации в гражданском праве»). Так, из содержания ст. 818 ГК РФ следует, что долг, образовавшийся из договора купли-продажи, аренды и т. д., может быть новирован в заемное обязательство.

Вместе с тем на практике достаточно часто возникает вопрос о возможности новации самого заемного обязательства. Действующее законодательство не содержит каких-либо запретов на такие действия.

Представляется, что большинство случаев реструктуризации задолженности может рассматриваться как новация заемного обязательства, так как при реструктуризации меняется не только объем задолженности, подлежащей погашению, но и меняются условия исполнения сторонами своих обязательств по предоставленному займу (кредиту).

Наиболее характерными вариантами новации заемных обязательств можно считать:

• замещение товарного займа денежным и наоборот;
• объединение нескольких заемных обязательств в одно;
• замену займа поставкой или оказанием услуг;
• перевод договора займа в вексельное обязательство.

Также часто применяется новация договора займа с дополнительным финансированием, то есть рефинансирование выданного займа с увеличением общей суммы задолженности за счет дополнительного кредитования на новых, отличных от первоначальных условиях исполнения обязательства и объединения новых и имеющихся долговых обязательств.

Договор новации займа в заем

 Как было сказано выше, при заключении соглашения о новации заемного обязательства стороны должны определить существенные условия нового обязательства. Безусловно, такие условия не должны полностью совпадать с условиями первоначального обязательства, так как в этом случае заключенное соглашение не будет обладать признаками новации.

https://www.youtube.com/watch?v=4_4RlZvhVfE

Исходя из положений ст. 414 и 808 ГК РФ, соглашение о новации заемного обязательства в заем должно заключаться в письменном виде. При его заключении необходимо и достаточно согласовать предмет, включающий:

• условия прекращения существующего обязательства и возникновения нового заемного обязательства;
• исчерпывающие характеристики займа — сумму и валюту, а для товарного займа — вещи, полученные от заимодавца (наименование, качество, комплектность, упаковка и т. п., а также их количество);
• порядок возврата займа заимодавцу.

Срок обычно не относится к существенным условиям договора займа. Если он не установлен либо определяется моментом востребования, заем подлежит возврату в течение 30 дней со дня предъявления заимодавцем соответствующего требования.

Если новая сделка предполагается возмездной, следует согласовать не только вид и размер процентов, но и порядок их уплаты. В противном случае будут применяться правила ст. 809 ГК РФ.

С примерным вариантом соглашения можно ознакомиться здесь: Договор новации займа в заем — образец.

Нюансы новации договора займа в заем или вексельное обязательство

Особое внимание вопросам прекращения и возникновения обязательств следует уделять при прекращении нескольких договоров займа с заключением нового договора, объединяющего ранее существовавшие займы.

Помимо ссылки на номера договоров и условия прекращения опосредованных ими обязательств, следует максимально полно отражать условия возникающего единого заемного обязательства во избежание возможных споров относительно условий, прекративших свое действие или сохранивших силу применительно к новому займу.

Недостаточная проработка существенных условий может привести к возникновению обязательства, отличного от того, которое стороны имели в виду, или прекращению обязательства способом, отличным от новации.

Определенной спецификой новация обладает в случае, если она оформляется векселем (п. 35 постановления от 04.12.2000 Пленума Верховного суда РФ № 33, Пленума ВАС РФ № 14).

При новации займа в вексель большое значение имеет положение о том, что сама по себе выдача векселя не новирует существовавшие заемные обязательства.

Без заключения соглашения о новации долга в вексель и указания в нем на то, какое обязательство подлежит прекращению и какой конкретно вексель выдается в рамках вновь возникающего обязательства, выдача векселя может быть признана самостоятельной сделкой, что может привести к возникновению спорных ситуаций.

Особенности новации товарного займа в денежный и наоборот

В хозяйственном обороте довольно широкое применение нашла новация товарного займа в денежный.

Данный вид сделки помимо согласования условий о прекращении обязательства о возврате товара требует согласования существенных моментов нового заемного обязательства.

В противном случае новое обязательство не возникнет, а к существующим правоотношениям будут применены правила о договорах купли-продажи или поставки (как ее разновидности) со всеми вытекающими последствиями.

При замене денежного займа товарным конструкция соглашения может быть довольно громоздкой, так как следует учитывать специфику договора товарного займа (см. статью «Договор товарного займа — юридические тонкости»).

В данном случае целесообразно заключить отдельный договор товарного займа и далее трансформировать существующие обязательства из договоров товарного и денежного займа в новый договор товарного займа на общую сумму задолженности.

ВАЖНО! Простое указание на погашение ранее выданного денежного займа за счет передачи имущества не заменит старое обязательство новым (цель новации), а прекратит действие старого обязательства предоставлением отступного.

Дополнительные обязательства при новации займа

Согласно п. 2 ст. 414 ГК РФ при новации все дополнительные обязательства утрачивают силу, если только стороны не предусмотрели иное. Полностью это положение распространяется и на случаи новации договора займа.

Достаточно часто в обеспечение возврата займа предусматриваются акцессорные обязательства, такие как неустойка, поручительство, залог и гарантия. Поэтому, заключая соглашение о новации займа, целесообразно определить также судьбу этих обязательств.

Причем, новируя обязательство, стороны не связаны указанными в заключенном договоре дополнительными обязательствами.

https://www.youtube.com/watch?v=uGWa18ucUG4

Если сохранение дополнительных обязательств при новации не является особой проблемой, то в случаях предоставления обеспечения третьими лицами за должника их сохранение может быть сопряжено с определенными сложностями.

Третьи лица, предоставлявшие обеспечение займа, в случае его новации должны иметь возможность:

• оценить условия вновь возникающего обязательства;
• определенно выразить свое согласие на обеспечение именно нового обязательства.

Видится, что это может быть достигнуто только путем заключения новых договоров.

Простое согласие третьих лиц на предоставление обеспечения по возникающему обязательству (например, путем их участия в соглашении о новации) не будет подтверждать надлежащее предоставление обеспечения нового обязательства, так как данные отношения регулируются не правилами о новации, а правилами предоставления соответствующих видов обеспечения исполнения обязательств.

***

Таким образом, в соглашении о новации заемного обязательства должно быть четко указано, что стороны прекращают действие изначального обязательства, заменяя его новым заемным обязательством, и определены существенные условия нового заемного обязательства.

Кроме того, не следует забывать о необходимости решать судьбу дополнительных (акцессорных) обязательств, уделяя повышенное внимание вопросу сохранения дополнительных обязательств, данных третьими лицами в обеспечение исполнения начального обязательства.

***

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Видео:лекция "Соглашение о новации" (С.К. Соломин)Скачать

Договор новации из договора займа — образец, новация долга, векселя

Во время оформления договора займа одна сторона (займодавец) передает другой (заемщику) деньги, а другая сторона обязана вернуть ей указанную сумму в оговоренные сроки. Договор считается заключенным, когда займодавец передает деньги заемщику.

Потому заемщик, получив деньги, обязан вернуть займодавцу именно деньги. Но не всегда складывается такая ситуация, что заемщик может вернуть всю сумму займа.

В этом случае, если он в состоянии предоставить альтернативную замену деньгам (товаром, услугами, векселем и пр.), то происходит заключение договора о новации.

Новация, соответственно со статьей 414 ГК РФ, это соглашение между двумя сторонами о замене первоначального обязательства, действующего между ними, на новое.

Есть два основных направления новации:

• новация векселя в договор займа – когда заемщик имел обязательство предоставить векселя займодавцу, но не смог, то обоюдным соглашением они меняют его на обязательство о возврате займа.
• новация займа в вексель происходит, когда заемщик берет у займодавца денежный заем, обязательство по которому в результате новации заменяется на другое – предоставление векселя.

Вместо векселя могут быть указаны услуги или товар.

В случае выдачи займа, обязательство вернуть заемщиком указанную сумму займодавцу заменяется новым обязательством, которое оговаривается в договоре новации.

То есть прежнее обязательство прекращается, а взамен создается новое. В случае если часть займа была уже погашена, договор составляется на оставшуюся сумму.

Например, при займе 500 тыс. рублей – 300 тыс. были погашены, а оставшиеся 200 тыс. новировали в поставку товаров заемщиком на эту сумму.

Новацию необходимо отличать от обычного изменения условий в исходном обязательстве, или внесения в него дополнений:

• сроков возврата займа;
• размера процентов по займу;
• порядка выполнения выплат и т.д.

Эти действия нельзя считать новацией, так как основные параметры обязательства, после их внесения, остались неизменными.

Новация долга по договору займа

Первоначальное обязательство между заемщиком и займодавцем заменяется новацией, если стороны выразили согласие, направленное на смену этого обязательства новым обязательством с другими условиями.

В этом случае заключается соглашение к договору займа. Новация, оформленная для этого, дает возможность перевести долг по договору займа в долг по договору купли-продажи (статья 414 Гражданского кодекса РФ), оказания услуг или в вексель.

https://www.youtube.com/watch?v=7IMWuhvb9bI

В момент заключения договора новации первоначальное обязательство между займодавцем и заемщиком считается прекращенным.

Для этого при заключении договора указывается, что первоначальное обязательство прекращается, а в силу вступает новое соглашение. Если этого не сделать, проценты по займу могут продолжить начисляться.

Единой формы соглашения о новации не утверждено, потому заключать ее можно в произвольной форме по общим правилам гл. 9 и 28 ГК или в форме первоначального договора. При этом в соглашении должны быть прописаны все условия по новому обязательству.

Если заключается договор купли-продажи, то наиболее важной частью будет наименование товара и его количество. Обязательно нужно отметить в договоре новации, что он заменяет собой договор займа, иначе эти договора будут рассматриваться как отдельные сделки, за которые придется платить дополнительный налог.

Новация долга по договору займа должна выполнять следующие условия:

• во время заключения новации стороны договора не меняются. Смена одной из сторон во время заключения такого соглашения противоречит действующему законодательству РФ;
• обе стороны должны быть согласны на смену обязательств, что фиксируется в соглашении или видно по его смысловому содержанию;
• в первоначальном обязательстве должно быть указанно, что его можно заменять новым;
• в новом обязательстве должен быть другой предмет или способ исполнения, который отличается от первоначального;

Например, новацией официально признается замена займа на договор купли-продажи, вексель, предоставление услуги и пр.

• исходное и новое обязательства должны иметь причинную связь. Если в новом договоре не указанно, какие из первоначальных обязательств заменяются или прекращаются, а также не прописан способ этого прекращения, условия ст. 414 ГК РФ нарушаются;
• первоначальное обязательство на момент заключения новации должно быть действительным, его недействительность приведет к недействительности договора о новации.

Принимая решение о заключении договора новации, необходимо тщательно взвесить все последствия этого шага.

Наиболее важным является прекращение обязательств по предыдущему соглашению, потому все новые разногласия решаются исходя из условий нового договора.

Если не прописать все возможные условия в договоре новации, есть риск попадания в неприятные и конфликтные ситуации между сторонами.

Так как с первоначальным договором прекращают действие и дополнительные обязательства к нему, например, по уплате неустойки, предоставление поручительства, выдачу задатка, удержание имущества и т.д., их нужно все перенести в договор по новации.

Согласно ст. 414 ГК, новацию нельзя допустить в случае возмещения вреда здоровью или жизни человека, а также при задолженности по алиментам. Эти обязательства всегда нужно выполнять.

Если по каким-то причинам новация оказалась недействительной, то в силу вступает первое обязательство.

В большинстве случаев новацию долга проводят в форме соглашения, реже – договора. В предпринимательской деятельности для заключения договора используют различные документы, которые отличаются по своему названию и назначению. Наряду с договорами заключаются соглашения, которые имеют более простую форму.

Хотя с юридической точки зрения договор и соглашение – синонимы, так как договором является соглашение двух или нескольких сторон (ст. 420 ГК РФ).

Гражданский кодекс предусматривает, что в случаях использования большого количества норм, которые призваны регламентировать отношения сторон, должны заключаться договора (купли-продажи, перевозки, подряда и т.д.).

При отсутствии в кодексе детального регулирования отдельных взаимоотношений сторон, они заключают соглашения. По отношению к новации, можно использовать и тот, и другой вариант.

Но при заключении соглашения необходимо дополнительно составлять акт приема-передачи (товара, векселя и пр.)

Оформление

При возврате займа товаром, услугами, векселем и т.д., заключается договор о новации займа. В нем указывается, что стороны достигли согласия в этом деле, а также определяется стоимости продукции, которую поставляют в счет займа.

В том числе определяется судьбы пени и процентов по займу и расходы на упаковку, погрузку и доставку товара. Как только договор о новации подписан, займодавец становиться покупателем, а заемщик – продавцом.

Бухгалтер займодавца выполняет такие действия:

• ведет учет продукции, которая поступила и равна по стоимости заему;
• вносит эту сумму в раздел «расходы»;
• указывает проценты по займу в разделе «внереализационные доходы»;
• переводит деньги, которые выдавались как займ, в авансовые платежи по договорам поставки;
• проводит фиксирование поставленной продукции, получает отгрузочный счет-фактуру и ведет учет входящего НДС.

При упрощенном налогообложении займодавца, вся стоимость товаров переходит в раздел «расходы», а обязательство становиться полностью погашенным.

https://www.youtube.com/watch?v=IG5kgvCfprk

Но в случае возврата товаром только основного тела займа, необходимо будет отразить отдельным пунктом полученные по нему проценты.

Заемщик, в свою очередь, должен выполнить такие действия:

• учесть поступивший о реализации товара доход;
• в графе «расходы» обозначить покупную стоимость товаров, которыми погашается займ, или затраты на их производство;
• проценты, которые необходимо выплатить займодавцу, включаются во внереализационные расходы;
• выписать в течении 5 дней с даты подписания договора счет-фактуру с НДС для оплаты аванса;
• отгрузив товар, оформить отгрузочный счет-фактуру;
• начислить НДС на товар и учесть его в журнале.

Образец договора новации займа.

Нормативное регулирование

Основные нормы, регулирующие новацию долга, закреплены в статье 414 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в некоторых положениях об отдельных видах обязательств.

Статья 414 регулирует прекращение обязательства между двумя сторонами новацией, а именно заменой первоначального обязательства новым, предусматривающим другой предмет или способ погашения долга.

В статье 818 ГК РФ закреплена более конкретизированная информация со статьи 414, а также разрешена новация долга в заемное обязательство. Замена займа на другой товар или услугу осуществляется с соблюдением требований ст. 414 в форме, которая предусмотрена для данного вида документа.

Заключение договора новации из договора займа – это законный и простой способ погасить денежную задолженность в результате составления договора купли-продажи, предоставления услуг или передачи векселей.

Это дает возможность погасить заемщиком долг займодавцу при условии, что обе стороны согласны на такую сделку. Потому что финансовые трудности могут наступить в любой компании, а во избежание судовых разбирательств и принудительного взыскания долга, новация – оптимальное решение такой проблемы.

При заключении договора новации необходимо придерживаться определенных правил, предусмотренных законодательством, а также внимательно прописывать все положения из первоначального договора, так как после заключения новации он утрачивает свою силу.

: ловушка денег — как вырваться из беличьего колеса?

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Видео:192 Прекращение обязательств. Отступное (часть 2) и НовацияСкачать

Договор новации в заемное обязательство: что это такое и образец

Передача денег в долг юридическому лицу должна сопровождаться специальным договором. В этом документе указывается сумма займа и сроки его возвращения. Однако не всегда к концу срока действия договора у заемщика есть возможность возвратить деньги.

В таком случае он может рассчитаться с кредитором другим способом. Однако для этого необходимо заключить договор новации долга. Следует разобраться, что это за документ, как он регулируется на законодательном уровне и для чего нужен.

Договор новации

Обычно заемщики возвращают своим кредиторам средства. Но если такой возможности нет, а время платить пришло, возникнет существенная проблема. Кредитор имеет право требовать возвращения своих средств в обозначенное время. Сделать это можно в судебном порядке. Но, если стороны имеют желание решить вопрос мирно, они могут пойти другим путем.

Современное законодательство предусматривает возможность проведения новации. Для этого сторонам конфликта необходимо подписать специальный документ – договор новации. Он составляется в письменной форме и исключительно при обоюдном согласии обеих сторон. Новация – замена первоначального обязательства другим.

Особенности! Договор новации – документ, закрепляющий эту замену.

https://www.youtube.com/watch?v=BH1WC6C3uTM

Для лучшего понимания следует привести пример. Компания «А» одолжила предприятию «Б», занимающемуся продажей техники, крупную сумму средств. По истечении срока действия соглашения оказалось, что заемщик не имеет денег для погашения долга, однако вместо них может предоставить компании «А» компьютеры. Если кредитор согласен на такое условие, проводится новация.

Суть этого документа – смена предмета сделки. То есть, вместо долга у заемщика образуется заемное обязательство. После заключения документа он будет вынужден возвратить не деньги, а товар, отвечающий задолженности по стоимости (либо предоставить какую-либо услугу).

Чтобы заключить этот договор, кредитор необязательно должен быть зарегистрирован в качестве юридического лица. Физические лица допускаются к участию в сделках. Стороны могут прибегнуть к соглашению о новации долга только в том случае, если их полностью устраивают его условия.

Виды договоров

Новация может осуществляться в двух направлениях. Соответственно, можно выделить два вида бумаг. Это документы:

1. Фиксирующие смену долга заемным обязательством. Пример такого договора приведен выше. Ниже можно ознакомиться с образцом документа.
2. Фиксирующие смену векселя (вместо него могут использоваться товары или услуги), долговым обязательством. По сути, это обратный договор. Вместо предоставления каких-либо услуг, организация обязуется выплатить деньги.

В любом случае должны быть соблюдены два нюанса.

1. Во-первых, обязательным является наличие первоначального договора займа.
2. Во-вторых, вследствие подписания документа должно возникнуть новое обязательство. Если, к примеру, вследствие составления соглашения долг не меняется, а переходит к другому лицу, имеет место не новация, а договор цессии.

Законодательная регулировка

Заключение соглашения – легальная процедура, предусмотренная действующим законодательством. В основном этот процесс регулируется Гражданским кодексом. Необходимо обратить внимание на четыре закона:

1. Ст. 407 предусматривает возможность прекращения долгового обязательства в случае возникновения основания, предусмотренного другими статьями ГК.
2. Ст. 414 регулирует возможность подписания договора новации, который является основанием для вступления в силу статьи под номером 407.
3. Ст. 808 контролирует форму составления. В соответствии с ней, соглашение заключается в письменном виде. Для физических лиц подобная необходимость предусмотрена в том случае, если стоимость предмета соглашения превышает 10 МРОТов.
4. Ст. 818 предоставляет физическим и юридическим лицам возможность замены долга на заемное обязательство.

При этом следует учесть, что договор может быть аннулирован в случае обнаружения нарушений. Если одной из сторон выступает юридическое лицо, документ всегда оформляется в письменном виде, вне зависимости от суммы сделки.

Суть новации

Договор – письменный документ. Новация – юридический термин, который обозначает изменение предмета договора. Эти понятия неразрывно связаны, поскольку новация предусматривает заключение между сторонами письменного договора.

Особенность новации заключается в том, что заем подразумевает наличие определенной процентной ставки. Соответственно, кредитор сможет также получить дополнительную прибыль.

К новации прибегают в случае, если одна из сторон:

1. Пропустила платеж.
2. Задерживает выплаты, которые обязана произвести (к примеру, арендную плату).
3. Получила средства в качестве аванса, но не отгружает товар или не предоставляет заказанную услугу.

Справка! Новация может быть произведена во всех случаях, когда должник не способен ответить по обязательствам, однако может выполнить их в другой форме.

Новация предусматривает аннулирование старых обязательств. После заключения договора прежний долг ликвидируется, вместо него используется форма возврата, равнозначная сумме предыдущей задолженности. Ни в коем случае нельзя путать цессию (передачу долга) и простое изменение условий кредитования, при котором предмет договора остается прежним.

Процесс оформления

Стороны могут самостоятельно составить договор. Обращаться к юристу для этого не нужно. Какой-либо единой формы документа, касающегося новации договора займа, нет.

Соответственно, во время его составления необходимо руководствоваться нормами Гражданского кодекса. Кроме того, можно использовать форму первого документа.

При этом необходимо учитывать следующие условия заключения договора:

1. Подписанты документа не меняются, стороны те же, что и при составлении первоначальной бумаги. Оба участника должны выражать согласие на изменение условий.
2. Предмет должен быть изменен, в противном случае он не будет считаться договором новации.
3. Между бумагами должна быть связь. То есть, в документе нужно указать, какое именно обязательство меняется.

Внимание! Перед составлением нужно учесть, что все условия прошлого документа нивелируются сразу после подписания нового.

https://www.youtube.com/watch?v=AQP6lwyvxq4

Поэтому следует прописать все условия, иначе потом можно столкнуться с неприятностями. Также нужно иметь в виду, что нельзя применять новацию по отношению к алиментам и выплатам, связанным со здоровьем и жизнью граждан.

Структура документа

Каких-либо сложностей с составлением договора возникнуть не должно. Рекомендуется придерживаться следующей структуры:

1. Название, дата и место составления. Сразу под этими данными рекомендуется прописать каждую из сторон.
2. Определение предмета договора. В этой части следует указать на то, что у одной из сторон образовалась задолженность, которую путем оформления договора необходимо преобразовать.
3. Условия использования средств. В данном пункте нелишним будет указать на действующие процентные ставки и размер пени.
4. Решение споров. Важный пункт. В нем прописывает механизм решения спорных ситуаций, которые могут возникнуть у сторон.
5. Дополнительные условия. В этой части документа следует прописать все нюансы, которые не вошли в другие пункты.

Читайте об условиях и порядке процедуры банкротства умершего гражданина.

А тут о том, сажают ли за неуплату кредита в России.

По ссылке статья «Особенности банкротства страховых компаний».

После этого прописываются реквизиты каждой из сторон, проставляются подписи.

Скачать образец договора новации долга в заемное обязательство.

Заключение

Таким образом, если заемщик не имеет возможности выплатить долг, он может заключить с кредитором договор новации, при помощи которого сможет погасить задолженность другим удобным способом. Он составляется в письменном виде (для юридических лиц – всегда).

Важное условие – изменение предмета сделки, а не параметров займа. Образец, размещенный выше, позволит составить его без ошибок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 938-86-71
+7 (812) 467-34-68
+7 (800) 350-24-63 

Это быстро и бесплатно!

Видео:Признают ли ЦБ иноагентом, или Сколько стоит суверенитетСкачать

Что такое новация в гражданском праве как способ прекращения обязательства

Новация в гражданском праве является одним из способов прекращения обязательства. Ей посвящена ст. 414 ГК. В результате новации первоначальное обязательство прекращается, но взамен между его сторонами возникает согласованное новое.

Разъяснения о новации даны в п. 22-29 Постановления Пленума ВС РФ от 11.06.2020 № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств».

1. Что такое новация и каковы условия её осуществления?
2. Отличие новации от предоставления отступного и изменения условий обязательства
3. Возможные варианты новации
4. Форма и содержание соглашения о новации
5. Последствия новации
6. Актуальна ли новация в современном обороте?

Также новации посвящено Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 № 103 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 414 Гражданского кодекса РФ». Его тоже полезно знать, но следует учитывать, что они писались до реформы общей части обязательственного права 2015 года, в результате которой ст. 414 ГК претерпела изменения.

Что такое новация и каковы условия её осуществления?

Прекращение обязательства при новации происходит по воле его сторон путем заключения нового.

Новация — соглашение сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (п. 1 ст. 414 ГК).

По своей юридической природе новация является сделкой, причем всегда двусторонней, в отличие, например, от зачета встречных требований.

https://www.youtube.com/watch?v=N2SCHReGEAU

Как уточняет п. 22 Постановления Пленума ВС РФ № 6, при новации происходит согласование сторонами нового предмета и (или) основания обязательства.

Новация возможна при существовании и действительности первоначального обязательства. Вопрос судьбы соглашения о новации в случае недействительности первоначального обязательства ВС РФ обошел молчанием. Но поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, на возникновение которых направлена, то соглашение о новации тоже автоматически должно считаться недействительным.

Ничтожность первоначального обязательства означает автоматическую ничтожность соглашения о новации и нового обязательства.

С оспоримой сделкой сложнее — в отличие от ничтожной она считается недействительной с момента признания таковой судом. До этого момента новация возможна и её даже можно квалифицировать, как подтверждение первоначальной сделки в силу абз. 4 п. 2 ст. 166 ГК.

Но если по тем или иным причинам суд не применит ст. 166 ГК и признает первоначальную оспоримую сделку недействительной, то автоматически должно признаваться недействительным и соглашение о новации. Оно будет ничтожным, как нарушающее существо законодательного регулирования (про него можно почитать здесь).

Такой же эффект влечет признание первоначального договора незаключенным, поскольку в этом случае новировать оказывается просто нечего.

Соглашение о новации может быть признано недействительным по самостоятельным основаниям. Тогда новация считается несостоявшейся, а первоначальное обязательство, соответственно, сохранившимся (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 103).

Чтобы всего этого избежать, нужно соблюдать требования, которые закон и судебная практика предъявляют к новационному соглашению.

Отличие новации от предоставления отступного и изменения условий обязательства

Иногда из соглашения о новации трудно понять, что имели в виду стороны: новацию, изменение обязательства или отступное?

Как поясняет п. 22 Постановления Пленума ВС РФ № 6, новация имеет место, когда воля сторон определенно направлена на замену одного обязательства другим.

Главным признаком новации является animus novandi — намерение сторон прекратить первоначальное обязательство установлением нового.

Классический смысл этого правила в том, что если стороны желают осуществить новацию, то они должны это четко и недвусмысленно зафиксировать в соглашении. Однако, ВС РФ значительно смягчил это требование и в том же п. 22 указал:

«Новация имеет место, если стороны согласовали новый предмет и (или) основание обязательства. Соглашение о замене первоначального обязательства другим может быть сформулировано, в частности, путем указания на обязанность должника предоставить только новое исполнение и (или) право кредитора потребовать только такое исполнение».

Это разъяснение дает возможность выводить направленность воли сторон на новацию из содержания договора, что сильно размывает грань между новацией и отступным. Последнее тоже осуществляется путем предоставления нового исполнения.

Тем не менее, если возникают сомнения о том, согласовали стороны новацию или отступное, соглашение толкуется в пользу отступного. Исходя из правила об animus novandi новация не предполагается. Связано это с серьезными юридическими последствиями, которые она влечет, в частности, прекращение обеспечения для кредитора.

Можно выделить два критерия разграничения между новацией и отступным:

1. Направленность воли сторон. При отступном должник получает возможность заменить предмет исполнения и его предоставлением прекратить обязательство. Другого обязательства при этом не возникает. Смысл же новации в прекращении одного обязательства установлением нового.
2. Момент прекращения обязательства. При отступном обязательство прекращается в момент его предоставления, а не в момент заключения соглашения о нём. Т. е. соглашение об отступном — это реальная сделка. При новации же первоначальное обязательство прекращается в момент заключения соглашения.

Более подробно отличия между новацией и отступным представлены в таблице ниже.

Основные отличия между новацией и отступным

Также новацию следует отличать от изменения условий обязательства, таких как срок, порядок исполнения, уточнение размера долга, меры и размер ответственности и т. п. В таких случаях обязательство не прекращается, а продолжает действовать на измененных условиях.

Возможные варианты новации

Обязательство можно прекратить соглашением о новации, если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.

https://www.youtube.com/watch?v=rFF7RpFvd9I

Первоначальное обязательство может носить как договорный, так и внедоговорный характер. Например, можно новировать обязательство, возникшее вследствие причинения вреда имуществу (абз. 5 п. 22 Постановления Пленума ВС РФ № 6).

В ст. 414 ГК сказано о замене одного обязательства другим, но это не препятствует новации нескольких обязательств, возникших из разных оснований в одно. Например, можно новировать несколько долгов по разным договорам в одно заемное обязательство. Такую возможность подтверждает абз. 4 п. 22 Постановления Пленума ВС РФ № 6.

Истечение исковой давности по первоначальному обязательству тоже не мешает заключить соглашение о новации. При этом по новому обязательству давность начинает течь заново, о чем говорит нам п. 29 Постановления Пленума ВС РФ № 6.

В ст. 818 ГК прямо предусматрена возможность новации в заемное обязательство долга, возникшего из купли-продажи, аренды, а также, как добавляет п. 24 Постановления Пленума ВС РФ № 6, обязательств из неосновательного обогащения, причинения вреда имуществу или возврата полученного по недействительной сделке.

При этом заем, возникший в результате новации, нельзя оспорить по безденежности.

Если вспомнить Информационное письмо № 103, то в заемное обязательство можно новировать также обязательство по уплате неустойки (п. 5).

Форма и содержание соглашения о новации

Новационное соглашение должно содержать следующие условия:

1. Указание на прекращаемое обязательство, его идентифицирующие признаки.
2. Описание нового обязательства и его условий.
3. Указание на то, что новое обязательство прекращает первоначальное (animus novandi).

В соглашении о новации нужно согласовать предмет нового обязательства и другие существенные условия, необходимые для договора соответствующего типа, как поясняет п. 27 Постановления Пленума ВС РФ № 6.

Например, если первоначальное обязательство новируется в передачу товара в собственность, то в соглашении должны быть указаны наименование и количество товара, являющиеся существенными условиями договора купли-продажи (п.

3 ст. 455 ГК).

Такой подход объясняется тем, что в результате новации в действие вводится новый договор и он должен соответствовать требованиям ГК, предъявляемым ко всем договорам вообще и к конкретным их типам в частности.

Нередко возникает вопрос о форме соглашения о новации. К форме первоначального договора и договора нового закон может предъявлять разные требования. Например, нотариальную форму для одной сделки и достаточность простой письменной формы для второй.

В такой ситуации, как разъяснил Пленум ВС РФ, выбирать следует наиболее строгое правило о форме сделки (абз. 3 п. 28 постановления № 6).

К этому следует добавить, что если новируется обязательство, подлежащее государственной регистрации, то соглашение о новации тоже надо регистрировать.

Это вызвано необходимостью устранения сомнений в принадлежности имущества конкретному лицу и имеющихся обременений. Благодаря регистрационной системе третьи лица могут узнать, кто собственник и какие есть обременения без тщательной проверки документов, сделок с этим имуществом и т. д.

Предположим, что был заключен долгосрочный договор аренды недвижимости. Обязательство арендатора по внесению арендной платы было новировано в обязательство по ежемесячной поставке определенных товаров на соответствующую сумму.

Если впоследствии предмет аренды будет продан добросовестному приобретателю, а записи в ЕГРН о новации нет, то он вправе её игнорировать и требовать от арендатора внесения арендной платы, а не поставки товаров. Отсутствие регистрации новационного соглашения тем самым не делает его недействительным — оно просто не влечет правовых последствий для третьих лиц в силу п. 3 ст. 433 ГК:

«Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом».

Последствия новации

Соглашение о новации действует с момента его заключения и прекращает первоначальное обязательство. С этого момента к отношениям сторон применяются правила о новом договоре.

https://www.youtube.com/watch?v=d—ww9t7u54

При этом возникает серьезное последствие в виде прекращения акцессорного обеспечения по первоначальному обязательству. Это закреплено в п. 2 ст. 414 ГК, в котором также указано, что стороны могут своим соглашением обеспечение сохранить.

При залоге имущества, предоставленного самим должником особых проблем не возникает. Но если обеспечение предоставлено третьими лицами (залог третьего лица, поручительство), то на его сохранение требуется получить их согласие. Это поясняет п. 26 Постановления Пленума ВС РФ № 6. При отсутствии согласия обеспечение «слетает».

Довольно странное правило включено в п. 23 Постановления Пленума ВС РФ № 6:

«В случае новации договорного обязательства должник по такому обязательству не лишается прав на возражения и иные способы защиты, предусмотренные статьей 328 ГК РФ, например на приостановление своего исполнения (пункт 2 статьи 328 ГК РФ)».

Здесь стоит прояснить момент с терминологией: слово «обязательство» может пониматься в смысле правоотношения между сторонами в целом, а может — как обязанность одной из сторон.

Изначально новация была придумана, как способ прекратить всё обязательство целиком, как правоотношение. Она заменяла когда-то отсутствующий институт изменения обязательства. А сейчас стала возможна новация отдельной обязанности одной из сторон. Это, кстати, делает её почти неотличимой от предоставления отступного.

Вернемся к праву на возражения… Возьмем приводившийся выше пример: обязательство арендатора по уплате арендной платы в твердой денежной сумме новировано в обязательство по поставке товара на соответствующую сумму.

Здесь как раз идет речь об обязательстве, как о встречной обязанности. Арендные правоотношения в целом сохраняются, но рядом с ними возникают еще и правоотношения по купле-продаже.

В рамках договора аренды у арендатора, получается, сохраняется право на возражения.

Например, он может требовать снижения арендной платы в виде уменьшения объема поставляемых товаров, если условия аренды ухудшились (п. 4 ст. 613 ГК).

Спрашивается: стоит ли заморачиваться с новацией, если того же эффекта можно добиться через обычное изменение положений договора о виде арендной платы?

Вдобавок к этому п. 28 Постановления Пленума ВС РФ указывает, что к непрекращающимся новацией правам и обязанностям сторон, возникшим до новации применяются правила о первоначальном договоре.

Допустим, обязательство по уплате покупной цены за поставленный товар было новировано в заем. Новоиспеченный заемщик не теряет при этом права требовать устранения недостатков, связанных, например, с качеством и комплектностью поставленного ему товара в рамках ранее действовавшего договора поставки.

Актуальна ли новация в современном обороте?

Следует констатировать: нет, не актуальна. Новация была необходима, когда не было института изменения обязательства и перемены лиц в обязательстве. Чтобы изменить состав лиц, отдельные условия обязательства, в те времена требовалось заключать заменяющий договор.

Сейчас нужды в этом нет. Чтобы изменить любой элемент обязательства, гораздо удобнее просто дополнительным соглашением внести изменения в существующий договор.

В большинстве случае нет необходимость заморачиваться с трансформацией денежного обязательства по договору поставки, аренды и т. д. в заем. Можно просто уступить требование, осуществить перевод долга или, наконец, договориться с кредитором об отступном.

Но если вам непременно нужна новация, то теперь вы знаете, как её осуществить.

Спасибо, что дочитали статью до конца. Если вы считаете, что она будет полезна вашим друзьям и коллегам, то поделиться с ними помогут кнопки социальных сетей. Чтобы не пропустить новые материалы, подписывайтесь на e-mail-рассылку, Telegram-канал или паблик ВКонтакте.

🎬 Видео

Как заполнять отчет ЕФС-1 по новой форме 2024Скачать

7.11 Лекция: Отступное и новация (Compensation and Novation)Скачать

НЕ ЖЕНИСЬ! Советы юристаСкачать

Договор цессии | Уступка требования | Разбор юристаСкачать

Чубайс о сокращении населения планеты Земля с 7 млрд до 1,5 млрд человекСкачать

Отступное и новацияСкачать

Новации в налоговом законодательстве 2024Скачать

Прекращение обязательствСкачать

Все мигранты обязаны подавать уведомление о трудоустройстве в УВМ МВД с января 2024 года.Скачать

Создание инноваций – Александр Чулок / ПостНаукаСкачать

Соломин С.К. Понятие договора через призму соглашения (лекция)Скачать

Say No to Novation Agreements! ❌📄👎🏽Скачать

Новации по налогу на прибыль и страховым взносам в 2022 годуСкачать

Трудовой договор. Как законно оформить трудовые отношения с работодателем?Скачать

Как составить гражданско-правовой договор оказания услуг с физическим лицом?Скачать

Л.А. Туркина: "Новации сбора и консолидации бюджетной отчетности"Скачать