График оплаты выполненных работ (приложение к договору подряда на строительство объекта)

Видео:Договор подряда. 5 основных ошибок при заключении и исполнении договора. Юрист про договор подрядаСкачать

Типовой контракт на выполнение работ

(для бюджетного учреждения, унитарного предприятия — контракт) на выполнение работ для государственных (муниципальных) нужд

___________________________________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и ______________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Подрядчик», в лице _____________________________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», с соблюдением требований Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Федеральный закон № 44-ФЗ), в соответствии с протоколом __________________, заключили настоящий государственный (муниципальный) контракт (для бюджетного учреждения, унитарного предприятия — контракт) (далее – контракт) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1. По условиям настоящего контракта Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работы ______________________________________________ (далее — работы) и передать их Заказчику, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в порядке и размере, установленном настоящим контрактом, за счет средств _______________________.

Идентификационный код закупки ______________________.

(В случае заключения контракта на выполнение строительных работ Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ согласно статье 743 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

1.2. Результатом выполнения работ, предусмотренных настоящим контрактом, является ___________________________________________________________________________.

(Результатом выполненной работы по контракту, предметом которого в соответствии с ГК РФ является выполнение проектных и (или) изыскательских работ, являются проектная документация и (или) документ, содержащий результаты инженерных изысканий.

В случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее – Град.

К РФ) проведение экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий является обязательным, проектная документация и (или) документ, содержащий результаты инженерных изысканий, признаются результатом выполненных проектных и (или) изыскательских работ по такому контракту при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Результатом выполненной работы по контракту, предметом которого являются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, является построенный и (или) реконструированный объект капитального строительства, в отношении которого получено заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного и (или) реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Град.К РФ.)

В случае необходимости осуществления закупки работ, объем которых невозможно определить, предмет контракта возможно изложить в следующей редакции:

«1.1.

По условиям настоящего контракта Подрядчик обязуется выполнить работы по ремонту ___________ (далее — работы) по заявке Заказчика, в объеме, указанном в заявке, на основании перечня выполняемых работ и перечня материалов, указанных в спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего контракта, а Заказчик обязуется принять и оплатить указанные работы в порядке и размере, установленном настоящим контрактом, за счет средств, выделенных из бюджета ___________________________. Идентификационный код закупки ______________________.

1.2. Объем работ, указанный в пункте 1.1 настоящего контракта, определяется потребностью Заказчика на сумму, не превышающую цену контракта (максимальное значение цены контракта), указанную в пункте 2.

1 настоящего контракта, исходя из количества единиц работ, материалов, указанных в приложении № 1, и количества единиц работ и материалов, подлежащих выполнению, замене (поставке/применению) по заявкам Заказчика.».

2. ЦЕНА КОНТРАКТА

2.1. Цена контракта (стоимость работ) (максимальное значение цены контракта) составляет ______________________________ рублей ___ копеек, в том числе НДС ______________. (В случае если Подрядчик в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации не облагается налогом на добавленную стоимость, в настоящем пункте указывается: НДС не предусмотрено).

(В случаях, установленных Правительством Российской Федерации, цена контракта указывается в виде ориентировочного значения цены контракта либо формулы цены и максимального значения цены контракта.

Контракт, предметом которого являются строительство и (или) реконструкция объектов капитального строительства, должен содержать условие о поэтапной оплате выполненных подрядчиком работ исходя из объема таких работ и цены контракта.

https://www.youtube.com/watch?v=aEuIQuoYSsw

В случае, если проектом контракта предусмотрены отдельные этапы его исполнения, цена каждого этапа устанавливается в размере, сниженном пропорционально снижению начальной (максимальной) цены контракта участником закупки, с которым заключается контракт.

Пример установки поэтапного исполнения контракта:

1 этап: с__________ по _________, стоимость этапа __________;

2 этап: с__________ по _________, стоимость этапа __________;

3 этап: с__________ по _________, стоимость этапа __________;

4 этап: с__________ по _________, стоимость этапа __________.

Под этапом исполнения контракта следует понимать выполнение работы+приемка+оплата. Количество этапов зависит от количества повторений совокупности указанных действий.)

2.2. Цена контракта, указанная в пункте 2.1 настоящего контракта, является твердой и определяется на весь срок его исполнения.

2.3. Цена контракта включает в себя все налоги, сборы и другие обязательные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации, а также все расходы Подрядчика, связанные с выполнением работ, являющихся предметом настоящего контракта, в том числе расходы Подрядчика прямо не предусмотренные, но которые могут возникнуть в ходе исполнения Контракта.

2.4. Цена контракта может быть снижена по соглашению Сторон без изменения предусмотренных контрактом объёма и качества работ, и иных условий контракта (при условии, что это было предусмотрено документацией о закупке).

(Если цена контракта, заключенного для обеспечения государственных нужд Краснодарского края на срок не менее чем три года, составляет либо превышает размер цены, установленный Правительством Российской Федерации, и исполнение указанного контракта по независящим от Сторон контракта обстоятельствам без изменения его условий невозможно, данные условия могут быть изменены на основании решения высшего исполнительного органа Краснодарского края).

3. СРОКИ, УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Выполнение работ осуществляется в срок ______________.

Выполнение работ осуществляется в соответствии с графиком выполнения работ, указанным в приложении № 2, являющимся неотъемлемой частью настоящего контракта. (Если контракт заключается на срок более чем три года и цена контракта составляет более чем сто миллионов рублей, контракт должен включать в себя график исполнения контракта).

(При заключении контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, контракт должен содержать график выполнения строительно-монтажных работ и график оплаты выполненных по контракту, содержание которого должно соответствовать требованиям приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 05.06.2018 № 336/Пр «Об утверждении методики составления графика выполнения строительно-монтажных работ и графика оплаты выполненных по контракту (договору), предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, работ»).

3.2. Выполнение работ осуществляется Подрядчиком по адресу: __________________
_________________________________.

3.3. Работы по настоящему контракту выполняются иждивением Подрядчика.

3.4. Оплата по контракту осуществляется по безналичному расчёту платёжным поручением путём перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счёт Подрядчика, указанный в настоящем контракте.

В случае изменения расчетного счета Подрядчика он обязан в двухдневный срок в письменной форме сообщить об этом Заказчику с указанием новых реквизитов расчётного счёта.

В противном случае все риски, связанные с перечислением Заказчиком денежных средств на указанный в настоящем контракте счёт Подрядчика, несёт Подрядчик.

3.5. Оплата выполненных работ производится не позднее 30 календарных дней с момента подписания Заказчиком документа о приемке выполненных работ. (При заключении контракта по результатам осуществления закупки среди субъектов малого предпринимательства или социально ориентированных некоммерческих организаций указанный срок не должен превышать 15 рабочих дней).

В случае необходимости осуществления оплаты работ, объем которых определяется заявкой Заказчика, пункт 3.5 контракта излагается в следующей редакции:

«3.5. Оплата выполненных работ осуществляется по цене работ и материалов исходя из объема фактически выполненной работы, но в размере, не превышающем максимальное значение цены контракта, указанное в пункте 2.1 настоящего контракта.

Такая оплата производится не позднее 30 календарных дней с момента подписания Заказчиком документа о приемке работ и представления Подрядчиком документа на оплату, за исключением случаев, если иной срок оплаты установлен законодательством Российской Федерации.».

(При заключении контракта по результатам осуществления закупки среди субъектов малого предпринимательства или социально ориентированных некоммерческих организаций указанный срок не должен превышать 15 рабочих дней).

В случае если авансирование контрактом не предусмотрено, заказчику следует применять пункт 3.6 контракта.

Видео:Споры о качестве выполненных работ по договору подрядаСкачать

Издания по теме статьи

Проект. Общественное обсуждение с 15 октября 2016 — заканчивается 22 ноября 2016

Об утверждении Методики составления графиков выполнения строительно-монтажных работ и оплаты выполненных по государственным (муниципальным) контрактам, предметом которых являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, работ

В соответствии с частью 7 статьи 110.2 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (Собрание законодательства Российской Федерации 2013, № 14, ст. 1652; 2014, № 23, ст. 2925; 2015, № 1, ст. 51, № 29, ст. 4352; 2016, № 27, ст. 4247, ст. 4298) приказываю:

1. Утвердить Методику составления графиков выполнения строительно-монтажных работ и оплаты выполненных по государственным (муниципальным) контрактам, предметом которых являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, работ согласно приложению к настоящему приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д. Мавлиярова.

https://www.youtube.com/watch?v=vVD5Z9tMES8

Министр М.А. Мень

Приложениек приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от «___» _______ 20__ г. № __

Методика составления графиков выполнения строительно-монтажных работ и оплаты выполненных по государственным (муниципальным) контрактам, предметом которых являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, работ

1. Общие положения

1.1.

Настоящая методика разработана в целях установления единых правил составления государственными (муниципальными) заказчиками графиков выполнения строительно-монтажных работ и оплаты выполненных по государственным (муниципальным) контрактам, предметом которых являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, работ при закупке соответствующих работ в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (Собрание законодательства Российской Федерации 2013, № 14, ст. 1652; 2014, № 23, ст. 2925; 2015, № 1, ст. 51, № 29, ст. 4352; 2016, № 27, ст. 4247, ст. 4298) (далее – Методика).

1.2. В Методике используются следующие термины и определения:

График выполнения строительно-монтажных работ – документ, являющийся обязательным приложением к государственному (муниципальному) контракту и содержащий начальный и конечный сроки выполнения работ (в том числе сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). График выполнения строительно-монтажных работ может предусматривать последовательное и (или) совмещенное выполнение строительно-монтажных работ, монтажа оборудования и его испытания в соответствии с технической документацией.

График оплаты выполненных по государственным (муниципальным) контрактам, предметом которых являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, работ (далее – График оплаты выполненных работ) – документ, являющийся обязательным приложением к государственному (муниципальному) контракту и содержащий распределение цены государственного (муниципального) контракта по этапам работ и сроки оплаты выполненных подрядчиком работ.

Этап работ – часть выполняемого подрядчиком объема работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, включающая в себя виды работ по строительству и реконструкции, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию. В составе этапа работ могут быть выделены подэтапы, по которым осуществляется выполнение, приемка и оплата работ.

2. Порядок составления графика выполнения строительно-монтажных работ

2.1. График выполнения строительно-монтажных работ составляется заказчиком до процедуры определение поставщика (подрядчика, исполнителя), является приложением к государственному (муниципальному) контракту и формируется при размещении извещения об осуществлении закупки товара, работы, услуги для обеспечения государственных нужд.

2.2.

Исходными данными для составления графика выполнения строительно-монтажных работ могут являются проект организации строительства, разработанный в составе проектной документации на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы, материалы обоснования инвестиций, получившие положительное заключение аудита, рабочая документация (при наличии).

2.3. График выполнения строительно-монтажных работ должен содержать следующие графы:

— номер этапа работ;

— наименование этапа/подэтапа с указанием видов работ;

— начальный срок выполнения работ;

— конечный срок выполнения всего объема работ (срок сдачи объекта в эксплуатацию);

— сроки выполнения каждого этапа/подэтапа работ (промежуточные сроки);

— объем работ;

— сроки передачи материалов заказчика (при необходимости);

— отчетная документация по этапу/подэтапу работ;

— сроки передачи рабочей документации (при необходимости);

2.4. Графа «наименование этапа/ подэтапа с указанием видов работ» должна содержать наименование всех этапов работ (подэтапов работ при наличии), перечень видов работ по строительству и реконструкции, входящих в этап/подэтап работ.

2.5. Графа «сроки выполнения каждого этапа/подэтапа работ (промежуточные сроки)» должна содержать даты начала и окончания выполнения работ по этапу (подэтапу) работ.

При заполнении данной графы может устанавливаться как календарная дата, так и период времени после определенного события (или событие, которое неизбежно должно наступить и) с наступлением которого начинает исчисляться срок.

Сроки выполнения работ должны устанавливаться исходя из соблюдения строгой технологической последовательности работ. В качестве единицы времени в графике могут быть приняты: неделя, месяц. Единица времени определяется заказчиком.

2.6. Графа «объем работ» должна содержать указание на единицы измерения и количество подлежащих выполнению работ.

2.7. Графа «сроки передачи материалов заказчика» должна содержать дату передачи материалов заказчика.

2.8. Графа «отчетная документация по этапу/подэтапу работ» должна содержать перечень документов, предоставляемых подрядчиком по результатам выполнения этапа /подэтапа работ.

2.9. Графа «сроки передачи рабочей документации» должна содержать дату передачи комплектов рабочей документации, необходимых для выполнения этапа работ.

2.10. Степень детализации и количество этапов работ объекта строительства принимается заказчиком по конструктивным решениям и/или видам работ в зависимости от условий контракта, специфических особенностей объекта закупки, его технико-технологических характеристик, условий производства и приемки выполненных работ.

3. Порядок составления Графика оплаты выполненных работ

3.1.

График оплаты выполненных работ формируется заказчиком на основании проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, материалов обоснования инвестиций, получивших положительное заключение аудита, рабочей документация (при наличии), а также с учетом распределения цены контракта по этапам работ, установленным Графиком выполнения строительно-монтажных работ.

3.2.

График оплаты выполненных работ является приложением к контракту и формируется заказчиком в составе проекта государственного (муниципального) контракта при размещении извещения об осуществлении закупки товара, работы, услуги для обеспечения государственных нужд. По результатам определения цены контракта График оплаты выполненных работ может быть откорректирован в части снижения цены и (или) сокращения сроков.

3.3. График оплаты выполненных работ должен содержать следующие графы:

— номер этапа;

— наименование этапа/подэтапа с указанием видов работ;

— конечный срок выполнения всего объема работ;

— сроки выполнения каждого этапа/подэтапа работ (промежуточные сроки);

— стоимость этапа/ подэтапа работ;

— сроки оплаты выполненного этапа/подэтапа работ.

3.4. Графы «наименование этапа/ подэтапа с указанием видов работ», «сроки выполнения каждого этапа/подэтапа работ (промежуточные сроки)» заполняются в соответствии с пунктами 2.4, 2.5 настоящей Методики.

3.5. Графа «стоимость этапа/ подэтапа работ» должна содержать стоимость всех видов работ, входящих в этап работ, а также информацию о валюте, используемой для формирования цены государственного (муниципального) контракта и расчетов с подрядчиком.

3.6. Графа «сроки оплаты выполненного этапа/подэтапа работ» заполняется заказчиком с учетом порядка расчетов, предусмотренного государственным (муниципальным) контрактом.

При заполнении данной графы указывается календарная дата либо период времени после определенного сторонами события (или событие, которое неизбежно должно наступить) и с наступлением которого начинает исчисляться срок оплаты.

https://www.youtube.com/watch?v=tfDNB9AMNq8

Результатом выполненной работы по этапу/подэтапу работ является завершение в полном объеме всех видов работы по строительству и реконструкции, входящих в этап/подэтап работ, а также предоставление отчетной документации по этапу/подэтапу работ.

Основанием для оплаты выполненных в отчетном периоде работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства является акт о приемке выполненных работ (этапа работ), оформленный и подписанный в установленном порядке.

Контрактную стоимость технологического оборудования (с учетом полного комплекса работ по его монтажу и пусконаладке) в смете к государственному (муниципальному) контракту рекомендуется выделять отдельными позициями независимо от принятой в целом детализации объекта закупки.

3.7. В случае включения в извещение об осуществлении закупки товара, работы, услуги для обеспечения государственных нужд условий о выплате аванса по контракту График оплаты выполненных работ должен содержать размер выплачиваемого аванса в процентном соотношении от цены государственного (муниципального) контракта и в денежном выражении, сроки его выплаты, порядок и сроки его зачета.

4. Основания для внесения изменений в график выполнения строительно-монтажных работ и График оплаты выполненных работ и особенности их составления в случаях изменения цены контракта, либо срока его реализации

4.1.

В случае изменения заказчиком в одностороннем порядке условий государственного (муниципального) контракта в части объема и сроков выполнения (оплаты) отдельных этапов работ в случае, если утвержденные лимиты бюджетных обязательств на финансирование таких работ в текущем финансовом году доведены в размере, не достаточном для своевременного исполнения бюджетных обязательств заказчика в соответствии с условиями государственного (муниципального) контракта, в график выполнения строительно-монтажных работ и График оплаты выполненных работ вносятся соответствующие изменения.

4.2.

В случае заключении государственного (муниципального) контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, цена выполняемых по такому контракту работ не будет являться твердой и может быть изменена при наличии положительного заключения по результатам проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства, в График оплаты выполненных по государственным (муниципальным) контрактам, предметом которых являются строительство и (или) реконструкция объектов капитального строительства, работ вносятся соответствующие изменения.

4.3.

В случае заключения государственного (муниципального) контракта, длительность выполнения работ по которому превышает срок действия утвержденных лимитов бюджетных обязательств на финансирование таких работ, в пределах средств, установленных на соответствующие цели решениями о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты государственной (муниципальной) собственности, принимаемыми в соответствии с бюджетным законодательством, на срок реализации указанных решений, график выполнения строительно-монтажных работ и График оплаты выполненных работ может быть составлен на отдельные периоды бюджетных обязательств.

4.4. Иные случаи, определенные законодательством Российской Федерации.

DefSmeta: обеспечение оптимального взаимодействия сметного отдела, ПТО и отдела снабжения

Программа DefSmeta синхронизирует списки реально используемых ресурсов со всеми расценками, которые применяет ваша организация в своей деятельности.

В результате, вы получите возможность создавать списки реальных ресурсов для снабжения объекта по предоставленной смете.

Но самое главное, вы сможете не только прогнозировать доставку материалов на объект, но и вести учёт материалов поставляемых на объект строительства и автоматически определять сколько нужно довести материалов для выполнения определённых работ, с учётом того, сколько материалов привезено раньше. Программа DefSmeta позволяет это делать очень быстро и точно.

Почитайте статьи о возможностях программы DefSmeta

Просмотров статьи: 16174 с 28.10.2016

Ознакомиться с изданиями из категории «Справочники архитектора, проектировщика, строителя»

Видео:Лк. 8. Особенности договора на выполнение проектных и изыскательских работ. Татьяна ПлиеваСкачать

Графики выполнения и оплаты работ для строителей и заказчиков при госзаказе | ГК «Абажур»

Проект Приказа Минстроя России «Об утверждении Методики составления графика выполнения строительно-монтажных работ и графика оплаты выполненных по государственному (муниципальному) контракту, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, работ»

Графики выполнения и оплаты работ скоро появятся к каждому контракту на строительство и реконструкцию

Как отмечено, методика разработана в целях установления единых правил составления заказчиками графика выполнения строительно-монтажных работ, графика оплаты выполненных по контракту работ при закупке соответствующих работ в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Этот самый обсуждаемый нами график выполнения работ, должен будет содержать информацию о сроке начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства (начальный срок), сроке окончания строительства, реконструкции объекта (конечный срок), о сроках завершения отдельных этапов выполнения работ по строительству, реконструкции объекта (промежуточные сроки).

График оплаты выполненных по контракту работ (далее – график оплаты выполненных работ) будет содержать информацию о сроках и размере оплаты выполненных строительно-монтажных работ

Проекты графика выполнения работ и графика оплаты выполненных работ составляются государственным или муниципальным заказчиком одновременно с проектом контракта, являются его приложением и размещаются заказчиком в единой информационной системе в сфере закупок вместе с документацией об осуществлении закупки.

https://www.youtube.com/watch?v=Uk1m-HXlVKc

Оба графика будут составляться в табличной форме, состоящей из соответствующих взаимосвязанных граф, строк и колонок. Изменение графика выполнения работ и графика оплаты выполненных работ не допускается, за исключением случаев, предусмотренных контрактом.

График выполнения работ будет содержать графы:

• порядковый номер этапа строительства, реконструкции объекта, комплекса работ и (или) вида работ ;
• наименование этапа строительства, реконструкции объекта, комплекса работ и (или) вида работ(всех этапов строительства, реконструкции объекта, всех комплексов работ, содержащего технологически связанные виды работ), и (или) видов работ на основании предусмотренных утвержденной проектной документацией этапов);
• сроки выполнения этапа строительства, реконструкции объекта, комплекса работ и (или) вида работ (должен устанавливаться исходя из соблюдения строгой технологической последовательности работ);
• объем работ (определяемые заказчиком самостоятельно на основании предусмотренных утвержденной проектной документацией единицы измерения подлежащих выполнению этапов строительства, реконструкции объекта, комплексов работ и (или) видов работ за отчетный период и количество таких единиц);
• сроки передачи строительных материалов, технологического оборудования заказчика (при наличии).

Степень детализации и количество комплексов работ и (или) видов работ по строительству, реконструкции объекта определяется заказчиком исходя из архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации, в зависимости от условий контракта и специфических особенностей объекта закупки, а также приемки выполненных работ.

График оплаты выполненных работ будет содержать графы:

• порядковый номер этапа строительства, реконструкции объекта, комплекса работ и (или) вида работ;
• наименование этапа строительства, реконструкции объекта, комплекса и (или) вида работ;
• сроки выплаты аванса;
• размер аванса, подлежащего выплате подрядчику;
• сумма к оплате;
• сроки оплаты за выполненный этап строительства, реконструкции объекта, комплекс работ и (или) вид работ;
• доля этапа строительства, реконструкции объекта, комплекса работ и (или) вида работ в цене контракта;
• объемы работ, которые подрядчик обязуется выполнить самостоятельно, без привлечения других лиц к исполнению своих обязательств по контракту.

Такие графики скоро появятся к каждому контракту на строительство и реконструкцию. Обращаем внимание, что капитальный ремонт под действие обсуждаемого приказа не попадает. Капитальный ремонт попал в особое положение: членство в СРО и прочие вытекающие из данного факта строгости, нужны, а графики, что выполнения работ, что оплаты — отсутствуют.

В срок и со всеми новыми тенденциями — выполним две стадии проектирования на жилое многоквартирное, производственное, складское, инженерное, транспортное, торговое и общественно-деловое строительство (здания площадью от 1000 до 30 000 кв.м) в кратчайшие сроки и с дисконтом! Основной задачей службы технического заказчика является организация строительства — от этапа согласования технической и проектной документации, до ввода объекта в эксплуатацию. От нас — полный комплекс строительного контроля и инжиниринговых услуг в строительстве и всего за 1,5-3% от СМР! За Вас отработаем все этапы и инстанции — получим Разрешение на строительство объекта! Наши услуги стоят не более 5% от СМР, а у Вас на руках подтверждение соответствия проекта, и всех его разделов, нормам градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Решим все задачи по организации строительного процесса объекта, самые современные технологии не только в производстве строительно-монтажных работ, наш ПТО подготовит всю проектно-технологическую и проектно-сметную документацию — от 2 до 4% от СМР!

Источник и автор: Ирина Мосягина КонКир.Ру

Видео:Договор строительного подрядаСкачать

Об утверждении Методики составления графика выполнения строительно-монтажных работ и графика оплаты выполненных по контракту (договору), предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, работ , Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05 июня 2018 года №336/пр

В соответствии с частью 7 статьи 110.2 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 14, ст.1652; 2016, N 27, ст.4247; 2018, N 18, ст.

2578) и пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст.6117; 2014, N 12, ст.1296, N 40, ст.5426, N 50, ст.

7100; 2015, N 2, ст.491, N 4, ст.660, N 22, ст.3234, N 23, ст.3311, ст.3334, N 24, ст.3479, N 46, ст.6393, N 47, ст.6586, ст.6601; 2016, N 2, ст.376, N 6, ст.850, N 28, ст.4741, N 41, ст.5837, N 47, ст.6673, N 48, ст.6766, N 50, ст.7112; 2017, N 1, ст.185, N 8, ст.1245, N 32, ст.5078, N 33, ст.5200, N 49, ст.

7468, N 52, ст.8137),

приказываю:

1. Утвердить прилагаемую Методику составления графика выполнения строительно-монтажных работ и графика оплаты выполненных по контракту (договору), предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, работ.

2. Установить, что настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2019 года.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д.Мавлиярова.

Министр

В.В.Якушев

Зарегистрировано

в Министерстве юстиции

https://www.youtube.com/watch?v=8t3CvAEmBKE

Российской Федерации

23 октября 2018 года,

регистрационный N 52499

Методика составления графика выполнения строительно-монтажных работ и графика оплаты выполненных по контракту (договору), предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, работ

УТВЕРЖДЕНА

приказом Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 5 июня 2018 года N 336/пр

I. Общие положения

1.1.

Методика составления графика выполнения строительно-монтажных работ и графика оплаты выполненных по контракту (договору), предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства (далее — контракт), работ (далее — методика) разработана в целях установления единых правил составления заказчиками графика выполнения строительно-монтажных работ, графика оплаты выполненных по контракту работ при закупке соответствующих работ в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 14, ст.1652; N 27, ст.3480; N 52, ст.6961; 2014, N 23, ст.2925; N 30, ст.4225; N 48, ст.6637; N 49, ст.6925; 2015, N 1, ст.11, 51, 72; N 10, ст.1393, 1418; N 14, ст.2022; N 27, ст.3979, 4001; N 29, ст.4342, 4346, 4352, 4353, 4375; 2016, N 1, ст.10, 89; N 11, ст.1493; N 15, ст.2058, 2066; N 23, ст.3291; N 26, ст.3872, 3890; N 27, ст.4199, 4247, 4253, 4254, 4298; 2017, N 1, ст.15, 30, 41; N 9, ст.1277; N 14, ст.1995, 2004; N 18, ст.2660; N 24, ст.3475, 3477; N 31, ст.4747, 4760, 4780; 2018, N 1, ст.59, 87, 88, 90, N 18, ст.2578) (далее — Закон о контрактной системе).

1.2.

График выполнения строительно-монтажных работ (далее — график выполнения работ) должен содержать информацию о сроке начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства (далее — объект) (начальный срок), сроке окончания строительства, реконструкции объекта (конечный срок), о сроках завершения отдельных этапов выполнения работ по строительству, реконструкции объекта (промежуточные сроки).

1.3. График оплаты выполненных по контракту, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, работ (далее — график оплаты выполненных работ) должен содержать информацию о сроках и размере оплаты выполненных строительно-монтажных работ.

1.4. Проекты графика выполнения работ и графика оплаты выполненных работ составляются заказчиком одновременно с проектом контракта, являются его приложением и размещаются заказчиком в единой информационной системе в сфере закупок вместе с документацией об осуществлении закупки, извещением о закупке.

1.5. График выполнения работ и график оплаты выполненных работ должны составляться в табличной форме, состоящей из взаимосвязанных граф, строк и колонок.

1.6. Под табличной частью в графике выполнения работ и графике оплаты выполненных работ предусматриваются поля для подписания их сторонами контракта.

1.7. Изменение графика выполнения работ и графика оплаты выполненных работ не допускается, за исключением случаев, предусмотренных контрактом с учетом требований Закона о контрактной системе.

II. Составление графика выполнения строительно-монтажных работ

2.1. Составление графика выполнения работ осуществляется в соответствии с утвержденной проектной документацией на строительство, реконструкцию объекта, а также рабочей документацией (при наличии).

2.2. В наименовании графика выполнения работ указывается наименование объекта, применительно к которому составляется такой график.

2.3. График выполнения работ должен содержать следующие заголовки граф:

2.3.1. порядковый номер этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ;

2.3.2. наименование этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ;

2.3.3. сроки исполнения этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ;

2.3.4. физический объем работ;

2.3.5. сроки передачи строительных материалов, технологического оборудования заказчика (при наличии).

2.4.

Колонка «наименование этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ» должна содержать наименование этапов выполнения контракта, комплексов работ (часть выполняемого подрядчиком от общего объема работ по контракту, содержащего технологически связанные виды работ), видов работ, частей работ отдельного вида работ на основании предусмотренных утвержденной проектной документацией. При этом необходимость указания в графике выполнения работ этапов выполнения контракта и (или) комплексов работ и (или) видов работ и (или) частей работ отдельных видов работ определяется заказчиком, в том числе исходя из сложности объекта и условий контракта.

2.5.

Колонка «сроки исполнения этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ» должна содержать указание на даты начала и окончания выполнения работ по этапам выполнения контракта и (или) комплексам работ и (или) видам работ и (или) частям работ отдельного вида работ, либо период выполнения этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ, исчисляемый со дня наступления определенного события. Срок выполнения работ должен устанавливаться исходя из соблюдения строгой технологической последовательности работ. В качестве единицы времени в графике могут быть приняты день, неделя, месяц.

2.6. Колонка «физический объем работ» должна содержать указание на определяемые заказчиком самостоятельно на основании предусмотренных утвержденной проектной документацией единицы измерения подлежащих выполнению этапов выполнения контракта и (или) комплексов работ и (или) видов работ и (или) частей работ отдельных видов работ и количество таких единиц.

2.7.

Колонка «сроки передачи строительных материалов, технологического оборудования заказчика» должна содержать сроки, не позднее которых заказчиком в соответствии с условиями контракта осуществляется передача подрядчику материалов, технологического оборудования, необходимых для выполнения определенного этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ. Колонка заполняется заказчиком при необходимости.

2.8.

Степень детализации и количество этапов выполнения контракта, комплексов работ, видов работ, частей работ отдельного вида работ по строительству, реконструкции объекта определяется заказчиком исходя из архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации, в зависимости от условий контракта и специфических особенностей объекта закупки, а также приемки выполненных работ. Каждый этап выполнения контракта, комплекс работ, вид работ, часть работ отдельного вида работ должны быть обособлены в отдельные затраты в сметной документации (иметь определенную в сметной документации стоимость).

2.9. Дополнительно под табличной частью графика выполнения работ до полей для подписания его сторонами контракта в графике выполнения работ должны быть отражены даты, не позднее которых должны состоятся следующие события:

2.9.1. подписание сторонами акта о соответствии состояния земельного участка (объекта капитального строительства, подлежащего реконструкции) условиям контракта;

2.9.2. передача подрядчику копии разрешения на строительство, реконструкцию объекта; копии решения собственника имущества о его сносе (при необходимости); копии разрешения на вырубку зеленых и лесных насаждений; копии технических условий и разрешений на временное присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с проектом организации строительства;

2.9.3. передача подрядчику копий документов, подтверждающих согласование производства отдельных работ, если необходимость такого согласования установлена законодательством Российской Федерации;

2.9.4. подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с техническими условиями, предусмотренными проектной документацией;

2.9.5. подписание акта о соответствии состояния земельного участка условиям контракта при завершении строительства, реконструкции объекта.

III. Составление графика оплаты выполненных работ по контракту

3.1. В графике оплаты выполненных работ указывается наименование объекта, применительно к которому составляется такой график.

3.2. График оплаты выполненных работ должен содержать следующие заголовки граф:

3.2.1. порядковый номер этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ;

3.2.2. наименование этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ;

3.2.3. сроки выплаты аванса;

3.2.4. размер аванса, подлежащего выплате подрядчику;

3.2.5. сумма к оплате;

3.2.6. сроки оплаты за выполненный этап выполнения контракта и (или) комплекс работ и (или) вид работ и (или) часть работ отдельного вида работ;

3.2.7. доля этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ в цене контракта.

3.3. Колонка «наименование этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ» заполняется в соответствии с пунктом 2.4 настоящей методики.

Предусмотренные графиком оплаты выполненных работ наименования этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ должны в полном объеме соответствовать наименованиям этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ, предусмотренным в графике выполнения работ.

3.4. Колонка «сроки выплаты аванса» должна содержать сроки перечисления аванса в соответствии с условиями контракта и заполняется в случае, если авансовые платежи предусмотрены контрактом.

3.5. Колонка «размер аванса, подлежащего выплате подрядчику» должна содержать сведения о сумме аванса в процентном соотношении от цены контракта в соответствии с условиями контракта и заполняется в случае, если авансовые платежи предусмотрены контрактом.

3.6.

В колонке «сумма к оплате» указывается подлежащая выплате подрядчику сумма денежных средств, определяемая исходя из цены контракта с учетом доли в ней соответствующего этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ, ранее выплаченного подрядчику аванса и суммы, подлежащей выплате после приемки заказчиком всех предусмотренных контрактом работ, размер которой определяется заказчиком, но не может превышать десяти процентов суммы к оплате соответствующего этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ.

3.7.

Колонка «сроки оплаты за выполненный этап выполнения контракта и (или) комплекс работ и (или) вид работ и (или) часть работ отдельного вида работ» заполняется заказчиком с учетом условий контракта и содержит указание на сроки оплаты выполненных работ по этапам выполнения контракта и (или) комплексам работ и (или) видам работ и (или) частям работ отдельного вида работ в виде календарной даты или периода времени и события, со дня наступления которого начинается исчисление такого срока. В качестве единицы времени в графике могут быть приняты день, неделя, месяц.

3.8. Колонка «доля этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ» должна содержать отношение стоимости выполнения конкретного этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ, в процентном отношении к цене контракта.

Процентное отношение стоимости конкретного этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ к цене контракта определяется исходя из доли сметной стоимости данного этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ в стоимости строительства объекта, предусмотренной проектной документацией.

3.9. Дополнительно под табличной частью графика оплаты выполненных работ до полей для подписания его сторонами контракта в графике оплаты выполненных работ указывается цена контракта, срок и размер ее окончательной оплаты.

https://www.youtube.com/watch?v=xbiCUZIj72s

Электронный текст документа

подготовлен АО «Кодекс» и сверен по:

Официальный интернет-портал

правовой информации

www.pravo.gov.ru, 24.10.2018,

N 0001201810240028

🔥 Видео

Юрист: Как ПРАВИЛЬНО организовать работу по строй подряду. Все нюансы за 10 минСкачать

Договор подряда. Заказчик не платит аванс. Остановить работы? Правильно составить договор подрядаСкачать

Договор подряда – можно ли взыскать деньги, если заказчик не подписывает акты выполненных работ.Скачать

Договор подрядаСкачать

Договор подряда на отделочные работыСкачать

Оплата задолженности за выполненные строительные работы с условиемСкачать

Договор строительного подряда: что учесть заказчику?Скачать

Заказчик не подписывает акт приемки работ, что делать подрядчику?Скачать

Как правильно составить договор на строительство каркасного дома? Договор строительного подрядаСкачать

Иж Адвокат Пастухов. Подрядчик не выполняет работы по строительству дома в срок, что делать?Скачать

6.1. Понятие и условия договора подрядаСкачать

Как обезопасить себя при заключении договора подряда на строительство жилого дома?Скачать

КАК ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО СОБСТВЕННОГО ДОМА?Скачать

Договор подряда. Как обманывают на проектной документации?Скачать

Обязательно включите эти пункты в договор подряда на строительство домаСкачать

Особенности приемки работ по договорам строительного подряда. Скрытые и явные недостаткиСкачать