Соглашение о расторжении договора дарения (общая форма)

Видео:Расторжение договора по соглашению сторонСкачать

Соглашение о расторжении договора дарения

Уже осуществленный договор дарения может быть расторгнут только через суд. В рамках судебного рассмотрения спора вполне возможно заключение мирового соглашения, и оно может принести пользу в случаях, когда имущество необходимо срочно вывести из-под ареста или спасти от раздела.

Расторжение по закону

Закон оставляет за дарителем право отозвать свой дар по многим причинам, в частности в случаях:

• если дару угрожает уничтожение;
• если получатель дара плохо заботится о подаренном имуществе;
• если дарителю по причине болезни или ухудшения материального положения потребовался возврат подаренного;
• если даритель по объективным причинам разочаровался в личности получателя дара и т.д.

Но, как правило, речь в таких случаях редко идет о галстуках или бритвенных приборах. О возврате дара просят тогда, когда дар имеет высокую ценность. Это могут быть квартиры, дома, произведения искусства, земельные участки и автомобили. Дарственные на подобные ценности проходят государственную регистрацию и никаких соглашением сторон отменить ее нельзя.

Единственным основанием для отмены регистрации будет решение суда или утвержденное судом мировое соглашение.

Если стороны захотят решить вопрос без обращения в суд, то единственное, что они могут сделать – это заключить новый договор дарения, по которому имущество будет подарено его бывшему владельцу.

Еще одной возможностью отмены договора дарения будет обращение в государственный регистрационный орган до того момента, как регистрационная запись будет сделана.

Например, Росреестру отводится 10 дней для регистрации договоров дарения. Если даритель в течение этого срока передумал, он может написать в Росреестр заявление об отмене регистрации.

Главное, успеть до момента внесения соответствующей записи в регистрационные книги.

Мировое соглашение

Основания для обращения в суд с исковым заявлением об отмене дарения перечислены в статье 578 ГПК РФ. Как правило, отмена дарения – это всегда спор истца и ответчика. И он может длиться годами.

Если и дарителю и получателю дара нужна отмена договора дарения, то исковое заявление будет для них обоюдовыгодным. Необходимость в отмене договора может быть вызвана необходимостью спасения имущества, которому грозит арест, конфискация или раздел между супругами.

Предположим, что родители подарили своему сыну на свадьбу квартиру. В рамках бракоразводного процесса супруга подала иск о разделе имущества, включив в него и квартиру.

Родители, считая квартиру имуществом, которое они заработали за годы труда, не желают этого раздела, как и их сын.

У них есть лазейка, благодаря которой они могут вывести квартиру из совместного имущества супругов – иск об отмене договора дарения.

Основаниями могут быть любые причины, перечисленные в ст.578 ГПК РФ. Например, ухудшение здоровья, в силу которого они хотя продать подаренную квартиру и получить средства на лечение.

Поскольку вопрос должен быть решен очень быстро, им необходимо ускорить рассмотрение иска. Поэтому сын признает исковые требования родителей и заключает с ними мировое соглашение, которое суд утверждает. То есть в течение одной-двух недель они получают утвержденное соглашение, как эквивалент судебного решения, который Росреестр обязан исполнить.

Срок давности

Статья 200 ГК РФ устанавливает, что срок исковой давности начинает течь с момента, когда даритель узнал об обстоятельствах, перечисленных в ст.578 ГПК РФ, или когда некоторые из этих обстоятельств появились.

То есть, исходя из смысла ст. 200, исковая давность по делам об отмене договора дарения существует чисто формально и составляет 3 года. Мы говорим формально, потому что реально установить период, когда даритель узнал о нарушении своих прав или когда он стал нуждаться в подаренном имуществе, невозможно.

https://www.youtube.com/watch?v=K39MNPKQNUQ

Об этом же говорит, в частности, апелляционное определение Татарстанского Верховного суда от 19 октября 2017 г. по делу N 33-16975/2017.

Госпошлина

Исковые заявления об отмене договора дарения облагаются государственной пошлиной в размере 300 рублей.

Составление мирового соглашения

Договоренность истца и ответчика не обязательно нуждается в письменном оформлении. Оно вполне может быть заявлено устно в судебном заседании. В этом случае волеизъявление сторон будет внесено в протокол, а сторонам дела будет предложено в нем расписаться.

Если же стороны решат оформить соглашение в письменном виде, то оно будет приложено к материалам дела.

Структура мирового соглашения крайне проста и в общем повторяет исковые требования. Так, в соглашении должны содержаться следующие структурные элементы:

1. наименование суда, рассматривающего дело;
2. ФИО истца и ФИО ответчика с указанием их процессуальных статусов;
3. собственно текст соглашения. Например «Мы, Иванов И.И. и Петров П.П. заключили настоящее мировое соглашение по гражданскому делу 2-2122/22 об отмене договора дарения. Я, Петров П.П. согласен на отмену договора и возврат Иванову И.И. подаренной им квартиры 2 в доме 5 по ул. Зеленой города Долгопрудного. Я, Иванов И.И., желаю получить подаренную квартиру обратно. В обмен на признание Петровым П.П. иска, я отказываюсь от исковых требований в части взыскания с Петрова П.П. судебных расходов»;
4. просьба к суду об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу;
5. подписи сторон и дата заключения соглашения.

Подсудность и подведомственность

Дела об отмене договора дарения рассматриваются судами общей юрисдикции. Подсудность определяется местом нахождения подаренного имущества.

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Читайте так же:  Как можно продать дом, купленный за материнский капитал

о расторжении договора дарения

г.__________________ ______________ (дата прописью)

проживающий в _______________________________________________________ и

в __________________________________________________ заключили настоящее

соглашение о нижеследующем:

1. Удостоверенный нами «___»_______20___г. в _____________________

государственной нотариальной конторе по реестру N_______ договор дарения

автомобиля марки ___________ модель________, ______года выпуска, госу-

дарственный номерной знак _______________, кузов ____________, шасси

______________, двигатель ___________, с нашего обоюдного согласия мы

2. Я, ___________________________________________________________ к

моменту подписания настоящего соглашения передаю моему брату

_______________________________________________________, полученный по

вышеуказанному соглашению автомобиль _________________.

3. Расходы, связанные с расторжением договора дарения, мы несем

4. Экземпляр настоящего соглашения хранится в делах _______________

государственной нотариальной конторы по адресу: ______________________ и

по экземпляру выдается гр. ___________________ и гр.____________________

Удостоверительная надпись нотариальной конторы

о расторжении договора дарения

г.__________________ ______________ (дата прописью)

проживающий в _______________________________________________________ и

в __________________________________________________ заключили настоящее

соглашение о нижеследующем:

1. Удостоверенный нами «___»_______20___г. в _____________________

государственной нотариальной конторе по реестру N_______ договор дарения

автомобиля марки ___________ модель________, ______года выпуска, госу-

дарственный номерной знак _______________, кузов ____________, шасси

______________, двигатель ___________, с нашего обоюдного согласия мы

2. Я, ___________________________________________________________ к

моменту подписания настоящего соглашения передаю моему брату

вышеуказанному соглашению автомобиль _________________.

[2]

3. Расходы, связанные с расторжением договора дарения, мы несем

4. Экземпляр настоящего соглашения хранится в делах _______________

государственной нотариальной конторы по адресу: ______________________ и

по экземпляру выдается гр. ___________________ и гр.____________________

Удостоверительная надпись нотариальной конторы

Соглашение о расторжении договора дарения (общая форма)

Тип документа: Соглашение

https://www.youtube.com/watch?v=uQ2qvyE_wGw

Размер файла документа: 4,0 кб

Скачать образец документа

• Соглашение: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Соглашение» по всему сайту
• «Соглашение о расторжении договора дарения (общая форма)».doc

Занесено в базу

[3]

Внесены исправления в

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Соглашение о расторжении договора дарения. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574 ГК РФ), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с Гражданским Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Сделку, по которой передается в дар имущество, можно расторгнуть как до передачи его в собственность одаряемому, так и после такой передачи, но только на законных основаниях. Расторжение договора дарения может быть осуществлено по инициативе дарителя, одаряемого, а также заинтересованных лиц.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Соглашение о расторжении договора дарения

Город Москва, РФ
Четырнадцатого декабря две тысячи __________ года

Видео:Всего один пункт в договоре дарения — и наследникам придется расстаться с квартиройСкачать

Отменяем дарение: основания и порядок расторжения договора

По договору дарения передать можно квартиру, земельный участок, автомобиль и т.п. Но бывают ситуации, когда по той либо иной причине нужно отменить соглашение. Поэтому важно понимать, как проводится расторжение договора дарения.

Основания для расторжения дарственной

Договор дарения представляет собой особую категорию сделок. Для его расторжения должны быть веские основания. Перечень таких причин приведен в законодательстве РФ. Они классифицируются на общие и специальные.

Первая группа оснований связана с признанием заключенной сделки недействительной. В качестве примеров специальных причин стоит назвать нежелание принимать дар, отказ наследодателя от исполнения условий договора. Общие основания для расторжения дарственной приведены в статьях №168—179 Гражданского кодекса России (ГК).

В качестве примеров стоит назвать такие:

• заключение мнимой, притворной сделки. У сторон отсутствует истинное намерение вступить в правоотношения, соответствующие дарению. Пример мнимой сделки: дарственная составлена с целью избежать конфискации имущества в пользу кредиторов. Должник подписывает договор дарения, при этом, не имея намерения передать другому лицу объект в действительности. По статье №170 ГК РФ такая сделка признается ничтожной;
• договор составлен с нарушением формы, субъектов и содержания. Например, соглашение заключено в устном виде. Во втором пункте статьи №572 ГК РФ сказано, что договор, в котором не обозначен предмет дарения, признается ничтожным;
• в договоре указано условие передачи имущества после смерти дарителя. В подобных случаях целесообразно оформлять завещание;
• договор о передаче объекта в дар был заключен под влиянием угроз, обмана, заблуждения, неблагоприятных обстоятельств (статьи №178 и 79 ГК РФ);
• даритель является ограниченно либо полностью недееспособным лицом.

Оформление договора дарения – один из выгодных и простых способов передать личное имущество во владение другого лица. Обычно такой вариант отчуждения происходит между близкими родственниками.

Как расторгнуть договор дарения?

В Гражданском кодексе РФ нет такого понятия, как «расторжение договора дарения». Эта фраза является разговорной формой. Соглашение можно только признать недействительным либо отменить.

https://www.youtube.com/watch?v=vU2gIg90VSM

Для этого должна исходить инициатива от одаряемого либо дарителя. Аннулировать действие договора могут третьи лица. Расторгнуть сделку можно до либо после передачи объекта в дар. Отмена договора имеет свои особенности.

Протекание процедуры зависит от того, кто является инициатором прекращения правоотношений, и согласна ли вторая сторона на аннулирование дарственной.

По соглашению сторон (добровольное)

Если оба участника сделки согласны на прекращение правоотношений, то дарственная расторгается достаточно просто. Составляется и подписывается специальный акт. Данный документ не имеет унифицированной формы, поэтому пишется в произвольном виде.

В акте указывают следующую информацию:

• наименование;
• дата и место составления;
• данные об одаряемом и дарителе (сведения из гражданских паспортов);
• реквизиты расторгаемого договора;
• описание дара;
• указание лица, на которого ложатся расходы по поводу прекращения действия дарственной (как правило, стороны сделки делят затраты поровну);
• подписи одаряемого и дарителя с расшифровкой.

Рекомендуется осуществлять расторжение дарственной в нотариальной конторе. Если изначально договор был зарегистрирован нотариально, то акт о прекращении его действия подлежит обязательному заверению. Если же дарственная не удостоверялась и не регистрировалась, то посещать какие-либо органы и учреждения нет необходимости.

Договор об аннулировании дарственной составляется минимум в двух экземплярах: один остается у дарителя, а второй – у одаряемого. Если участником сделки является лицо младше 18 лет, тогда для расторжения дарственной потребуется законное согласие представителя несовершеннолетнего, разрешение органа опеки и попечительства.

В судебном порядке

Если один из участников хочет расторгнуть договор дарения, а другой противится этому, тогда решать вопрос придется в судебном порядке. Для этого нужно составить исковое заявление и подать его в суд на рассмотрение. Предварительно надо позаботиться о формировании хорошей доказательной базы.

Общий алгоритм действий приведен ниже:

• подать в суд исковое заявление. Важно оформить этот документ грамотно. Поэтому рекомендуется обращаться за помощью к юристу;
• подготовить пакет документов. Перечень бумаг зависит от основания расторжения соглашения;
• принять участия в заседаниях суда;
• дождаться решения. Оно принимается на основании аргументов двух сторон. Если судебное решение не удовлетворило истца, тогда тот может подать апелляционную жалобу. Если же оно устраивает стороны сделки, то после вступления акта в силу необходимо подать документы на перерегистрацию прав на спорный объект.

В соответствии с Гражданским кодексом, исковая давность для аннулирования дарственной составляет три года с той даты, когда лицо узнало о нарушении личных прав. Если в этот период не удалось обратиться в суд по уважительной причине, то пропущенный срок можно восстановить.

Тяжелее оспариваются нотариально заверенные дарственные.

Образец соглашения

Рекомендуется оформлять договор об отмене дарственной по примеру. Это поможет избежать допущения грубых ошибок и составить документ юридически грамотно. Образец соглашения о расторжении договора дарения квартиры приведен ниже.

Соглашение о расторжении договора дарения

г. Москва                                            тридцатого декабря две тысячи девятнадцатого года

Видео:Расторжение договора дарения недвижимостиСкачать

Соглашение о расторжении договора дарения недвижимости

› Документы › Соглашения

Если действие соглашения, заключенного между сторонами, подлежит досрочному расторжению или же прекращению, такое решение необходимо оформить в виде отдельного документа (соглашения).

Чтобы подписать такой документ, стороны, участвовавшие в заключении сделки о безвозмездной передаче имущества (дарения), должны прийти к определенной договоренности.

Сведения о сторонах

Для заполнения основной части соглашения, следует обозначить такие существенные данные:

• дата, когда соглашение о дарении было фактически заключено;
• о нотариальной конторе, где проводилось непосредственное удостоверение соглашения о дарении;
• номер соглашения, подлежащего расторжению в соответствии с реестром;
• сведения о лицах, которым должны быть вручены экземпляры такого соглашения.

Следует обозначить, что весь комплекс понесенных расходов, связанных с расторжением соглашения о дарении, стороны обязаны разделить в равном процентном соотношении. Этот документ будет иметь юридическую силу только тогда, когда его заверят через нотариуса.

Какие основания считаются достаточными для расторжения сделки?

Действующее гражданское законодательство предусматривает общие для всех соглашений о дарении имущества основания, достаточные для признания заключенной сделки недействительной:

• в случае нарушения законных прав родственников, а также наследников стороны, выступающей дарителем;
• заключение сделки связано с нарушением нравственных и моральных норм;
• сделка в установленном законом порядке признана мнимой или фиктивной;
• когда одна из сторон соглашения была признана недееспособной, с вынесением соответствующего судебного решения;
• если в сделке участвовали непосредственно лица, не достигшие совершеннолетия;
• вместо несовершеннолетнего лица, соглашение было заключено не его законным представителем, а третьим лицом и т. п.

Соглашение, предусматривающее передачу в дар такого имущества, как квартира, может быть расторгнуто как по желанию одной стороны (одариваемого), так и другой (дарителя).

По желанию дарителя, соглашение может быть расторгнуто при следующих обстоятельствах:

• Лицо, получившее в дар имущество (квартиру), эксплуатирует его таким образом, что появляется реальная угроза его утери или же порчи. В этом случае, следует привести доказательства, что для бывшего владельца данный объект недвижимости является ценностью не имущественного характера: что такое имущество было получено в форме наследства от близких родственников, или же была подарена людьми, с которыми владелец находился в близких отношениях;
• Когда одаряемое лицо совершило по отношению к дарителю, или же любому его близкому родственнику, преступление;
• Если человек, получивший в дар имущество, умер раньше, чем даритель. Но подобное условие необходимо включать предварительно в дарственную;
• Если по условиям соглашения, жилплощадь должна будет передаваться в дальнейшем (в определенный для этого период), и в течение этого времени был существенно нарушен материальный достаток или же состояние здоровья лица, выступающего дарителем. В данном случае, расторжение будет обосновано.

Соглашение также может подлежать расторжению и при проявлении такой инициативы одаряемым:

• Если одаряемый отказывается от дара. Этот пункт является действительным, поскольку соглашение о дарении, в первую очередь, должно предусматривать обоюдность согласия на совершение такой сделки. Если принимающая сторона выразит отказ от принятия жилплощади, соглашение будет считаться не состоявшимся;
• Когда одаряемое лицо умрет раньше, чем примет дар, у его наследников не будет возможности получить право собственности на недвижимость, и сделка будет расторгнута. Исключение составляет случай, когда пункт соответствующего содержания будет включен в дарственную.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Соглашение о расторжении договора дарения: образец

Образец соглашения здесь.

СОГЛАШЕНИЕ

о расторжении договора дарения № 7389

г. Санкт-Петербург «26» августа 2016 г.

https://www.youtube.com/watch?v=A8Z36kFhPGg

Гражданин Денисов Константин Юрьевич, 28 марта 1972 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 8378 №843779 выдан Кировским УВД г. Санкт-Петербург 18 марта 2009 года, проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Февральская, 28 кв.

19, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин Вавилов Аркадий Дмитриевич, 28 июля 1982 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 8378 №998793 выдан Ленинским УВД г. Санкт-Петербург 14 февраля 2008 года, проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. 8-го Марта, 32 кв.

8, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Удостоверенный нами «15» июля 2016 года в Центральной государственной нотариальной конторе г. Санкт-Петербург по реестру № 7373/24 договор дарения автомобиля марка Toyota модель Yaris, 2014 года выпуска, государственный номерной знак C761HX, кузов Хэтчбек, шасси 49JN937293NNVW34, двигатель 7G73, с нашего обоюдного согласия мы расторгаем.
2. Одаряемый к моменту подписания настоящего соглашения передает Дарителю, полученный по вышеуказанному соглашению автомобиль Toyota Yaris.
3. Расходы, связанные с расторжением договора дарения, стороны несем поровну.
4. Экземпляр настоящего соглашения хранится в делах Центральной государственной нотариальной конторы г. Санкт-Петербург по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Гагарина, 38/2 и по экземпляру выдается каждой из сторон.

Расторжение договора аренды в одностороннем порядке арендатором.

О расторжении договора найма жилого помещения нанимателем читайте тут.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

• Адрес регистрации: 736901, г. Санкт-Петербург, ул. Февральская, 28 кв.19;
• Почтовый адрес:736901, г. Санкт-Петербург, ул. Февральская, 28 кв.19;
• Телефон/факс: (737) 837-93-83;
• Паспорт серия, номер: 8378 №843779;
• Кем выдан: Кировским УВД г. Санкт-Петербург;
• Когда выдан: 18 марта 2009 года;
• Подпись: ____________К.Ю. Денисов

• Адрес регистрации: 736901, г. Санкт-Петербург, ул. 8-го Марта, 32 кв.8;
• Почтовый адрес: 736901, г. Санкт-Петербург, ул. 8-го Марта, 32 кв.8;
• Телефон/факс: (737) 838-82-74;
• Паспорт серия, номер: 8378 №998793;
• Кем выдан: Ленинским УВД г. Санкт-Петербург;
• Когда выдан: 14 февраля 2008 года;
• Подпись: _____________А.Д. Вавилов

Соглашение о расторжении договора дарения: бланк

Бланк соглашения здесь.

СОГЛАШЕНИЕ

о расторжении договора дарения № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

https://www.youtube.com/watch?v=A8Z36kFhPGg

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Удостоверенный нами «___»______________ _______ года в ______________ государственной нотариальной конторе по реестру № _______ договор дарения автомобиля марки ______________ модель ______________, _______ года выпуска, государственный номерной знак ______________, кузов ______________, шасси ______________, двигатель ______________, с нашего обоюдного согласия мы расторгаем.
2. Одаряемый к моменту подписания настоящего соглашения передает Дарителю, полученный повышеуказанному соглашению автомобиль ______________.
3. Расходы, связанные с расторжением договора дарения, стороны несем поровну.
4. Экземпляр настоящего соглашения хранится в делах ______________ государственной нотариальной конторы по адресу: ________________________________________ и по экземпляру выдается каждой из сторон.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

• Адрес регистрации: ______________________________
• Почтовый адрес: ______________________________
• Телефон/факс: ______________________________
• Паспорт серия, номер: ______________________________
• Кем выдан: ______________________________
• Когда выдан: ______________________________
• Подпись: ______________________________

• Адрес регистрации: ______________________________
• Почтовый адрес: ______________________________
• Телефон/факс: ______________________________
• Паспорт серия, номер: ______________________________
• Кем выдан: ______________________________
• Когда выдан: ______________________________
• Подпись: ______________________________

Соглашение о расторжении договора дарения квартиры

Бланк соглашения здесь.

СОГЛАШЕНИЕ

о расторжении договора дарения квартиры

г.__________________ ______________ (дата прописью)

Мы, ______________________________________________________________, проживающий в _______________________________________________________ и__________________________________________________________, проживающий в __________________________________________________ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Удостоверенный нами «___»_______20___г. в ______________________ государственной нотариальной конторе по реестру N_______ договор дарения квартиры, расположенной по адресу : г ___________ул._________________, д.___, общей площадью__________,с нашего обоюдного согласия мы расторгаем.

2. Я, ___________________________________________________________ к моменту подписания настоящего соглашения, передаю моему брату_______________________________________________________, полученную по вышеуказанному соглашению квартиру _________________.

3. Расходы, связанные с расторжением договора дарения, мы несем поровну.4. Экземпляр настоящего соглашения хранится в делах _______________ государственной нотариальной конторы по адресу: ______________________ и по экземпляру выдается гр. ___________________ и гр.____________________

Удостоверительная надпись государственной нотариальной конторы

https://www.youtube.com/watch?v=2F3eA0qWLKc

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Соглашение о расторжении договора дарения

Соглашение о расторжении договора дарения. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме.

В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574 ГК РФ), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с Гражданским Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Сделку, по которой передается в дар имущество, можно расторгнуть как до передачи его в собственность одаряемому, так и после такой передачи, но только на законных основаниях. Расторжение договора дарения может быть осуществлено по инициативе дарителя, одаряемого, а также заинтересованных лиц.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Видео:Три пункта, из-за которых дарственную точно отменятСкачать

Расторжение договора дарения по соглашению сторон

Договор дарения заключают граждане зачастую вместо завещания. В большинстве случаев дарственную оформляют на близких родственников.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Ведь она обладает достоинствами перед завещанием, но вот расторгнуть такую сделку гораздо сложнее, в отличие от завещания. Какие существуют причины для расторжения дарственной? Возможно ли расторжение сделки без судебных разбирательств?

Можно ли расторгнуть договор дарения?

Как и иные договорные отношения, дарение возможно расторгнуть. Отмена силы договора может произойти как по желанию дарителя, так и одаряемого.

Причины расторжения

Отмена дарственной по желанию дарителя:

1. Даритель обладает возможностью отменить сделку в случае, если одаряемый нанес вред здоровью дарителя или членам его семьи, близким родственникам. Увечья должны подтверждаться справками из медицинских учреждений.
2. Одаряемый плохо относится к подаренному объекту и это может значительно ухудшить состояние дара. Например, одаряемый из-за своей халатности допустил возникновение пожара в подаренном доме. Дарителю могут вернуть дом в том случае, если он предоставит в суд результаты экспертиз, подтверждающие возможность утраты дара, либо найдет свидетелей, которые смогут дать показания, подтверждающие доводы дарителя.
3. У дарителя стремительно ухудшилось здоровье либо возникли серьезные финансовые затруднения. Он может запросить возвращение дара для поднятия уровня жизни.
4. Когда даритель преподнес дар, то находился в большом заблуждении по отношению к одаряемому.
5. Одаряемый умер, а в правовом акте отмечено, что при смерти одаряемого подаренный предмет возвращается человеку, который его подарил.

В перечисленных случаях договор может быть расторгнут при помощи вынесения соответствующего судебного постановления.

Возможна отмена дарственной по инициативе лица, принявшего дар. Основания для такого аннулирования могут быть самыми различными.

Процедура аннулирования договора усложняется, если дарение было официально зарегистрировано, тогда и соглашению о расторжении придется пройти государственную регистрацию. Отказ в большинстве ситуаций нужно заверять в нотариальной организации.

Одаряемый перед отказом от дара должен осознать, что ему предстоит вернуть абсолютно все объекты, которые ему были переданы в качестве подарков.

Полезно знать! Порой аннулирование дарения происходит по инициативе государственных органов т. к. для некоторых категорий лиц дарение запрещено законом. При нарушении закона проверку ведут сотрудники следствия и прокуратуры. Они занимаются поиском доказательств, которые свидетельствуют о нелегальности сделки. При достаточных доказательствах дарение отменяется решением суда.

Зачастую дарственная расторгается по взаимному согласию дарителя и лица, принявшего дар.

Порядок действий

Если участники договора пришли к обоюдному желанию расторгнуть дарственную, то они оформляют акт о расторжении дарения.

В нем они указывают следующие сведения:

• дата и местоположение при подписании соглашения;
• сведения о дарителе и одаряемом, паспортная информация;
• все данные о расторгаемом правовом акте;
• описание объекта, который служил подаренной вещью;
• какая сторона принимает на себя расходы за расторжение договора(в большинстве ситуаций стороны делят их поровну).

Соглашение обязательно подписывается лично как дарителем, так и одаряемым. Желательно оформить акт в нотариальном органе. Если изначально договор дарения был зарегистрирован в нотариальной конторе, то заверить соглашение об аннулировании необходимо в обязательном порядке.

Отметим! После того, как участники договора подпишут соглашение, они получают на руки по единичному экземпляру. Также один экземпляр передается в нотариальный архив. Если в качестве участника по дарственной выступало несовершеннолетнее лицо, то для аннулирования потребуется согласие законного представителя несовершеннолетнего, а также разрешение органа опеки и попечительства.

Куда обращаться?

Если договор дарения был оформлен у нотариуса, то аннулирование нужно также осуществить у нотариуса.

https://www.youtube.com/watch?v=9uwkMDdVcGQ

Если дарственная нигде не заверялась, то для ее аннулирования посещать какие-либо органы и учреждения не придется. Нужно лишь сохранять экземпляр соглашения о расторжении дарения.

Если одна из сторон договора желает его расторгнуть, а другая сторона противиться, то стоит подать исковое заявление в судебную инстанцию для последующего расторжения сделки.

Необходимые документы

1. Непосредственно дарственная.
2. Паспорта сторон договора.
3. Правоустанавливающие документы на объект дарения.
4. При судебном расторжении потребуются различные справки, которые имеют отношение к основаниям для расторжения договора дарения.

Сроки и стоимость

В соответствии с гражданским законодательством, исковая давность для расторжения договора дарения составляет 3 года. Истечение трехлетнего срока начинается с того момента, когда лицо должно было узнать либо узнало о том, что его право было нарушено. Когда срок был пропущен по уважительной причине, то суд может восстановить пропущенный срок.

Полезно знать! При некоторых обстоятельствах срок исковой давности может быть продлен. К таким обстоятельствам относят покушение на жизнь либо здоровье дарителя. В этом случае одаряемый будет участником не только уголовного разбирательства, но и также участником гражданского дела об отмене договора дарения.

Стоимость аннулирования дарственной зависит от оценочной стоимости подаренного объекта. Чем выше цена вещи, тем дороже обойдется расторжение сделки. Помимо всего придется оплатить государственную пошлину в размере 300 рублей.

Порядок расторжения договора дарения в судебном порядке

Если сторона сделки дарения желает его расторгнуть, то нужно придерживаться следующего алгоритма действий:

1. Направить в суд исковое заявление. Для его составления возможно прибегнуть к услугам юриста.
2. Собрать весь пакет требуемых документов. Документы зависят от того, какое основание для расторжения было выбрано.
3. Суд примет решение, основываясь на аргументах сторон.
4. Если судебное решение истца не удовлетворило, то он может подать апелляционную жалобу.
5. Если судебное решение удовлетворило интересы стороны, то после вступления акта в законную силу, стоит подать документы в соответствующие органы для перерегистрации прав на спорный объект.

При заключении дарственной стоит помнить о следующих нюансах:

• Дарственную возможно расторгнуть как по взаимному согласию, так и через судебные инстанции. Помимо этого сделку возможно признать недействительной.
• Для того, чтобы упростить процедуру расторжения дарственной, нужно во время подписания договора указать условия, нарушение которых повлечет недействительность сделки дарения.
• Расходы, понесенные в результате расторжения сделки возмещает либо инициатор, либо стороны поровну.
• Если дарственная была заверена у нотариуса, то заверить расторжение в нотариальной организации нужно обязательно.
• Исковая давность составляет 3 года.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Видео:Всё, что нужно знать о даренииСкачать

Расторжение договора дарения в 2020 году — по соглашению сторон после регистрации, по инициативе дарителя

Расторжение договора дарения квартиры по соглашению сторон возможно согласно правилам, указанным в Гражданском Кодексе Российской Федерации. Рассмотрим случаи расторжения подробнее в данной статье.

По прошению дарителя отменить соглашение можно в следующих ситуациях:

1. Получатель подарка намеренно причинил телесные повреждения дарителю или его родственникам, членам его семьи. К этому пункту относится также намеренное покушение на жизнь дарителя. Если же подобные действия со стороны одаряемого привели к кончине дарителя, родственники последнего вправе оспорить договор дарения.
2. Если подаренная квартира (дом) представляет для дарителя большую нематериальную ценность (например, является семейной реликвией), а одаряемый в свою очередь относится к подарку пренебрежительно.
3. В случае, когда даритель пережил получателя подарка, он имеет право получить квартиру обратно в свою собственность (только если в тексте соглашения было заранее оговорено данное условие).
4. Если после того, как было подписано соглашение, материальное положение или состояние здоровья дарителя ухудшилось настолько, что уровень его жизни намного снизился (например, кроме подаренной квартиры, даритель не имеет другого жилья).

Кроме вышеописанных случаев возможна подача прошения об аннулировании договора со стороны одаряемого. Одаряемый в любой момент до получения регистрации может отказаться от подарка.

Если одаряемый скончался до принятия подарка, наследственное право на рассматриваемую квартиру не переходит к его наследникам.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

-консультанту в онлайн чате снизу справа

02

Горячая линия 8 800 350 33 86 (регионы РФ) (Москва и МО)

03

Заказать обратный звонок (кнопка снизу слева), вам перезвонит юрист через 10 минут

https://www.youtube.com/watch?v=ngDOIMjEQoA

Бесплатная консультация адвоката по наследственным спорам Цены на услуги адвоката по наследственным спорам

По соглашению сторон

Как расторгнуть договор по согласию участников?

Если участники согласны расторгнуть договор по взаимному согласию – то это отличный вариант.

Вы избегаете судебных прений, неприятных разбирательств и экономите огромное количество времени. Для этого необходимо встретиться и обсудить детали аннулирования сделки.

Чаще всего на круги своя все обращается посредством обратного процесса. Этот способ выгоден, когда осуществляется между родственниками, так как не требуется выплата налога.

Соглашение о расторжении договора дарения квартиры образец.

В каких случаях не допускается подписание дарственной?

Договор о дарении квартиры может быть признан недействующим еще до его подписания в следующих случаях:

1. Была совершена попытка оформить дарение от имени малолетнего гражданина (возрастом до 14 лет) или лица, в судебном порядке признанного недееспособным.
2. Квартира передается в дар работнику медицинского, социального или образовательного учреждения по инициативе благодарных клиентов или их родственников.
3. Подаренная квартира оформляется на государственного чиновника в качестве вознаграждения за превышение своих рабочих полномочий.
4. Можно расторгнуть сделку в судебном порядке, если подарок был совершен в обход существующего Закона о банкротстве (от имени юридического лица, не ранее чем за полгода до подписания соглашения официально признанного банкротом).
5. Нарушается принцип безвозмездности дарения (даритель требует от получателя подарка совершение какой-либо услуги взамен на получение недвижимости).
6. Если даритель после подписания договора внезапно скончался, не успев зарегистрировать соглашение. Регистрационные органы не могут взять на себя ответственность за оформление подобной сделки.

Законные основания

Дарственная на квартиру – нотариально заверенный юридический документ, на основании которого родственник вправе безвозмездно передать имущество другому лицу, не оплачивая при этом государственный налог.

Предмет договора считается неким «подарком», который можно отчуждать не только родственникам, но и совершенно чужому человеку. При этом оспорить сделку практически невозможно, за исключением определенных обстоятельств, которые предусмотрены законом.

Перечень условий, при которых расторгается договор дарения, подробно изложен в статье №578 ГК РФ.

Даритель может инициировать проведение этой процедуры, если:

• одаряемый совершил преступление против жизни или здоровья дарителя;
• получатель подарка скончался раньше дарителя;
• даритель обещал преподнести подарок к какой-либо дате или событию, но его состояние здоровья, финансовые возможности или семейное положение изменилось до такой степени, что выполнение данного обещания привело бы к заметному ухудшению уровня жизни (банкротству, ухудшению самочувствия и т.п.).

Расторгнуть дарственную может и получатель квартиры, отказавшись от подарка в письменном виде.

📸 Видео

Как признать договор дарения недействительнымСкачать

Как правильно составить договор дарения, чтобы его потом не оспорили в суде и не отменилиСкачать

Как оформить дарственную на квартиру. Как оформить договор дарения?Скачать

Как оформить соглашение о расторжении трудового договора - Елена А. ПономареваСкачать

В какой срок обратиться за оспариванием договора дарения? Оспорить договор дарения возможно!Скачать

Порядок изменения и расторжения договораСкачать

Как признать договор дарения недействительным в 2023 году?Скачать

Письмо о расторжении договораСкачать

Как составить ДОГОВОР ДАРЕНИЯ самостоятельно? ОБРАЗЕЦ!Скачать

Как расторгнуть договор в одностороннем порядкеСкачать

Отмена дарения: что для этого нужно?Скачать

Порядок расторжения договора подряда. Досрочное и одностороннееСкачать

НОВЫЕ ПРАВИЛА ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ДОЛЕЙ КВАРТИРЫ: 2023 #приоритетыСкачать

19102023 Налоговая новость о НДФЛ при расторжении договора дарения недвижимости / donationsСкачать

Простой способ составить договор дарения квартиры!Скачать