Договор инвестиционного товарищества (7 видео)

Инвестиционное товарищество, вариант кооперации

При ведении деятельности крайне важно правильно подобрать форму для исполнения поставленных целей. ИТ сочетает в себе следующие правовые конструкции:

Коммандитное товарищество.
Простое товарищество.

Целью формирования ИТ стало устранение минусов предыдущих моделей. Товарищество создается на основании соглашения. Предметом соглашения является коллективная деятельность, связанная с инвестированием. В процессе существования ИТ происходит покупка и продажа ценных бумаг, облигаций, долей в капитале. Рассматриваемой деятельностью занимается несколько участников.

Следует отметить несколько особенностей инвестиционного товарищества:

цель инвестирования – извлечение прибыли. Полученные средства распределяются между всеми сторонами. При этом нет промежуточного налогообложения. Если учредительная документация ЮЛ является публичной, то условия существования ИТ не раскрываются.
ИТ было наделено характеристиками ЮЛ. В частности, это усложненный процесс расторжения соглашения и выдела доли участника.

Инвестиционное товарищество можно сравнить с паевыми фондами.

Содержание

Участники инвестиционного товарищества
Особенности договора инвестиционного товарищества
Условия договора
Что нельзя включать в договор?
Расчет финансового результата
Налогообложение инвестиционного товарищества
Инвестиционное товарищество
Договор инвестиционного товарищества, Договор (форма) от 26 июня 2020 года
1.Предмет Договора
2.Вклады Товарищей. Общее имущество Товарищей
3.Права и обязанности Товарищей
📺 Видео

Участники инвестиционного товарищества

Участниками ИТ могут быть эти лица:

Коммерческие компании.
ИП.
Некоммерческие структуры, если инвестирование не противоречит уставу.

В инвестиционном товариществе могут участвовать иностранные организации. Рассмотрим статус, которыми наделяются участники:

Товарищ.
Товарищ, занимающийся управленческой деятельностью. Лицо имеет право на ведение общих дел: управление активами, заключение сделок.
Уполномоченный товарищ, занимающийся управленческой деятельностью. На это лицо открываются банковские и прочие счета. Уполномоченный товарищ обязан уплачивать НДС, вести учет.

В ИТ может быть несколько управляющих лиц, но уполномоченный товарищ – это всегда один человек.

ВАЖНО! Управляющим товарищем может быть только ЮЛ. Уполномоченным товарищем не может являться иностранная организация. Исключение – компании с представительством в РФ.

После заключения соглашения участники вносят вклады. Доли в совместном имуществе ИТ определяются соразмерно размеру вклада. Размер доли участников может быть увеличен за счет внесения:

собственности;
прав на собственность;
нематериальных активов;
деловой операции.

То есть доли участников определяются самим товариществом. К примеру, договор инвестиционного товарищества заключается между двумя участниками. Одна сторона вносит вклад в размере 150 000 рублей, вторая – 50 000 рублей.

То есть первому участнику принадлежит доля в размере 75%, а второму – 25%. Однако было принято решение о том, что сторона со вкладом 50 000 рублей увеличивает его за счет своей деловой репутации. Таким образом, доля этого участника увеличивается до 50%.

То есть вклад стороны может быть увеличен за счет «виртуальных» вливаний.

Различные вопросы, связанные с деятельностью ИТ, решаются или на общем собрании, или комитетом, в который входят представители. Заключение сделок – ответственность управляющих лиц. Если управляющих несколько, особенности их взаимодействия прописываются в соглашении.

Особенности договора инвестиционного товарищества

Инвестиционное товарищество функционирует на основании ряда документов. В частности, это следующие бумаги:

Соглашение.
Декларация.
Доверенность на ведение дел.

По соглашению двое или несколько участников договариваются об объединении вкладов с целью последующей совместной инвестиционной деятельности. При этом не регистрируется ЮЛ. Изменить условия соглашения можно следующими способами:

По соглашению участников.
Через суд.

Второй вариант актуален в том случае, если участники не смогли достигнуть согласия в вопросах изменения условий.

Условия договора

Существенные условия – это такие условия, которые обязательно нужно внести в договор. Рассмотрим их:

Указание того, что товарищество является инвестиционным.
Размер вкладов, сроки их внесения.
Размер долей всех сторон договора, порядок их изменения.
Ответственность за невыполнение порядка внесения вкладов.
Объем вознаграждения, которое будет выплачиваться управляющим товарищам. Оно может зависеть от полученной прибыли или быть фиксированным.
Срок действия соглашения.

Условия договора также могут быть несущественными. То есть включение их в соглашение выполняется на усмотрение участников товарищества. Рассмотрим перечень несущественных условий:

Ответственность за невыполнение условий договора.
Порядок распределения прибыли от деятельности.
Права и обязанности лиц, участвующих в ИТ.
Условия, при которых участник, не наделенный статусом управляющего, может обратиться в суд от лица товарищества.
Условия изменения объема вознаграждения управляющему, если оно является фиксированным.
Условия выхода из ИТ.
Порядок отчуждения доли до окончания действия соглашения.
Ограничение объема вливаний в один инвестиционный проект.
Порядок смены управляющего товарищества.
Минимальный объем вклада в один проект.

Несущественные условия зависят от потребностей конкретного ИТ.

Что нельзя включать в договор?

Некоторые условия нельзя вписывать в договор товарищества:

Деятельность, не относящаяся к инвестиционной.
Неразглашение условий договора.

В соглашении не могут быть пункты, которые противоречат законодательству.

Расчет финансового результата

Расчет финансового результата прописывается в специальной форме, утвержденной приказом Минфина от 13.06.2012 г. №77. В форме присутствуют следующие пункты:

ИНН товарищества, КПП.
Номер корректировки.
Отчетный период.
Дата подачи.
Название договора ИТ.
Контактный телефон.
Показатели с рассчитанной суммы: доход от выбытия, траты на приобретение, размер прибыли, убытка и прочее.

Форму расчета финансового результата можно найти в интернете.

Налогообложение инвестиционного товарищества

Видео:Договор инвестирования. На что следует обращать внимание при подписании инвестиционного договораСкачать

Инвестиционное товарищество

Вопросы корпоративного права в проекте федерального закона о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ // Хозяйство и право. 2012. N 6.

11. Шиткина И.С. Новеллы российского корпоративного законодательства // Хозяйство и право. 2012. N 4.

12. Шиткина И.С. Соглашения акционеров (договоры об осуществлении прав участников) как источник регламентации корпоративных отношений // Хозяйство и право. 2011. N 2.

Дополнительная литература

1. Белов В.А., Пестерева Е.В. Хозяйственные общества. М., 2002.

2. Ершова И.В. Проблемы правового статуса государственных корпораций // Государство и право. 2001. N 6.

3. Макэри Д., Вермелен Э. Исследование внекорпоративных форм бизнеса: международный аспект / пер. с англ.: Ж. Молокова; общ. ред. и предисловие: А. Молотников. М.: ВШЭ, 2007.

Видео:Серия 29. Финансы в группе компаний. Альтернативы займам. Инвестиционное товарищество.Скачать

Договор инвестиционного товарищества, Договор (форма) от 26 июня 2020 года

Настоящую форму можнораспечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), гденастройка параметров просмотра и печати устанавливаетсяавтоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Для более удобногозаполнения бланк в MS Word представлен в переработанномформате.

Примерная форма

г.________________

«__»____________ ____ г.

____________________,именуем__ в дальнейшем «Товарищ 1», в лице ____________________,действующего на основании ____________________,

____________________,именуем__ в дальнейшем «Товарищ 2», в лице ____________________,действующего на основании ____________________,

____________________,именуем__ в дальнейшем «Товарищ 3», в лице ____________________,действующего на основании ____________________,

____________________,именуем__ в дальнейшем «Товарищ 4», паспорт: серия ________ N________, выдан ____________________ «__» ____________ ____ г.,зарегистрирован___ по адресу: ________________, свидетельство огосударственной регистрации в качестве индивидуальногопредпринимателя от «__» ____________ ____ г. N ________, выдано____________________, вместе именуемые «Товарищи» и «участникиДоговора», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1. Товарищи обязуютсясоединить свои вклады и осуществлять совместную инвестиционнуюдеятельность без образования юридического лица для извлеченияприбыли.

1.2. Целью совместнойинвестиционной деятельности является ____________________.

1.3. УправляющимиТоварищами являются Товарищ 1 и Товарищ 2.

1.4. Уполномоченнымуправляющим Товарищем является Товарищ 1.

2.Вклады Товарищей. Общее имущество Товарищей

2.1. Товарищи вносят своивклады в следующем виде и размерах:

2.1.1. Товарищ 1:____________________.

2.1.2. Товарищ 2:____________________.

2.1.3. Товарищ 3:____________________.

2.1.4. Товарищ 4:____________________.

2.2. Совокупный размервкладов, вносимых Товарищами в общее дело, составляет________________ (________________) рублей.

2.3.

Денежная оценкавклада, вносимого управляющим Товарищем не в денежной форме,производится в порядке, установленном договором инвестиционноготоварищества, или, если такой порядок не установлен, оценщиком впорядке, установленном законодательством, регулирующим оценочнуюдеятельность в Российской Федерации.

2.4. Порядок и срокивнесения вкладов Товарищами: ____________________.

2.5.

Размер доли каждогоиз Товарищей в праве собственности на общее имущество Товарищейопределяется пропорционально стоимости внесенных ими вкладов вобщее дело и составляет:

2.5.1. Товарищ 1 -____________________.

2.5.2. Товарищ 2 -____________________.

2.5.3. Товарищ 3 -____________________.

2.5.4. Товарищ 4 -____________________.

2.6.

В течение срокадействия настоящего Договора раздел общего имущества Товарищей ивыдел из него доли в натуре по требованию Товарища не допускаются(иное может быть предусмотрено договором инвестиционноготоварищества).
2.7.

Общее имуществоТоварищей обособляется от имущества управляющего Товарища(управляющих Товарищей), иного имущества Товарищей, общегоимущества, находящегося в управлении этого управляющего Товарища(этих управляющих Товарищей) по другим договорам инвестиционноготоварищества, а также иного имущества, находящегося в управленииили по иным основаниям у этого управляющего Товарища (этихуправляющих Товарищей). Общее имущество Товарищей учитываетсяуполномоченным управляющим Товарищем на отдельном балансе, и потакому общему имуществу ведется самостоятельный учет.

2.8. Кредитор Товарищавправе предъявить требование о выделе доли Товарища-должника вобщем имуществе Товарищей для обращения на нее взыскания или опереводе на кредитора прав и обязанностей Товарища-должника понастоящему Договору при недостаточности у этого Товарища иногоимущества.

2.9. В случае если выделдоли должника в натуре невозможен либо против выдела доли илиперевода прав и обязанностей должника по настоящему Договору накредитора возражают остальные Товарищи, кредитор вправе требоватьпродажи должником своей доли остальным Товарищам по цене,соразмерной рыночной стоимости этой доли, с направлением вырученныхот продажи средств на погашение долга.

2.10. В случае отказаостальных Товарищей от приобретения доли должника кредитор вправетребовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника вобщем имуществе Товарищей путем продажи этой доли с публичныхторгов.

2.11. При выделе всоответствии с пунктами 2.8-2.10 настоящего Договора кредиторомдоли Товарища в общем имуществе Товарищей обращение взыскания наденежные средства, находящиеся на счете инвестиционноготоварищества, допускается в пределах денежных средств, составляющихдолю должника в общем имуществе Товарищей.

3.Права и обязанности Товарищей

3.1. Каждый Товарищобязан внести вклад в общее дело.

3.2. Каждый Товарищ имеетправо:

3.2.1. Получать частьприбыли от участия в настоящем Договоре пропорционально стоимостивкладов Товарищей в общее дело по договору инвестиционноготоварищества.

3.2.2.

Знакомиться совсей документацией по ведению общих дел Товарищей, в том числеполучить копию нотариально удостоверенного договора инвестиционноготоварищества.

3.2.3. Получить свою долюв общем имуществе Товарищей в порядке, установленном настоящимДоговором, по истечении срока его действия или по достиженииустановленной им цели.

3.2.4.

Участвовать впринятии решений, касающихся общих дел Товарищей, в порядке,установленном Федеральным законом от28.11.2011 N 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе».

3.2.5.____________________.

3.3. На уполномоченногоуправляющего Товарища возлагаются следующие обязанности:

3.3.1.

Осуществлениеобособленного учета доходов и расходов в порядке, установленномуполномоченным Правительством Российской Федерации федеральныморганом исполнительной власти.

3.3.2. Открытиебанковского счета для совершения операций с денежными средствами понастоящему Договору.

3.3.3. Ведение налоговогоучета в связи с участием в договоре инвестиционноготоварищества.

3.4.____________________.
3.4. Уполномоченныйуправляющий Товарищ в порядке и в сроки, которые установленыпунктом 3.

5 настоящего Договора, предоставляет участникам договораинвестиционного товарищества сведения о:

1) суммах расходов,произведенных управляющими Товарищами в интересах всех Товарищейдля ведения общих дел Товарищей, в том числе приходящихся накаждого участника настоящего Договора;

2) суммах вознагражденияуправляющих Товарищей за ведение общих дел Товарищей, в том числеприходящихся на каждого Товарища;

3) текущем размере доликаждого участника договора инвестиционного товарищества в общемимуществе.

3.5. Порядок и срокипредоставления уполномоченным управляющим Товарищем сведений,предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Договора:____________________.

3.6. Уполномоченныйуправляющий Товарищ имеет право на вознаграждение за ведение общихдел Товарищей в размере ________________ и получаемое в следующемпорядке: ____________________.